去年上半年樓市大旺，但金融海嘯幾乎令上半年旺市的成果一筆勾銷，差餉物業估價署發表報告指出，即使去年私宅落成量一如所料跌至不足9000伙，創有紀錄以來新低，但同時私人住宅吸納量亦大跌65%至不足7000伙，亦創歷史新低，需求大減令樓價按年應聲...
2012/3/22
由賣地段、賣價格，到賣節能 、賣環保等理念，在長沙樓市進入買方時代后，一股節能、環保潮流悄然興起，并蔚然成風。隨著樓市不景氣因子的增加，眾多開發商開始潛心研究產品，提升品質，提高產品性價比，兩型社會背景下的兩型房地產業，正面臨轉型和調整?！?..
2012/3/22
2009年初，房地產市場出現回暖跡象，特別是存量房的銷售有明顯回升。樓市的回暖跡象也為其下游的家居產業帶來了復蘇希望，建材家居業似乎也正在從危機中警醒，一個嶄新的建材家居行業新格局或將在2009年誕生。 2月12日，2009第九屆中...
2012/3/22
因政策因素成交急劇放大的暖冬剛過，北京房地產市場就遭遇倒春寒，新房成交量和新開住宅項目數均大幅下滑。針對后市，即使是最為樂觀的業內人士也認為，樓市起碼要到今年下半年才會出現新的艷陽天。 新房成交不旺 春秋兩季是房地產行業的傳統旺季...
2012/3/22
業內人士普遍認為，2009年，全國房價可能醞釀新一輪下跌，而房地產企業存貨激增、消化困難，是迫使其加快推盤和降價銷售的主因。如今，廣州中心六區房價均價已經降至萬元以下，而北京樓市也遭遇倒春寒，新房的成交量不旺。很多房地產企業在房源增多，銷售...
2012/3/22
房產新政開啟牛年樓市 地產銷售戰提前打響 在牛年春節臨近的時候，包括北京市建設委員會在內的九部門聯合發布了《促進北京市房地產業持續穩定健康發展的實施意見》。該意見將進一步解決中低收入家庭住房困難，鼓勵和支持住房合理消費，改善居民住房條件...
2012/3/22
銷售戰提前打響 根據國家統計局的最新數據顯示，截至2008年11月末，全國商品房空置面積達1.36億平方米，同比增長15.3%，增幅比前10個月提高了2.2%，在2009年房地產企業面臨著巨大的銷售壓力，因此北京不少項目才選擇將銷售期提...
2012/3/22
暫停執行限外政策 在實施意見中，明確表示，自2009年1月1日至12月31日，暫停執行《關于規范境外機構和境外個人購買商品房的通知》(京建交〔2007〕103號)中，對境外個人在京購房的居住年限和所購房屋的有關規定。 在境內工作、學...
2012/3/22
業內人士認為，2009年，全國房價可能醞釀新一輪下跌，而房地產企業存貨激增、消化困難，是迫使其加快推盤和降價銷售的主因。不過，種種跡象表明，樓市受宏觀經濟可能見底以及進一步救市政策預期的影響，房價降幅不會過大。雖然，此前已經有多城市借購房落...
2012/3/22
全國房價出現多年來同比最大降幅，4成城市房價跌回到一年前。作為房地產市場最關鍵晴雨指數之一的房價開始用數據說話，樓市低迷仍在持續，或許未來還將繼續惡化。 需要分清的是，房價下降與成交量下降是完全不同的兩回事，如果房價理性回調，成交量又可...
2012/3/22
趁節日之機，陪女兒去了趟美國，順便了解一下金融危機之后的美國。 美國的房價已經連續32個月出現下跌，于是中國組成了多個赴美國的購房團，希望到美國買到好房子，或許可以發個大財，或者辦個投資移民，圓子女上學夢，但美國下跌后的房價真比中國的便...
2012/3/22
回到國內，聽到的一條新聞是春節黃金周，中國消費2900億元，比去年同期增長了13.8%。這對從去年10月之后開始下滑的中國經濟來說也許是一件喜事，但如果用去年同期黃金周增長16%相比，則增幅下降了兩個多百分點，何況還有比去年同期更高的CPI...
2012/3/22
盡管春節歷來都不是開發商推貨的旺季，但是受樓市低迷影響，今年春節期間大多數開發商鉚足了勁賺人氣以積累客戶來促成交。縱觀春節假期樓市表現，受天氣影響樓市表現出前后熱中間冷的態勢，部分社區大盤憑借龐大的業主資源，通過吸引其親友看樓購房獲得了不錯...
2012/3/22
近日，央行、財政部和國稅總局宣布對個人住房交易環節的信貸、稅收政策作出調整，以降低住房交易成本。政府鼓勵居民購房話音甫落，旋即付諸行動，且力度不小。 顯然，樓市的低迷引起了政府的憂慮。但所憂之處并非全在于樓價下滑，關鍵是考慮到如果樓市成...
2012/3/22
春節前最后一周，在新浪.潤島上海房地產傳媒聯合機構舉行的攜手2009上海地產年度高峰論壇上，上海市住宅保障和房屋管理局副局長龐元有過這樣一番表述：展望5年、10年之后的上海房地產簡單，但要展望2009年上半年上海樓市走勢，太難了。 供應...
2012/3/22
