往年此時，北京各售樓處應該正在緊鑼密鼓地沖擊銷售業績。但在今年的疫情“陰影”之下，樓市平添了更多不確定性。疫情之下，北京樓市的“小陽春”出現急速降溫。6月11日，北京新增一例新冠肺炎確診病例，打破了56天本地無新增狀態。隨著確診人數增加，6...
2020/7/1
2020年上半年，樓市先是受到疫情沖擊而基本處于停滯狀態，但隨著疫情好轉，堆積的需求集中釋放。5月和6月房地產市場快速復蘇，小陽春態勢明顯，多個城市出現環比同比增長，有的城市甚至出現多個萬人搖號項目。法拍房和豪宅受熱捧6月26日，京東法拍頁...
2020/7/1
6月29日，上海易居房地產研究院發布《全國與9城供求關系與庫存報告》。報告顯示，4月、5月全國新開工面積逐漸企穩，銷售面積有所反彈，預計2020年全國潛在供求比整體處于上升趨勢，四季度略有下降，2021年也大概率將緩慢下降。一季度后，疫情積...
2020/6/30
房地產，曾今是國之重器。最輝煌的時候，房地產占全國GDP的比重達到了20%，拉動了上下游70多個行業。所以，在房地產最輝煌的時候，幾乎所有的企業都想插上一腳，分上一杯羹。而很多央企也紛紛設定了房地產的子公司，參與房地產的開發。但是10年前，...
2020/6/5
隨著國內新冠肺炎疫情得到控制，樓市多項指標逐漸被修正。5月18日，國家統計局發布數據顯示，4月，全國70個大中城市中，新房、二手房價格上漲城市數量分別為50城和37城，分別較3月增加12城和5城。其中，人才政策、學區房和資金面的寬裕流動性等...
2020/6/3
近段時間以來，為保證房地產市場平穩運行，在“房住不炒”定位不變、房地產金融監管持續從嚴的背景下，地方因城施策更加靈活，多省市全面取消落戶限制。近期，有關部門陸續發文強調堅持“房住不炒”的定位決心，房地產調控長效機制的推進將不受任何事件影響而...
2020/5/12
摘要1.“五一”銷量占二季度銷量比重很大，房企二季度回款基本也靠“五一”。部分項目庫存較多，開發商趁“五一”折扣去庫存；2.上半年北京市場約有2萬套新房會集中釋放，如政策沒有放松，二手房市場或再承壓；3.雖然網絡上稱疫情期間的需求在這兩天快...
2020/5/7
4月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。數據顯示，較上一期LPR，一年期LPR下降20個基點；5年期以上LPR下降10個基點。“...
2020/4/26
2020年一季度，疫情期間持續低迷的樓市也導致大部分城市庫存消化周期攀升。4月14日，易居房地產研究院發布的數據顯示，一季度上海新房及二手房市場均受疫情影響較大，其中二手住宅成交量為近十二年來的歷史較低水平。克而瑞地產研究中心近日公布的數據...
2020/4/20
受新冠疫情影響，全國多地釋放出了樓市松綁的信號。但這些新鮮出爐的新政往往“活不過三日”，即被撤銷或者刪除。4月14日，青島市房管局官方網站青島網上房地產網重新發布“2020青島百日萬店消費季網絡房展”活動規則，撤回了4月10日出臺的限售松綁...
2020/4/15
一場新冠病毒疫情正在全球蔓延，到4月13日8點，確診人數達到184萬多人，死亡人數1.1萬多人。疫情會嚴重到什么程度，在什么時候結束，是完全不確定的。而疫情的嚴重惡化正在引發一場全球經濟衰退，甚至于可以讓全球經濟進入大蕭條。在中國，盡管新冠...
2020/4/13
新冠肺炎疫情不可避免地對各地房地產市場有所影響，地方政府需要因地制宜為包括房企在內的各行業企業紓困。不過，如果因此就放松樓市調控，甚至再次為投資投機性購房洞開方便之門，必然向市場釋放錯誤信號。只有長期堅持“房住不炒”定位，把樓市調控堅持到底...
2020/3/10
炒股，買房，你選哪一個？每年3、4月份，往往是樓市打開銷量的關鍵期，而新冠肺炎疫情提前讓全國樓市“冰封”，也讓人對“金三銀四”的成色產生疑問。繼恒大宣布全國七五折賣房后，各地政府也相繼打響房地產市場的戰“疫”。就在2月27日，江西撫州發布的...
2020/3/2
首個降低首付門檻城市的出現，再次讓疫情下樓市走向這一話題引發關注。近日，河南駐馬店發布17條穩地產“組合拳”政策，除了降低預售門檻，還提出首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%。實際上，2月以來，蘇州、南昌、濟南、海口等數個城市均發布了...
2020/2/26
春節原本是樓市銷售旺季之一，但今年由于新冠肺炎疫情的爆發，樓市銷售受到了沖擊，這對杠桿率比較高的房地產企業而言是一個威脅。中國樓市將何去何從備受矚目，因為這不僅關系到眾多企業的命運，還與中國經濟的走勢有關。恒大集團宣布，2月18日開始，在全...
2020/2/21
