國家宏觀調控三令五申，卻依然難以遏制房地產的快速發展，尤其是在2010年國家加大力度打擊房地產的前提下，不僅沒有抑制房地產快速增長的勢頭，截止12月1日，幾大房地產開發商都超額完成了年初制定的發展戰略。
萬科2010年度銷售總額突破1000億元，這一數字相當于美國四大住宅公司銷售高峰時的總和，這是否意味著國家宏觀調控失效，而處于產業下游的行業能夠借助這股勢頭再次迎來發展高峰期？
正方觀點：木門將走出低谷角逐二三級市場
筆者特意采訪了木門領域專家，詢問他關于萬科銷售額破億這一事件的看法。他表示，受到各種因素的制約，國家的宏觀調控暫時無法起到完全遏制房地產的作用，而在這些因素中，土地價格和地方政府GDP的影響是關鍵。不過這次萬科銷售額過億給木門行業 的下一步市場拓展帶來了訊號，那就是木門行業應該更多的瞄準第二、三級市場。
“像川內的遂寧等二三線城市的銷量提升很快，所以我們現在不斷地將宣傳力度放在二三級城市上面，更積極地拓展二三級市場?！彼圐埬鹃T 董事長龔小民向筆者介紹，隨著消費能力的提升，二三級城市將成為促進木門行業發展的重中之重，這不僅與房地產商所制訂的市場策略有異曲同工之妙，同時二三級城市相對一級城市，擁有更為廣闊的市場發展空間，如能率先占領這些空白市場，將成為木門行業下一步角逐的關鍵點。
反方觀點：木門將徘徊低谷提升“內涵”是核心
“雖然萬科銷售過億，但這并不能看做是木門行業 好兆頭的到來。房地產固然對木門的發展有著重要的影響，但是木門行業有其自身的特點，這些特點將會制約木門的發展?！蹦持鹃T總經理向記者感慨道。
雖然木門行業經過了八個發展年頭，但快速發展也不過是近5年的事，鑒于木門巨大的市場空間，許多的家具企業都開始轉向木門生產 ，這使得整個木門行業定位模糊，再加之受到資金、技術、設備等因素的影響，木門行業發展層次極為不均，整體處于混亂狀態，這意味著木門行業需要經歷一個更長的發展期才能邁向成熟。
再加之，國家對房地產的這次調控，雖然沒有產生預期的效果，但并不意味著國家不會再次采取調控措施應對房價上漲，從目前的形勢分析，這也許只是時間問題。綜上所述，木門行業應對房產調控的關鍵在于，將重心轉移到提高產品質量和售后服務上，樹立自身的品牌。通過不斷地提升產品層次，占領行業制高點才有實力應對國家調控帶給木門行業的沖擊。
