近期,甘肅省政府出臺了促進全省房地產業平穩健康發展的八項措施,以減緩金融危機的影響,合理引導房地產投資與消費。
一是嚴格執行國家已經出臺的支持房地產業發展的有關財政、稅收、信貸等優惠政策。
二是加大廉租住房建設和政府責任考核力度。切實提高各級政府廉租住房配套資金的到位率。2008年地方財政預算沒有安排廉租住房建設資金的,要在2009年的財政預算安排中予以追加。
三是加快經濟適用住房建設,增加經濟適用住房供應。免收城市基礎設施配套費等行政事業性收費和政府性基金。要優先安排廉租住房和經濟適用住房建設用地,并在申報用地指標時單獨列出,保證土地供應。
四是對人均住房面積未達到當地人均水平而購買第二套改善型普通自住房的,契稅降至1%,暫免征印花稅、土地增值稅,首付比例降低至20%,貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍。
五是個人對外銷售取得產權超過兩年的普通住房,暫不承擔營業稅。
六是住房公積金最高貸款額度由目前的20萬元提高至30萬元,并簡化審批程序。
七是建筑面積90平方米以下比例達到總面積70%以上的政策,由項目內平衡調整為區域內、時段內平衡。
八是金融危機期間,暫緩土地增值稅預征和清算。
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