【門窗幕墻網】受到疫情等多方面因素疊加影響，2022年房地產市場遭遇震蕩，多家房企公布的半年業績都遭遇“腰斬”。但是在震蕩的新周期內，區域分化也逐漸明顯。例如，安徽區域1-6月，省會合肥的土地成交規模達到460萬方，保利發展、偉星房產、招商蛇口的拿地熱情依然高漲，位列三甲。在安徽區域拿地TOP20房企中，還包括中鐵四局、安徽高速、合肥城建發展等區域國企的身影。房地產市場正逐漸進入“一個平臺兩個機制”的發展軌道。

7月23日，由優采平臺主辦的金采供應鏈合作大會合肥站精彩呈現。聚焦區域國企供應鏈管理方面的創新，特邀安徽皖投、中南置地等區域國企和區域深耕型企業分析供應鏈管理經驗。14家優質供應商帶來自己的黑科技宣講，22家房企帶來的過百項采購需求現場發布。

集泰股份市場部華東大區經理劉建芳

集泰股份市場部華東大區經理劉建芳在活動中分享了主題為《陶瓷大板干粘新工藝》的精彩演講，并對自家的黑科技產品進行了介紹。以下是現場實錄：

劉建芳：今天和大家分享一下安泰陶瓷大板干粘新工藝，目前工程上瓷磚的粘法有干掛工藝、濕掛灌漿和濕貼工藝。干掛工藝成本比較高，后面需要留有8公分的縫，才能進行灌入施工。濕掛灌漿工藝流程比較長，灌漿一次，需要等24小時才能進行下一次灌漿。濕貼工藝則對溫度、濕度比較敏感。水泥基瓷磚碳排放是最大的，目前在提倡雙碳政策，我們要符合這個形勢的發展，同時，年輕人對于泥瓦工臟亂差的施工環境也非常抵觸，所以，綜合來看，傳統工藝也無法滿足巖板鋪貼。

安泰的新工藝的基礎原理，是水泥基與瓷磚膠能夠有效的物理鉚接，陶瓷大板膠采取化學反應膠聯，干貼方法是物理粘貼強度的大概三倍左右。舉個例子，一塊巖板，1.2米乘以1.6米，我們只需要在墻上布40個打膠點位，它的承受面是2萬公斤，安全系數相當高。

本工藝有三方面特點：1.點鋪。在墻面上先做一個基本的調平，將金屬結構件按照點分布形式布在墻面上，把膠打一點在墻面上，然后貼上大板，清理縫隙，大板表面就完成了。這個工藝有幾個大的優點，基面免找平，可以24小時內交付，節約工時、成本達30%以上，而干法施工還可計入裝配率，同時減少建筑垃圾、降低建筑物自重。

2.點貼工藝流程（夾板、墻板、輕鋼龍骨墻面類型），和前面一種方法有點類似，但是如果是臨時的，安泰可以把膠直接打在鋼龍骨上，時間效率可以打大地提高。

3.滿鋪工藝流程。老舊房子改造，安泰可以把膠水抹在原來瓷磚的表面上，免得把原來的瓷磚拆掉、砸掉的過程，這樣建筑垃圾會減少，裝修速度也會提高很多。

這種工藝方法可以用在大堂，像寫字樓的一樓大廳大巖板的地方，還有售樓部。自己家的內磚，背景墻要貼很大面的巖板的時候，可以采用這種手法，木地板、瓷磚也都可以用這種辦法。

從其它角度來看，陶瓷大板膠有幾個好處，比如去現場裝修，如果用傳統的水泥基材料，要帶很多東西，而且還比較重，陶瓷大板膠粘接力達到普通水泥基的十倍。從成本上來看，材料方面，不同的操作工藝，成本能夠節約18%到51%，這個還是比較有誘惑力的；人工費方面，按照一棟30樓的建筑物，從樓梯間安裝，人工費單平方來算可以節省30%以上；從碳排放角度來看，陶瓷大板膠有很大的優勢，與傳統的水泥基瓷磚膠相比，陶瓷大板膠碳排放減少61%。

廣州集泰是一家研發、生產和銷售環境友好型密封膠和環保涂料為主的國家高新技術企業。公司總部在廣州，在廣州有三個生產基地，去年在安慶拿了100畝地，建了一個大型的產業園，服務網點遍布全國各大城市，廣州集泰在合肥有一個裝修公司，進入這個市場已經有了差不多二十年了，現在合肥的新建建筑要求是裝配式建筑，集泰在裝配式建筑里面經營了很多年，使用率也特別高。

謝謝大家！