【門窗幕墻網】受到疫情等多方面因素疊加影響，2022年房地產市場遭遇震蕩，多家房企公布的半年業績都遭遇“腰斬”。但是在震蕩的新周期內，區域分化也逐漸明顯。例如，安徽區域1-6月，省會合肥的土地成交規模達到460萬方，保利發展、偉星房產、招商蛇口的拿地熱情依然高漲，位列三甲。在安徽區域拿地TOP20房企中，還包括中鐵四局、安徽高速、合肥城建發展等區域國企的身影。房地產市場正逐漸進入“一個平臺兩個機制”的發展軌道。

7月23日，由優采平臺主辦的金采供應鏈合作大會合肥站精彩呈現。聚焦區域國企供應鏈管理方面的創新，特邀安徽皖投、中南置地等區域國企和區域深耕型企業分析供應鏈管理經驗。14家優質供應商帶來自己的黑科技宣講，22家房企帶來的過百項采購需求現場發布。

會上，浙江金凱德安防科技有限公司集團工程營銷總監楊玉有分享了綠色智能雙擎驅動下，門的創新升級新思路。

以下為演講實錄：

楊玉有：

重新定義入戶門，金凱德智能安防門一鍵開啟智能家居新時代。通過現代化的科技手法，把傳統的入戶門重新制作，融入二十一世紀的科技理念。通過一扇門，從觸碰智能鎖起，可以實現全屋智能化產品互聯，智能窗聯、智能電燈、智能空調實現互聯。智能安全門是智能時代的一個產物，是全新智能領域的一個探索，也是解決入戶門問題的顛覆者，突破了場景使用路徑。

智能安防門的驅動力主要有兩個層面：1.在當前形勢下，房住不炒，房屋回歸居住本質。從追求量，變為對質的追求，高品質場景是未來的發展方向。2.正處于高科技、智能發展時代，萬物互聯勢在必行。在互聯網時代中成長起來的Z世代，對科技的追求幾乎與生俱來，而在消費主義精神熏陶下成長起來的他們，暨注重自我的獨特性，又慣于追逐精神領袖的意見。他們是新一代的消費崛起力量，也是有敏銳的科技先鋒，是攪動時代的浪潮。

從國內安防門發展歷程來看，二十世紀八十年代的第一代，是鐵柵式的防盜門；第二代是鐵皮為主體材料的安全門；第三代是鋼木制防盜門；第四代出現了智能門鎖，通過智能門鎖來提升門的檔次；到現在的第五代智能門，提升了門的品質，提高了房屋的價值，同時也融合了科技互聯。智能門融入了入戶系統、看護系統、可視系統以及人體感應系統，還有語音對講網絡系統，通過APP植入操作，提升了安全防護性能。

從安全角度，智能門永不斷電，植入安全芯片，配置出入監控。外觀設計上，有多種外觀、超薄設計、高清大屏。智能方面，實現人機互動、遠程對講以及實時直播。便捷性上，大指紋識別系統，包括關門自動落鎖、全屋互聯的程序。

金凱德智能安防門三個供電系統，一是接入市電，二是兩個鋰電池，三是常規用的充電系統，可以保證不斷電，同時采用全自動超霸王鎖體，可以通過耐高、低溫測試，耐霧測試。指紋識別度可以達到97%，有五種開啟模式，拒絕了假指紋，無懼小黑盒。采用了定制安全器件，通過多重主動防御和層層數據安防體系。金凱德智能門有10英寸超薄大屏，可以實行遠程動態密碼發送、遠程對講和遠程開鎖。

智能化的趨向是從原來的被動防護，變成現在的主動防護，從機械安防到智能安防，從獨立個體到全屋的智能化互聯。智能門是一套系統，不是傳統意義上的入戶門，它可以跟房地產合作，滿足定制需求，和全屋家電系統、樓宇安全系統、小區安全系統實現互聯。

金凱德集團創立于2007年總部位于浙江永康，目前擁有永康、武義、廣州三大生產基地六大廠區，員工1200多名。金凱德創辦14年以來一直秉承以改善人居生活品質為企業使命，堅守以德為先造好門的經營理念，致力于為用戶提供全屋門墻一站式解決方案，專業生產防盜門、室內門、防火門、別墅門、衛浴門、裝甲門、木作整裝、商用防火門、指紋鎖等，是一家綜合型門業品牌供應商。同時榮獲高新技術企業，北京大興國際機場木門供應商，房地產top500首選供應商品牌，浙江省高成長科技型企業，浙江制造品字標單位，永康、武義兩地納稅雙百強企業等百余項榮譽。

憑借智能化創新升級，金凱德從14家競演企業中脫穎而出，智能安防門也贏得了房企采購經理人的一致認可，獲得了本次大會的“尋找地產供應鏈黑科技創新典范大獎”。