一般來說，住宅每過10 年就需要重新裝修一次，以維持其良好的狀態(tài)。2012 年將是舊房二次裝修及改造的黃金年，許多業(yè)主除了要進(jìn)行內(nèi)部裝修，還會整體更換。這對防盜門廠商來說，無疑是個大好機(jī)會，尤其是零售渠道，可以從中挖掘市場。

舊房裝修需更換防盜門

筆者在浙江等地采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，由于部分小區(qū)開發(fā)商交房時(shí)安裝的防盜門質(zhì)量較差，一些業(yè)主入住后打算更換防盜門。一些正在進(jìn)行二手房裝修的業(yè)主也有更換防盜門的需求。

什么情況下真正需要更換防盜門?什么樣的防盜門性能較高?大多數(shù)業(yè)主心里沒譜。為此，筆者采訪了相關(guān)專家，專家建議，保險(xiǎn)起見，房齡在10 年以上或者開發(fā)商無法提供防盜門檢測報(bào)告的，最好更換防盜門。另外，防盜門是有國家標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主在選購中應(yīng)該注意，不要被商家誤導(dǎo)，以致錯把入戶門當(dāng)作防盜門。

據(jù)中華人民共和國公安部安全與警用電子產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心工程師介紹，很多老小區(qū)的防盜門都是在前隨便加裝一扇普通鐵門或者鋼質(zhì)門，從嚴(yán)格意義上講，這些門并不能稱為防盜門。而有的小區(qū)住宅甚至連鐵門都沒有。隨著現(xiàn)在社會人員流動性增大，加之老小區(qū)的物業(yè)管理有些很不到位，普通的一扇門已經(jīng)不能滿足安全防盜的需求，因此建議房齡在10 年以上的業(yè)主整體更換防盜門。

新建小區(qū)就沒有必要整體更換防盜門了，只需更換鎖具即可。不過，由于部分開發(fā)商對防盜門缺乏相應(yīng)的了解，防盜意識也不高，配備的防盜門可能存在不合格的情況。業(yè)主在收房時(shí)最好要求開發(fā)商提供防盜門的檢測報(bào)告，如果無法提供，則應(yīng)該在裝修時(shí)考慮整體更換防盜門。

零售渠道如何抓住新商機(jī)

防盜門廠商2012 年在零售方面應(yīng)該努力挖掘舊房改造、二次裝修這一市場。在營銷手法上，完全可以因地制宜，以各種方式進(jìn)行推廣。筆者建議，廠商可以策劃一些針對老舊小區(qū)的促銷活動，事先制定出整體方案，然后帶著合適的產(chǎn)品進(jìn)駐目標(biāo)小區(qū)，進(jìn)行現(xiàn)場推廣。為了吸引小區(qū)業(yè)主，不要宣傳自己的產(chǎn)品如何好，還應(yīng)該大力普及防盜門、入戶門的相關(guān)知識，引導(dǎo)小區(qū)業(yè)主正確消費(fèi)。