【門窗幕墻網】上半年來，以房地產降溫引發家居、裝修、建筑等領域消費需求的“縮水”狀態更是導致裝修建材市場遇冷，從而使得民營企業在發展道路上不斷遭遇“瓶頸”，各種病癥時有發生，請跟隨本報記者走進合肥家裝建材市場一窺究竟。
關注
有家裝企業經營“舉步維艱”
日前，有合肥市民在網上發帖稱政務區一家裝飾企業老板疑似跑路，一夜空城導致業主追債無門，引來家居建材行業的廣泛關注。據該裝飾企業自己的網站上顯示，公司成立于2008年12月16日，公司注冊資金500萬元，是以裝飾設計、裝飾施工為一體的大型綜合性裝飾企業。
記者了解到，事件是從6月中旬開始“發酵”，合肥的一些業主陸續爆料稱這家裝飾公司已經“人去樓空”，而且不管是員工還是負責人都已經“失聯”，自己所交付的近千元定金無法追討。隨后，在事件發生的一個月的時間里，企業所在的原辦公地點，一直是大門緊閉，業主多次致電該企業負責人的電話，都是無人接聽的狀態，于是大家判斷老板很可能已經跑路。
“網友反映的事確實聽說了，這家企業在合肥市場上也有多年，具體什么內情目前還不好評價。不過，我們看到今年一些家裝建材企業確實面臨困難局面，在市場壓力下由于經營不善關門的企業不少?！焙戏式ㄖ袌霰O督管理處的一位內部人士認為，上半年房產市場“疲軟”多多少少直接導致了家裝建材市場的低迷。
業內
銷售收入減少混個溫飽
記者走訪發現，2014年上半年整體形勢平淡、市場客流及銷售穩中有降成為很多商家的共識，對于大多數銷售不佳的商家來說，只能指望著在下半年玩命地博一把了。
業內人士分析，房地產行業的政策緊、資金緊、市場走勢不明朗，是導致下游家居行業疲軟的原因之一。而貸款額度持續偏緊，也導致不少超前進行家居消費的業主不得不停下腳步。
大多數行業人士認為，樓市的低迷是今年上半年裝修旺季“遇冷”的主要原因?！叭ツ赀@時候都交了很多單子，收入也比現在高很多，今年就混個溫飽了?！鼻嚓柭飞弦患揖庸镜臓I銷人員小劉認為，不少二線家裝建材企業業績下滑的原因是只打價格戰，不具備核心競爭力，沒有創新。據他和同行交流的信息顯示，行業業績整體可能下滑了近30%，而部分二線公司下滑近40%。
數據
家裝產值增長靠“吃剩飯”
整個家裝建材企業伴隨房地產的發展而發展，作為一項新生產業，它的“歲數”并不大，根基還不是特別牢固。據了解，目前合肥市有1000多家家裝企業，就合肥家裝公司遭投訴情況來看，每年會發生幾百起，每年還會有100多家家裝企業興起，同時也會有企業不同程度地倒閉關門。其中，合肥知名家裝品牌青松裝飾公司和沸點裝飾公司的垮臺就是鮮活的例子，但像山水裝飾和華南裝飾企業一樣做大做強的家裝企業也不在少數。
整個合肥市每年有近10萬套左右裝修房，2013年一整年總產值為290億，2014年上半年家裝企業總產值已達160億，相比去年增長15%。“這個增長是建立在去年樓市銷量的基礎上，隨著今年銷量和開工面積的減少，恐怕會面臨后勁不足?！币晃粯I內人士指出。
合肥市家裝委員會的會長張清表示，眼下市場份額的減少是最直接的困境，“建材市場就像一個大蛋糕，隨著買房需求者的銳減，每個人所分的蛋糕量就會減少，也就是份額的縮水?！?/p>
局勢
房產不景氣會影響下游產業
數據顯示，2014年上半年合肥本地樓市一改2013年高燒不退的局面，去旺迎淡，在市場下行、購房者觀望情緒濃重、信貸頻繁收緊，開發商資金鏈短缺等因素的影響下，上半年合肥樓市成交量同比出現下降。
假如房產持續降溫，對今后的家裝建材市場影響會有多大？張清打了一個形象的比喻，房地產一聲咳嗽，家裝建材行業就要感冒。二者命運緊密相連，息息相關。要關注房產下一步的走勢，如果繼續清淡下去，對家裝建材行業的影響還在后面，因為從買房到拿房裝修會有一段較長時間，明年上半年市場反應會進一步顯現。
業內觀察人士李先生認為，當前家裝建材市場形勢用一句話來概括就是：喜憂參半，兩級分化嚴重；中低端品牌面臨倒閉，知名品牌“日子”可能更好過。合肥建材商會的負責人湯勇也表示，房產市場與家裝建材市場屬于緊密相通的上下游關系，房產是裝修建材行業最核心的上游企業，房產形勢整體走低，對于裝修建材行業的壓力是十分明顯的。
延伸閱讀
民企最大的“心病”：融資難
在當下激烈的市場競爭環境下，合肥家裝建材行業的民企們將如何轉型才能實現“華麗轉身”？
入不敷出資金短缺融資困難
前段時間省統計部門的問卷調查顯示，安徽民營企業融資難問題變得更加突出。
合肥市建材商會的負責人湯勇指出，當下社會各類企業迫于發展需要企業貸款和融資規模逐漸擴大，拿實體建材企業的下游經銷商來說，原來100平米的店運作起來需要1到2萬資金，現因發展需要擴大到10000平米相應的運作資金就會增加到100萬到200萬。
其中的資金周轉就需要銀行貸款，恰遇市場不景氣的現狀，銷售業績呈現下滑，企業投入略大導致入不敷出，資金來源受到限制，使得無力承擔貸款還款，此種情況下企業經營就出現不同程度的問題，而下游經銷商的困境將直接影響實體生產型企業的發展?！敖衲晔袌錾弦恍┘已b類企業的關門，就是在房產市場不景氣情況下發生的，企業業績下滑、導致的資金短缺、融資困難成為不可回避的問題?！?/p>
專家認為，國內民營企業的現狀不盡如人意，融資途徑不暢通是制約企業發展最直接的外部原因。從內源融資來看，民企自有資金來源有限，資金難以支持企業的快速發展。從外源融資來看，他們可以選擇銀行貸款、資本市場公開融資和私募融資等三種渠道，但目前國內民營企業特別是中小企業的外源融資渠道方面并不暢通。
市場倒逼企業不得不加速轉型
在瑤海工業園內，安徽飛箭集團正計劃在巢湖經濟技術開發區規劃建設中國立頓工業涂料生產基地，總規模達335畝。該項目建成后將成為中國最大工業涂料生產基地，在生產能力和設計規模上都將領先國內。
“由于總想著做大做強，結果前幾年也走了一些彎路?！奔瘓F董事長王開平感嘆道，“看起來我們企業規模不小很風光，產品在十幾年的發展中成為了全省建材行業旗艦品牌，也先后獲得了省里及國家級的諸多榮譽。但背后的苦只有自己才知道，因為資金短缺的時候還只能靠自己去撐。有時候會忍不住去想，如果不是始終揣著振興民族涂料品牌的夢想，是不是也要去轉型做開發了？”
“我們現在的想法是立足扎根本土，在新的涂料領域，比如在工業、公共建筑、家電產品等，繼續堅持打造安徽自己的知名品牌。”王開平展望道。
“要想解決好實體經濟貧血問題，必須先處理好民營企業的問題，讓流失的資本回歸，讓跑路的企業家回歸，這樣才能為實體經濟的健康發展鋪好路子?！敝洕鷮W者、省政府參事程必定認為。
