十一屆全國人大二次會議上，國務院總理溫家寶在報告中指出要促進房地產市場穩定健康發展，應采取更加積極有效的政策措施。媒體大都理解為政府欲出手救市，但是，隨即就出現了不同的觀點，認為媒體理解有誤，因為政府在報告中既沒有點出救市，也沒有提及房價。...
2012/3/22
政府工作報告讓因無緣十大振興規劃而頗為沉悶的房地產行業突然變得熱鬧起來。盡管一年多來持續悲觀，來自房地產開發企業的兩會代表委員在總理念完報告后亦開始頻頻提及信心這個今年兩會最為流行的詞匯。 放松二套房緊箍咒 作為關系國計民生的支柱產業，...
2012/3/22
今日的政府工作報告中還提到，將放寬二套房房貸政策，加快發展二手房市場和住房租賃市場。對此業內人士認為，這是政府再次明確了鼓勵投資購房的信號，由此降低了房價繼續下降的預期。 報告利好樓市 振興新策待出 「春江水暖鴨先知」，市場對于溫總...
2012/3/22
昨日，溫總理在政府工作報告中談及擴大內需時明確提出，促進房地產市場穩定健康發展。采取更加積極有效的政策措施，穩定市場信心和預期，穩定房地產投資，推動房地產業平穩有序發展。 回首近年來的發展路徑，房地產業曾經是宏觀調控眼中的莽撞少年...
2012/3/22
這份3月2日發布的中國房地產業展望報告指出，標普對2009年未來十個月中資房地產業的展望維持在負面，但由于行業基本面依舊強勁，長期展望仍為正面。 標普預計，地產商違約和利潤警告將增加，行業內整合趨勢將加速。盡管大型房地產商融資渠道逐漸增...
2012/3/22
經歷了較長觀望期和現有庫存的消化后，部分購房者預期開始變得穩定或者由于需求的剛性而愿意承擔房價下跌風險。開發商態度近期仍比較謹慎，新推盤項目都采取低價入市策略，一定程度上激發了消費者的購房熱情。 數據顯示，2009年2月份重點城市房屋成...
2012/3/22
昨天（5日），在出席第十一屆全國人大二次會議時，住房和城鄉建設部部長姜偉新表示，住房保障方面的資金投入還將進一步加大，以限價房、經適房和廉租房為主要形式的保障性住房政策可根據不同地區的實際情況進行調整，近期將不會出臺新的房地產 利好政策。 ...
2012/3/22
住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林則在當天的林肯公園新亦莊新勢力論壇上對本報記者指出，今年政府工作報告透出的樓市政策信號是擴內需、促保障。 住房保障狠補 《21世紀》：政府工作報告中指出，今年擬安排430億元用于廉租房建設，這...
2012/3/22
黃文仔同時強調，從目前的情況來看，房地產業不需要救。 理順市場 采訪中，黃文仔指出，目前，房地產最大的問題是理順市場，對于市場中哪些環節需要再度調整、重新理順時，黃文仔態度非常鮮明。 房地產最重要的是銷售，不要有那么多限制。黃文...
2012/3/22
2月21日，全國人大常委會原副委員長、中科院研究生院管理學院院長成思危在國際金融危機與我國的應對措施報告會上透露，第十大產業振興規劃確定為房地產 。至此，能源 、醫藥、房地產等競爭第十大產業振興規劃的懸念終于塵埃落定。 而房地產相關規...
2012/3/22
2009年，注定是房地產業強洗牌的開始之年。房價的下跌將是房地產業強洗牌的巨大推手，一些開發商存活下來，而另外一些開發商則可能被淘汰。 供應與需求(購買力)，是判斷未來房價漲跌的最重要最本質最核心的因素。如果對世界經濟的大環境與中國國內...
2012/3/22
2009年，政府已經為房地產市場作了基本定調，就是中國的房地產市場是一個居民住房消費市場，房地產市場的發展就是以改善全體人民基本居住條件為目的的。這就意味著，中國由重建設開始向重居住轉型。專家預測，2009年將是房地產的消費元年。2009年...
2012/3/22
考慮到春節期間樓市成交數據不具可比性，我們將本周樓市成交與節前一周進行對比，可以發現：節后一周，西南地區成交情況最為活躍，重慶主城區商品房成交量迅速回升至去年12月的高峰，成都成交量創下去年五月以來的高峰，而廣州成交量也恢復到節前水平。深圳...
2012/3/22
政策正成為引導資金流向的主導力量。伴隨著鋼鐵、汽車、紡織、裝備制造等行業的振興規劃出臺,股市發起了相關板塊的炒作浪潮。房地產也開始提前分享政策暖風帶來的利好。2月6日上周五,滬深兩市房地產股以6.03%的漲幅居于各板塊之首,其上漲的重要推動...
2012/3/22
據信息數據中心統計，截至目前，滬深兩市共有40家房地產上市公司公布了2008年業績預告，其中報憂公司逾四成，預增公司中多數增幅趨緩。業內人士指出，受結算制度影響，房地產行業2008年年報業績依然有保障，但增幅放緩已成定局；銷售下降、資金緊張...
2012/3/22
