正月初七，經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口貿(mào)易的市民周先生，非常著急的找開(kāi)市的大型品牌裝飾企業(yè)。周先生告訴記者，由于在新年假期內(nèi)看了多個(gè)樓盤(pán)都沒(méi)有物色到合適結(jié)婚的新居，他決定將預(yù)備購(gòu)買(mǎi)新房的200萬(wàn)元用于現(xiàn)在居住的180平方的舊房進(jìn)行裝修 和改造。 對(duì)此，有業(yè)內(nèi)專家分析，鑒于對(duì)房屋價(jià)格回落的期待，很多消費(fèi)者都產(chǎn)生了持幣觀望的態(tài)度。在這種情況下，一部分對(duì)于家居生活要求較高的消費(fèi)者便有可能產(chǎn)生將房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為家居生活投資的觀念，用原本打算重新購(gòu)得新房的資金用于對(duì)舊房較高規(guī)格的裝修與置換。 2007年，整個(gè)家居業(yè)產(chǎn)值將達(dá)到14100億元，其中家裝達(dá)8700億元，占總額的60%強(qiáng)。20年內(nèi)中國(guó)的股市、樓市將高速發(fā)展，這種情況為家居行業(yè)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，預(yù)計(jì)2010年建筑裝飾行業(yè)的產(chǎn)值將達(dá)到21000億元，其中家居行業(yè)的產(chǎn)值將達(dá)13000億元左右。 家裝消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變 在"地產(chǎn)新政"的影響下，一部分居民的消費(fèi)意識(shí)發(fā)生變化，有可能將原有的房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)為對(duì)自己舊居的變化與改造上。 有業(yè)內(nèi)專家分析，鑒于對(duì)房屋價(jià)格回落的期待，很多消費(fèi)者都產(chǎn)生了持幣觀望的態(tài)度，而回應(yīng)這一局面的房地產(chǎn) 商也大多采取"惜售"的態(tài)度，這也就造成目前房?jī)r(jià)變化不大、新房交易量大幅下滑的現(xiàn)象。在這種情況下，一部分對(duì)于家居生活要求較高的消費(fèi)者便有可能產(chǎn)生將房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)化為家居生活投資的觀念，用原本打算重新購(gòu)得新房的資金用于對(duì)舊房較高規(guī)格的裝修與置換，通過(guò)這樣一種方式來(lái)改變自己的生活環(huán)境，這勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)智能家居行業(yè)流通行業(yè)的發(fā)展。與此同時(shí)，作為今后發(fā)展趨勢(shì)的"智能家居"行業(yè)的發(fā)展就迎來(lái)了新的契機(jī)。無(wú)論從環(huán)保、節(jié)能、美觀、實(shí)用性等各種方面來(lái)說(shuō)，智能家居都將成為舊房改造、滿足人們現(xiàn)代生活需要的首選家居產(chǎn)品。 多元市場(chǎng)主體共同競(jìng)爭(zhēng) 目前，雖然公共建筑裝飾企業(yè)有一部分是由國(guó)有的建筑企業(yè)轉(zhuǎn)換而成，但隨著國(guó)有企業(yè)改制和改造，大部分國(guó)有資本已經(jīng)逐步退出，股份制企業(yè)成份已占越來(lái)越大的比重。而住宅裝飾裝修 本身就是從民間裝修隊(duì)起步并逐漸發(fā)育和發(fā)展起來(lái)，幾乎全部是民營(yíng)經(jīng)濟(jì)成份。目前，國(guó)內(nèi)裝飾裝修市場(chǎng)已經(jīng)形成中外合資，股份制，有限責(zé)任公司等多種企業(yè)組織形式，以非公有制經(jīng)濟(jì)為主體，充滿生機(jī)和活力，平等競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)格局已經(jīng)形成。 連鎖擴(kuò)張進(jìn)軍國(guó)際 "擴(kuò)張"將是2008年家居行業(yè)最熱的詞語(yǔ)之一。在居然之家、紅星美凱龍 與集美這些賣(mài)場(chǎng)大佬們轟轟烈烈的外埠擴(kuò)張的同時(shí)，家裝公司作為家居業(yè)的進(jìn)行擴(kuò)張比較早也是比較快的一個(gè)行業(yè)也開(kāi)始加快向外擴(kuò)張的步伐。 隨著家居行業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，一批管理先進(jìn)，產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的大型企業(yè)已經(jīng)成長(zhǎng)起來(lái)。一批具有資質(zhì)，管理比較規(guī)范的家裝企業(yè)，其品牌和信譽(yù)逐步得到社會(huì)承認(rèn)，一些連鎖經(jīng)營(yíng)的企業(yè)業(yè)務(wù)也已開(kāi)始向國(guó)外拓展。以總部設(shè)在廣州市的裝飾品牌公司為例，星藝、華潯、三星、華韻，都在向外拓展。作為已在全國(guó)各主要城市擁有200多家直屬分公司，并在香港、柏林、多倫多等地建立了工作室的廣東星藝裝飾有限公司，其服務(wù)是依靠強(qiáng)大的集團(tuán)實(shí)力得以實(shí)現(xiàn)的。而1998年成立于廣東的華潯裝飾總公司，由于經(jīng)營(yíng)科學(xué)等綜合實(shí)力因素而迅速在家裝業(yè)界竄紅，2005年已經(jīng)在全國(guó)很多省市建立了70多家分公司，并在經(jīng)營(yíng)實(shí)踐中形成了獨(dú)特完善的從上到下統(tǒng)一執(zhí)行的華潯標(biāo)準(zhǔn)。 同時(shí)，在擴(kuò)張的道路上家裝公司也在不斷的探索與創(chuàng)新，例如，華韻裝飾就提出了技術(shù)加盟的模式，為優(yōu)秀設(shè)計(jì)師提供更多的發(fā)展空間，以技術(shù)跑馬圈地。 家居產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)新亮點(diǎn) 家居裝飾行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條較長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)系數(shù)強(qiáng)。其上萬(wàn)億元工程產(chǎn)值中，就要消耗50%的裝飾材料。建筑裝飾行業(yè)快速增長(zhǎng)，帶動(dòng)了包括建材，森工，化工，家電 ，冶金，紡織等在內(nèi)的十幾個(gè)相關(guān)部的發(fā)展，為這些產(chǎn)業(yè)提供了巨大的市場(chǎng)空間。同時(shí)，建筑裝飾行業(yè)的快速增長(zhǎng)也促進(jìn)了建材市場(chǎng)和相關(guān)的流通服務(wù)業(yè)的發(fā)展。建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)名符其實(shí)地成為帶動(dòng)家居產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。