去年下半年以來，受美國經濟危機影響，國內房地產市場萎縮，建材業(yè)增幅放緩甚至出現(xiàn)負增長，有業(yè)內人士稱"建材業(yè)這樣規(guī)模性的損失在改革開放以來的30年里也并不多見"，不過他們又都樂觀地預測，建材業(yè)在今年會全面復蘇。 　　

水泥回暖要等今年下半年 　　

記者從有關部門了解到，2008年1-8月，全國水泥產量88787萬噸，同比增長7.4%，增速同比減緩7.6%。2008年9月份以來，隨著國際金融風暴影響加深和整個國民經濟增速減緩，水泥生產也出現(xiàn)增速放緩、價格下降、效益下滑的情況。中南和華北地區(qū)水泥價格環(huán)比下跌顯著，中南地區(qū)P.O42.5水泥價格環(huán)比下跌6.3%，至289.4元/噸；華北地區(qū)P.O42.5水泥價格環(huán)比下跌1.8%，至371.6元/噸。 　　

中國水泥網(wǎng)總裁邵俊表示，受2008年下半年水泥需求清淡影響，加上春節(jié)期間是水泥銷售傳統(tǒng)淡季，2009年上半年國內水泥行業(yè)將繼續(xù)延續(xù)2008年淡市，水泥價格及銷量或將繼續(xù)下跌，隨著國家各項刺激經濟政策的落實，2009年下半年開始，水泥業(yè)應該能夠回暖，全年總消費量或許要超過2008年。 　　

邵俊樂觀的理由是：4萬億振興經濟政策出臺，"十項政策"中幾乎每項都涉及基礎建設和建材。水泥行業(yè)成為其中受惠最大的產業(yè)(在水泥需求構成中，基礎設施建設、新農村建設、工業(yè)及房地產開發(fā)所占比例分別為40%、35%和25%左右)。有業(yè)內人士分析，4萬億元固定資產投資規(guī)模如果分兩年完成，保守估計每年將增加水泥需求2億噸 2.4億噸左右。4萬億政策出臺后，水泥股全線遭遇漲停，從這一現(xiàn)象中可以看出，投資人看好傳統(tǒng)建材行業(yè)已經成為共識； 最近國務院常務會議部署促進房地產市場健康發(fā)展措施，二套房貸松綁、營業(yè)稅擴大減免范圍、提供房地產并購重組金融服務--一系列政策支持房地產業(yè)復蘇，房企貸款因此解困，加之政府推進城鎮(zhèn)化進程等舉措，使原來預計的水泥需求下降得到減緩； 高鐵、高速公路、機場的集中消費(僅京滬高鐵就消費水泥達1.2億噸之多)會極大地刺激水泥消費； 隨著水泥(混凝土)的價格便宜、便于施工等優(yōu)點進一步顯現(xiàn)，水泥用量也一直在增加。尤其是農村市場的水泥消費觀念逐漸改變，甚至某些地區(qū)的農民建房都干脆讓商品混凝土送上門了。 　　

石材市場面臨良機 　　

中國是國際石材貿易的主要大國，當金融風暴襲來時，石材的出口深受影響。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年1-8月，中國石材出口額增幅僅為17.4%，扣除人民幣升值等因素，出口增幅已快跌到一位數(shù)，這是近年所沒有的。不過，由于中央出臺了擴大內需促進經濟增長的十條措施，石材行業(yè)企業(yè)普遍認為，這對面臨重重困難的中國石材業(yè)是個難得的發(fā)展契機。 近年來，很多石材企業(yè)出口和內銷的業(yè)務比例正在發(fā)生變化，國內市場的份額已經占到一些公司一半以上。而在生產規(guī)模持續(xù)擴大的情況下，企業(yè)更需要一個與客戶對接的平臺。 　　

2009年，連續(xù)舉辦了十五屆的STONDTDCH展會將繼續(xù)在上海舉辦。主辦方向記者透露，他們最看重的就是上海石材市場的消化能力，在國內所有城市中，上海地區(qū)的石材購買力是首屈一指的。而即將于今年在上海舉辦的世博會，無疑是石材行業(yè)一個重要的發(fā)展契機。早在世博會申辦成功的當年，上海石材流通行業(yè)協(xié)會的不完全統(tǒng)計就顯示，石材工程消耗量超過2000萬平方米，合計價值約60億元，同比增長6%，2002年全年，上海石材市場的流通價值達到130億元，同比增長9%。 　　

五金建材重振尚需時日 　　

去年12月，百安居的母公司  英國翠豐集團發(fā)布三季度財報稱，百安居中國市場與上一年同期相比，同店銷售額下降32%，虧損達1700萬英鎊。百安居迎來了其進入中國市場以來"最艱難的一年"。百安居在中國門店總數(shù)為64家，去年則關閉了4家。同時，百安居也將放緩新開店計劃，把投資轉向門店改造，計劃今年3月底在上海完成一家門店的轉型，而未來是否將所有門店改造，則視市場行情變化而定。 　　2009年1月8日，記者在百安居北京天通苑龍德店采訪了解到，去年9月后，龍德店的客流下降了40%。一位跟百安居上海閔行店長期合作的產品供應商通過電話向記者透露，那里的客流在2008年10月份以后就開始下滑，而往年此時正是建材市場的旺季。 　　

1月6日，北京紅星美凱龍一位負責人在接受中國經濟時報記者電話咨詢時也表示，自去年11月份以來，市場明顯冷清，客流下降了30%。北京十里河家居建材城一位工作人員給記者提供的該市場客流下降幅度是28%。 　　1月8日到10日，記者在北京北郊北七家建材城和平西府建材批發(fā)城，就"五金建材業(yè)何時復蘇"的話題，隨訪了25位商戶，其中有16位商戶表示"市場年內完全恢復的可能性不大"，2位商戶表示"不可能恢復，準備轉行"，7位商戶均表示"下半年有望基本恢復"。 　　

"過了春節(jié)，商戶們如要求降低房租，那么真正的危機將會出現(xiàn)。"浙江建華五金機電市場總經理許土根，在前不久五金建材行業(yè)協(xié)會會長會議上提醒同行說。 　　業(yè)內人士指出，目前建材市場靠單一市場收租的贏利模式必須改變。與此同時，建材企業(yè)也越來越看到了單一靠賣場來營銷的局限性：不僅利潤空間受到擠壓，而且自身的品牌發(fā)展也受到限制。 　　

浙江永吉木業(yè)有限公司負責人黃永平向記者透露，他們的戰(zhàn)略正在轉向三四級地縣級城市，目前他們正在物色收購比較好的店面，為擴大自己的品牌和網(wǎng)絡做準備。在黃永平看來，三四級城鎮(zhèn)是塊"處女地"。"金融危機的沖擊第一波主要是北京、上海、廣州這樣的一級大城市，因為這里的居民消費心理都比較敏感，而三四級城鎮(zhèn)反應相對較弱，市場需求潛力大，而且以往并沒有其他>其他>其他品牌的建材深入經營過。" 　　動這樣念頭的并不只有黃永平。越來越多的家具建材企業(yè)開始關注中小城市市場，或者嘗試專賣店、直營店、郵購和網(wǎng)上訂制等多種營銷方式。愛格地板董事長鐘紅文表示，2009年愛格將逆市開始建設二級城市網(wǎng)絡。 　　

記者在采訪中還注意到一種聲音："要想更具競爭力，要減少個體戶在市場中的代理比例。" 　　

浙江省市場協(xié)會秘書長呂振華稱，這樣才能承接有影響力的大型品牌進入市場；另外，市場要搞品牌聯(lián)盟和加盟，制造商和經銷商要協(xié)同作戰(zhàn)，好的經銷商要找對好的代理商。