第一方面是二三線城市成增長核心
政策：適當放寬房價相對合理或漲幅不大的二三線城市的房地產政策。
表現：二三線城市剛性需求進一步釋放，將成為今年房產市場新的增長點。
影響：門窗行業渠道整體下移。在二三線房產市場的拉動下，門窗 企業業績增長最快的區域也將出現在該區域。而性價比高的中低檔產品將成為市場的寵兒，一些經濟耐用的高檔產品也有望出現熱銷。
第二方面是門窗產能擴張遇冷
政策：加大一線城市和房產熱點城市的房產調控力度，抑制房價的過快增長。政府資金擔保將無效。
表現：隨著房產市場的理性回落，一線城市的建材需求將逐步萎縮。
影響：2009年高歌猛進的門窗產能擴張熱潮遇冷。近日，國家財政部正牽頭制定文件，以規范地方融資的擔保承諾行為，其中重要的一條是地方政府和人大的“擔保函”無效。除規范擔保行為之外，有關部門還可能嚴控地方政府的負債總量。如果文件如期公布，將從投資渠道上直接扼住建陶產能擴張的命脈，產能擴張遇冷將成為事實。
第三方面是低端產品市場堪憂
政策：“建材下鄉”
表現：“建材下鄉”具體實施措施雖未出臺，但包括門窗行業在內的整個泛家居行業都繃緊了神經，希望借此次東風，將渠道一直打到三四線市場，不僅收獲政策利好，還要從品牌和市場布局上實現大擴張。
影響：縱觀門窗行業，盼盼、群升等龍頭企業早已做好部署，通過產地銷等形式，已逐步將產品滲透入三四線市場。而傳統意義上無品牌、無售后的低端產品逐步被品牌企業的低檔產品所取代，市場空間進一步壓縮。2010年這種趨勢將進一步延續，以低價長期占據農村市場的低端產品可能要遭遇生死戰，整個行業的階級化也將提速。
