【門(mén)窗幕墻網(wǎng)】名詞解釋：BHI

BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣(mài)場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

12月BHI分類數(shù)據(jù)11月BHI分類數(shù)據(jù)與上月環(huán)比（點(diǎn)）

BHI101.86114.31-12.45

BHI分指數(shù)：

人氣指數(shù)86.5291.15-4.63

經(jīng)理人信心指數(shù)70.69100.00-29.31

購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)115.02127.27-12.25

銷售能力指數(shù)99.38115.86-16.48

就業(yè)率指數(shù)259.29245.0614.23

出租率指數(shù)99.2799.030.24

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI12月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為101.86，環(huán)比下降12.45點(diǎn)，同比下降4.62點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)12月銷售額為1095億元，環(huán)比下降14.22%,同比上升8.78%。2013年全年累計(jì)銷售額為12481億元，同比上升0.11%。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：隨著年末到來(lái)，各大建材家居賣(mài)場(chǎng)開(kāi)始啟動(dòng)年末清倉(cāng)、沖刺業(yè)績(jī)等最后一輪促銷模式，以期攪動(dòng)年末市場(chǎng)，但12月份建材家居市場(chǎng)仍然遭遇滑鐵盧，BHI較11月份再次大幅下滑。數(shù)據(jù)顯示，2013年中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)持續(xù)上漲，2013年12月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10833元/平方米，環(huán)比11月上漲0.70%，自2012年6月以來(lái)連續(xù)第19個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅與上月基本持平（上月環(huán)比漲幅為0.68%）。可見(jiàn)2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)整體向好，房地產(chǎn)剛需前一段時(shí)間集中釋放，導(dǎo)致了2013年建材家居賣(mài)場(chǎng)整體有所回暖，全年累計(jì)銷售額較2012年同比上升0.11%。而11、12月BHI連續(xù)兩月的大幅下滑，除了受市場(chǎng)淡季影響外，也主要是房地產(chǎn)剛需集中釋放所帶來(lái)的后遺癥。值得關(guān)注的是，在全年銷售額、12月單月銷售額都高于2012年的前提下，12月BHI較2012年12月同比下降4.62點(diǎn)。從各分指數(shù)來(lái)看，購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)和經(jīng)理人信心指數(shù)下降較大。

縱觀全年，整個(gè)建材家居賣(mài)場(chǎng)銷售額比去年提高了，但利潤(rùn)沒(méi)有增長(zhǎng)，甚至還有下降。在房地產(chǎn)剛需集中釋放，而建材家居賣(mài)場(chǎng)又已過(guò)剩的狀態(tài)下，這是必然的結(jié)果。有需求，但競(jìng)爭(zhēng)慘烈是2013年建材家居市場(chǎng)的寫(xiě)照。