"招商時一再拍胸脯向我們保證，將來肯定會給我們營造一個有利的商業環境，并會集中精力為我們做宣傳，擴大影響力。誰曾想，交了各項資金、簽完合約以后才發現，當初的所有承諾不過都是空談。"日前，多名在南京紅太陽裝飾城經營生意的商家向記者反映，由于紅太陽公司沒有履行當初的招商承諾，致使多家商鋪的經營狀況陷入困境。
聽信宣傳眾商家熱情投資
"我們所處的位置在A2館負一樓，這個樓層原本是賣油漆以及五金用品的，后來裝飾城管理方考慮到油漆存在一定的危險性，不宜在這里長期經營。于是在合同到期后，開始對外招商，結果就招到了我們這20多家木門經銷商。"投訴人王先生向記者反映，當時的時間是2010年11月份，不過起先他們并不愿意在這里落戶，因為在二樓，還有一個很大規模的木門經銷市場，他們認為在如此近距離下，競爭太大，生意肯定不好做。此外，由于同樓層還有不少五金店，他們也擔心將來整個樓層會陷入管理混亂。
"但是紅太陽公司招商部門的人員卻一再向我們保證，2011年4月，公司就將對整個負一樓的商業布局進行重新規劃，屆時會將樓上所有木門商鋪都遷下來集中管理。"王先生告訴記者，招商人員當時還稱，一旦入駐商家各項準備工作完成，公司還將針對整個負一樓的木門市場集中展開宣傳推介活動，屆時負一樓將成為裝飾城內炙手可熱的木門經銷版塊。正是在招商者天花亂墜的宣傳下，王先生提前預交了包括房租在內的各項資金，并簽了協議。而與他有相同遭遇的，還有二十余名商家。
開業四個月沒賣出一扇門
"我們是11月份開始入駐的，當時首先做的事就是投資進行裝潢，前前后后花了不少錢。"王先生告訴記者，裝潢完成以后，從2010年12月左右就開始營業了，但讓他們想不到的是，整個負一樓沒有一絲商業氣氛。王先生告訴記者，迄今為止開業將近四個月了，他的門一扇也沒賣出去，平時根本沒什么顧客到這里來購物。
"我們是11月份入駐的，但直到如今，還經常有顧客找到這里問我們，以前賣油漆的商家哪去了？"王先生告訴記者，開業至今，裝飾城管理方從未對負一樓的市場進行過集中宣傳。更讓人氣憤的是，直到如今，整個A2館地上部分所有的樓層標示上依然顯示，"二樓，門業；負一樓，電動工具、油漆、標準件等。"這意味著負一樓的20余家商鋪，在裝飾城的大市場環境里幾乎就成了被人遺忘的角落。
"一個小小展館內卻有兩個市場，更致命的是，二樓的市場已形成多年，顧客很容易接受，而消費者卻根本不知道我們的存在。這又談何公平競爭？"王先生告訴記者，他們曾經多次聯名向裝飾城方面反映，甚至自發湊錢在裝飾城內張貼橫幅打廣告，但受主管方場地和時間的限制，效果十分有限。
投資商鋪一定要慎重選擇
"四月房租就將到期了，按照當初簽訂的協議，如果想續租現在就要交租金。最新的房租價格不僅上漲，每戶還增加了10%的公攤面積費用。"王先生感慨，半年來各家商鋪已經陸陸續續投入了約10萬元，卻沒有一分錢進賬，所以在此時放棄續租都很不甘，但對前景如何，卻又看不到一絲希望。
昨天下午，記者針對此事找到了裝飾城管理方，但相關領導拒絕了記者的采訪要求。有商家向記者透露，早前管理方曾以"最近太忙，無暇顧及"為由，要求他們再等等，保證以后情況會改觀。但記者在現場發現，有部分商家已經在拆卸商鋪內的裝飾材料，準備放棄走人；更多的商家，則依然在觀望。
"選擇商鋪，除了看市場環境，也要看開發商對商鋪的運營能力。如果市場環境本身欠佳，開發商的運營管理經驗就會顯得十分重要。"江蘇蘇商律師事務所的胡律師告訴記者，市民在選擇投資商鋪的時候，一定要做到仔細慎重，充分調研。此外，為了保障權益，最好能夠將事先約定的條款全部以書面合同形式留存，做到有備無患。
