為進一步支持職工解決和改善住房條件，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，近日，天津市住房公積金貸款首付比例、擔(dān)保費補貼、貸款利率等執(zhí)行新政策。
下調(diào)貸款首付款比例。目前，天津市貸款首付款比例的規(guī)定為：購買經(jīng)濟適用住房、建筑面積90平方米（含）以下商品住房的，首付款比例為20%；購買私產(chǎn)住房、危改還遷住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房、建筑面積90平方米以上商品住房的，首付款比例為30%%；建造、翻建、大修自有住房的，自籌資金比例為30%。此次將下調(diào)首付款比例，調(diào)整后的規(guī)定為：購買商品住房、限價商品住房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房的，應(yīng)支付不低于購房全部價款20%的首付款；購買公有現(xiàn)住房的，應(yīng)支付不低于購房全部價款30%%的首付款；建造、翻建、大修自有住房的，自籌資金比例政策不做調(diào)整，仍為30%。
擴大擔(dān)保費補貼范圍。2007年5月，天津市對使用住房公積金貸款購買定向銷售經(jīng)濟適用住房職工實行擔(dān)保費補貼。此次將擔(dān)保費補貼范圍擴大至購買定向安置經(jīng)濟適用住房、限價商品住房這兩類住房的職工，補貼額度為擔(dān)保費的50%%，減輕低收入職工的購房負擔(dān)。
下調(diào)住房公積金貸款利率。此次個人住房公積金貸款利率下調(diào)，以貸款60萬元，貸款期限30年，采用等額本息還款方式為例，利率調(diào)整前月還款額為3169.79元，總還款額1141124.4元，調(diào)整后月還款額為3072.28元，總還款額1106021.33元，每月少還97.51元，30年一共少還35102.64元。
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