【門窗幕墻網(wǎng)】4月21日，朗詩(shī)綠色管理有限公司發(fā)布內(nèi)幕消息稱，由于公司面臨流動(dòng)資金壓力，未能如期支付2022年票據(jù)相關(guān)款項(xiàng)。

公告顯示，于2022年10月，朗詩(shī)綠色管理發(fā)行優(yōu)先票據(jù)，初始本金為118994400美元，于2024年10月20日到期（簡(jiǎn)稱“2022年票據(jù)”）。2022年票據(jù)在新加坡交易所證券交易有限公司上市，利息按每年10.75%每半年支付一次。于本公告日期，2022年票據(jù)剩余未付本金額為96145000美元。根據(jù)2022年票據(jù)條款，朗詩(shī)綠色管理須于2024年4月20日按相等于2022年票據(jù)本金額100%的贖回價(jià)贖回至少30%本金額連同應(yīng)計(jì)未付利息。鑒于公司目前面臨的流動(dòng)資金壓力，本公司未能于2024年4月20日支付2022年票據(jù)相關(guān)款項(xiàng)。

朗詩(shī)綠色管理表示，未能支付2022年票據(jù)相關(guān)款項(xiàng)可能導(dǎo)致本公司債權(quán)人要求加快還款。公司現(xiàn)正與2022年票據(jù)持有人討論，并將繼續(xù)密切監(jiān)察情況及考慮一切可能行動(dòng)，包括但不限于為本集團(tuán)相關(guān)債務(wù)制定全面負(fù)債管理解決方案及委聘財(cái)務(wù)及法律顧問協(xié)助本公司進(jìn)行相關(guān)工作。

朗詩(shī)綠色管理公告顯示，由于中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)自2021年下半年起放緩，集團(tuán)于中國(guó)地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)歷了持續(xù)的下滑，2022年及2023年的房屋預(yù)售數(shù)量及預(yù)售所得款大幅減少。公司董事已制定若干計(jì)劃及措施以減輕本集團(tuán)的流動(dòng)資金壓力及改善其財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于積極調(diào)整銷售及預(yù)售活動(dòng)以更好地響應(yīng)市場(chǎng)需求、與各持份者溝通及加快收回應(yīng)收款項(xiàng)。于本公告日期，本集團(tuán)業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)如常，集團(tuán)將努力不懈，確保物業(yè)交付、加快物業(yè)銷售及業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)穩(wěn)定。

朗詩(shī)綠色管理披露的2023年業(yè)績(jī)顯示，朗詩(shī)綠色管理收入為90.4億元，同比下降35.52%；毛利率約為12.3%；2023年度凈虧損8.63億元，同比收窄64.84%；歸母凈虧損8.61億元，同比收窄66.75%。

2023年，朗詩(shī)綠色管理的簽約銷售額約為183.9億元，同比下滑17.61%。

截至2023年末，朗詩(shī)綠色管理的債務(wù)總計(jì)約為72.1億元，短期債務(wù)比例約為27.3%；現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物以及受限制資金約為10.9億元。