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【門(mén)窗幕墻網(wǎng)】4月10日，越秀地產(chǎn)（00123.HK）披露了截至2024年3月31日未經(jīng)審計(jì)銷售資料及3月份土地收購(gòu)情況。
公告顯示，3月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售（連同合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為人
民幣113.41億元，同比下降約46.6%，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約為33.09萬(wàn)平方米，同比下降約
47.6%。
2024年一季度，公司累計(jì)合同銷售（連同合營(yíng)及聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為217.02億元，同比下降約50.5%，累計(jì)合同銷售面積約為70.45萬(wàn)平方米，同比下降約44.7%。累計(jì)合同銷售金額約占2024年合同銷售目標(biāo)1470億元的14.8%。
在獲取土地項(xiàng)目方面，2024年3月，公司通過(guò)公開(kāi)掛牌方式取得上海市一幅地塊約95%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于上海市楊浦區(qū)，總建筑面積合共約26278平方米，規(guī)劃用途為住宅用地。代表公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為7.16億元。
另外，公司還通過(guò)城市更新方式取得廣州市一幅地塊約51.39%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于廣州市番禺區(qū)，總建筑面積總共約136312平方米，規(guī)劃用途為住宅用地。代表公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為11.3億元。
越秀地產(chǎn)此前披露的2023年財(cái)報(bào)顯示，2023年公司營(yíng)業(yè)收入約802.2億元，同比上升10.8%；毛利率約為15.3%，同比下降5.1個(gè)百分點(diǎn)；權(quán)益持有人應(yīng)占盈利約為31.9億元，同比下降19.4%；核心凈利潤(rùn)約為34.9億元，同比下降17.5%。公司總資產(chǎn)為4011.8億元，同比增加15.8%；現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及監(jiān)控戶存款461億元，同比增加31.3%。
2023年全年越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售金額約為1420.3億元，同比上升13.6%，完成全年合同銷售目標(biāo)1320億元的107.6%。已銷售未入賬的銷售金額約為1992.8億元，同比增加11.3%。
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