【門窗幕墻網(wǎng)】4月10日，龍湖集團(tuán)（00960.HK）發(fā)布未經(jīng)審核運(yùn)營數(shù)據(jù)，3月公司實(shí)現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額74.4億元，歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售面積53.0萬平方米。今年1至3月，龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額234.8億元，合同銷售面積164.0萬平方米。

土地儲備方面，3月龍湖集團(tuán)新增一塊土地儲備，總建筑面積8.14萬平方米，權(quán)益建筑面積8.14萬平方米，權(quán)益地價6.2億元。3月7日，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司控制的廣州市錦瑞房地產(chǎn)有限公司以6.24億元底價競得廣東省佛山市禪城區(qū)TD[2024](CC)WG0004號地塊。這是龍湖集團(tuán)時隔四年重返佛山獲取項(xiàng)目。出讓文件顯示，該地塊規(guī)劃為住宅用地，宗地面積23109.27平方米，容積率2.5，起拍樓面價約10803元/平方米。

今年2月，陜西博賽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獲取位于陜西省西安市的商住地塊，編號為HT01-24-35-2，位于航天基地東長安街與神舟二路十字西南角，總建筑面積5.83萬平方米，容積率≤2.8，成交土地總價5.5億元，樓面價9436元/平方米。龍湖集團(tuán)擁有該地塊60%的權(quán)益，權(quán)益建筑面積3.50萬平方米，權(quán)益地價3.3億元。

今年前3個月，龍湖集團(tuán)合計(jì)花費(fèi)9.5億元（權(quán)益地價）獲取兩宗土地，建筑面積13.97萬平方米，權(quán)益建筑面積11.64萬平方米。

今年前3個月，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營性收入約64.2億元（含稅金額約68.4億元）；其中運(yùn)營收入約33.8億元（含稅金額約36.2億元），服務(wù)收入約30.4億元（含稅金額約32.2億元）。

2023年龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售額為1734.9億元，銷售總建筑面積為1079.6萬平方米，銷售單價為16070元/平方米，銷售回款率超100%。

龍湖集團(tuán)地產(chǎn)航道總裁張旭忠表示，相信隨著利好政策的不斷釋放和落地，行業(yè)經(jīng)過一個階段性的周期調(diào)整，市場回暖值得期待。不論外部市場如何變化，龍湖始終將安全性放在發(fā)展的第一位，應(yīng)對周期性的不確定性。

張旭忠介紹，今年公司的供貨量約2400億元，其中今年新增供貨約1000億元。公司也會根據(jù)資金盤面去新增土地儲備。在銷售去化方面，公司會根據(jù)市場情況靈活應(yīng)對，積極地去化。

對于行業(yè)，龍湖集團(tuán)董事會主席兼CEO陳序平表示，短期市場存在壓力，主要是市場信心未完全恢復(fù)。