【門窗幕墻網】10月27日，綠地控股集團股份有限公司發布2023年第三季度報告。
今年前9個月，綠地控股營業收入2536.21億元，同比減少17.06%；其中房地產業營業收入1145億元，基建產業1091億元；歸屬于上市公司股東的凈利潤24.63億元，同比減少64.54%。
綠地控股表示，報告期內，房地產、基建產業復蘇不及預期，公司營業收入、房地產項目毛利率同比仍出現一定幅度的下降，因此凈利潤相應減少。
前三季度，該公司房地產業累計完成銷售金額834億元，同比減少15.6%，回款781億元，同比減少16.2%；累計完成交付面積1761萬平方米，同比增長10%。完成新開工面積65.1萬平方米，同比減少44.2%，完成竣工備案面積1498.4萬平方米，同比增長5.5%。從基建業務看，綠地控股前三季度累計新簽合同金額2118億元，其中新簽基建項目777億元，占比37%，同比提升10個百分點。
此外，截至2023年9月末，該公司出租物業面積為380.75萬平方米，出租率為83.6%；酒店客房數為11248間，入住率為54.1%。2023年1-9月，綠地控股出租物業取得租金收入101478.73萬元，酒店取得經營收入131963.56萬元。
截至三季度末，綠地控股總資產規模1.19萬億元，較年初下降13%；資產負債率86.24%、扣除預收賬款后的資產負債率81.13%，較年初分別下降了1.73個百分點和2.29個百分點。前三季度，公司管理費用、銷售費用同比分別減少了14%、34%。
綠地控股表示，截至三季度末，該公司資產負債率及扣除預收賬款后的資產負債率較年初進一步下降1.73個百分點和2.29個百分點。期末有息負債余額降至2133億元，較年初再降42億元，自“三條紅線”監管政策出臺以來已累計壓降1749億元。
