2011年房產調控不只調控了房地產企業,對于房地產周邊企業沖擊更大。建材,家居,水泥,建筑機械等均受到了不同程度的影響。相對來說影響最大的還是建材家居同房地產零售息息相關的行業,也就是我們建材的代理商們。
隨著80后婚房成為房地產主流消費群體,時尚,簡約的、油漆門成為市場的寵兒,低端油漆門成為市場的主流熱點,而隨著2009年-2011年三年間全國二三線城市房價暴漲,80后已經消費不起目前二三線城市的房產,而目前房地產市場房價動輒百萬,目前建材購買者主流也回歸有經濟實力的白領,中產階級。
行業進入2011年進入了第十個年頭,時間年中國木門已經成為世界第一大生產國,但是限于木門定制的行業桎梏,中國目前沒有一家市場占有率超過1%的木門企業,作為建材品類之中唯一沒有品牌的大類,木門市場競爭無序,毛利率更是超過了100%,2011年開始各木門企業開始發力進行木門原創,很多木門企業在2011年3月4月北京兩次門業展上推出了全新的木門,而其中不乏精品高端木門,這也市場決定產品的最好體現。
傳統高端木門基本定位都是豪華歐式風格,而2009年2010年則是掛起了極簡風潮,2011年家居藝術木門大放光彩,根據數據調查目前各代理商代理的原創特色木門銷量均比同質化嚴重的傳統、普通油漆門高出一倍以上。特色,定制,家居,個性已經成為木門代理商銷售的最主要的利潤點。
反觀木門企業,2011年很多企業嘗試推出新款木門,不過絕大多數企業腳步不夠大,膽量不夠大,只是推出一個系列款式及樣式還停留在傳統木門設計的條條框框中,生怕新產品推出后市場反響不好,而代理商們面對新產品更是有一種抵觸心理,畢竟傳統木門10年,創新產品投資風險過大,相信隨著市場對于家具藝術木門熱度持續升溫很快特色木門將成為木門市場擁有最大利潤空間的品類。
隨著房產調控的進一步加強,低端木門市場的銷售量將持續萎縮,作為建材行業發展最快的木門行業也將成為第二個地板行業,未來五年內將呈現井噴式爆發增長。代理商選擇一個最有發展潛力的木門品牌將會為自己在未來十年內鋪墊出一條財富之路。