【門窗幕墻網】陽春三月，萬物復蘇。房地產市場長期以來被認為是城市經濟的“晴雨表”，進入2023年，我市房地產市場回暖跡象明顯，部分開發項目到訪量、成交量明顯增多，在各種利好政策的加持下，我市的房地產市場正處于平穩有序發展狀態中。
“這套房子最大的特點就是地理位置好，出門就是地鐵站，出行10分鐘左右就能到達醫院、商場，現在房主就是著急周轉，否則是不會輕易出售的。”供職于我市某房地產中介機構的王磊邊帶著客戶看房邊介紹說。已經有8年房地產中介從業經驗的王磊表示，進入2023年，他的工作突然忙碌了起來。“訪客量增加了大約30%，主要還是改善性的客戶比較多，100多平方米的三室戶型是比較受歡迎的。我記得去年3月份我一套房子都沒有賣出去，今年3月份還沒結束，我已經賣出了三套房子了，手里還有幾個潛在的客戶，近期也可能交易。”王磊笑著說。
作為行業領先的中國房地產大數據應用服務商，記者從克而瑞長春機構了解到，2023年2月，我市的房地產交易市場活躍，商品住宅供求上漲，成交均價較上個月每平方米增長約300元，成交面積增加近一倍。
我市房地產市場的回暖，離不開各種利好政策的出臺，今年我市在去年政策基礎上，再次出臺了40項房地產支持政策措施，提振市場信心。目前我市在全國22個試點城市中，成為首個下調首付比例的城市，并將商貸利率下調了50個基點，由4.3%降為3.8%。同時，多次調整住房公積金政策，提高貸款最高額度、實施“商轉公”、調整二套房貸款政策、實施二手房“帶押過戶”、給予居民換購住房退稅優惠等，這些利好政策的執行給購房者提供了極大的信心。
此外，市住房保障和房屋管理局與市委宣傳部、市委網信辦聯合開展了“房地產宣傳月”活動，通過傳統媒體、自媒體集中宣傳政策、發布市場運行數據分析、開發項目銷售情況，穩定市場預期。我市的春季房交會也即將舉辦，預計在展會期間還將推出購房消費券、特殊人群購房補貼等相關優惠政策，相信在各種利好消息的疊加作用下，我市的房地產市場將會繼續平穩有序的發展。
