【門窗幕墻網(wǎng)】11月3日，記者從泰禾集團(tuán)官微獲悉，在各地積極為房地產(chǎn)項(xiàng)目紓困的背景下，泰禾多個(gè)區(qū)域、多個(gè)項(xiàng)目也積極溝通地方政府，已經(jīng)獲得不同形式的紓困支持。

從紓困形式來看，泰禾多地項(xiàng)目獲得支持的模式主要有四種。第一種是地方政府主導(dǎo)成立專項(xiàng)紓困基金，項(xiàng)目以有效資產(chǎn)做擔(dān)保等形式申請(qǐng)政府紓困資金專項(xiàng)借款；第二種是項(xiàng)目申請(qǐng)政策性銀行專項(xiàng)借款；第三種是政府將公司項(xiàng)目列入保交房名單，提供重點(diǎn)支持協(xié)調(diào)管控等；第四種則是地方政府調(diào)集專項(xiàng)資金組織官方團(tuán)購，幫助項(xiàng)目快速回籠現(xiàn)金。

截至10月末，泰禾多個(gè)項(xiàng)目累計(jì)獲批紓困資金超過9億元，正在申請(qǐng)中、將有望獲得的增量資金共計(jì)約7.5億元。

政府紓困基金支持方面，廈門區(qū)域、廣深區(qū)域、上海區(qū)域的多個(gè)項(xiàng)目獲批當(dāng)?shù)卣募偫зY金，大部分資金已撥付到政府為項(xiàng)目開設(shè)的專用賬戶中，專門用于項(xiàng)目建設(shè)。上海區(qū)域還有項(xiàng)目以有效資產(chǎn)作擔(dān)保的形式進(jìn)行了抵押借款。也有部分項(xiàng)目即將向政府指定的屬地國企申請(qǐng)紓困資金，待相關(guān)協(xié)議簽署完成后即可落位。

政策性銀行專項(xiàng)借款方面，位于南方某市的兩個(gè)項(xiàng)目通過與相關(guān)部門溝通，順利進(jìn)入政策信貸支持名單。其中一個(gè)獲批超過1億元。上海區(qū)域某項(xiàng)目則以商品買賣的形式申請(qǐng)了流動(dòng)性貸款，目前相關(guān)流程已近閉合，資金將在約定時(shí)間到位。

除借款之外，泰禾多個(gè)項(xiàng)目被政府列入了保交房或風(fēng)險(xiǎn)防范化解重點(diǎn)項(xiàng)目等。例如，北京區(qū)域的北京院子二期在市、區(qū)兩級(jí)相關(guān)部門支持下，于3月20日全面復(fù)工，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)全力搶抓工期，開發(fā)建設(shè)按計(jì)劃有序推進(jìn)，目前多棟樓棟陸續(xù)封頂，進(jìn)度明顯。泰禾福州區(qū)域的金府壹號(hào)、福州灣項(xiàng)目、福州院子、鼓山院子、桂山院子、金府大院也被列入了福州市房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范化解專班小組選定的重點(diǎn)項(xiàng)目名單。

第四種方式為官方團(tuán)購：在泰禾某項(xiàng)目上，當(dāng)?shù)卣剿鞒鲆环N全新模式，通過官方團(tuán)購的方式，一方面助力項(xiàng)目資金回流，全面重回良性發(fā)展的階段，有力維穩(wěn)市場(chǎng)情緒，另一方面圓滿完成了安置任務(wù)。

前三季度，泰禾集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入為52.63億元，同比增加232.79%；歸屬上市公司股東的凈利潤為-31.23億元，同比減少309.83%；償還債務(wù)支付的現(xiàn)金為8.72億元。目前，公司正全力推進(jìn)債務(wù)重組事宜，積極解決債務(wù)問題。