【門窗幕墻網(wǎng)】有“深圳棚改第一村”之稱的華富村東、西區(qū)舊住宅改造項(xiàng)目主體已全面封頂,中建深裝正為主體披上裝配式幕墻外衣,華富村的蝶變由此揭開了序幕。由該公司承建的項(xiàng)目幕墻施工采用了全裝配式施工模式,運(yùn)用BIM、3D掃描機(jī)器人等高科技技術(shù)和被動(dòng)式降溫、可持續(xù)的幕墻設(shè)計(jì),不但有效解決了防水、隔音等痛點(diǎn)、難點(diǎn)問題,還大幅度節(jié)能降耗,建成后將極大小區(qū)品質(zhì)和居住體驗(yàn),讓業(yè)主住的放心、舒心、開心。

蝶變:打造灣區(qū)未來(lái)家園城市新標(biāo)桿

深圳華富村東、西區(qū)舊住宅改造項(xiàng)目,位于深圳市福田區(qū)中心公園東側(cè),總建筑面積42.6萬(wàn)平方米,是深圳市第一個(gè)“政府主導(dǎo)、國(guó)企實(shí)施”的新模式棚改項(xiàng)目,被稱為“深圳棚改第一村”。

項(xiàng)目與中心公園無(wú)縫鏈接,作為粵港澳大灣區(qū)“未來(lái)城市新標(biāo)桿”,其中回遷區(qū)12棟超高層住宅,小區(qū)配套幼兒園、九年一貫制學(xué)校,將被打造成為“深圳中心未來(lái)家園城市新標(biāo)桿”,達(dá)到國(guó)內(nèi)頂級(jí)新型宜居住宅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

目前,項(xiàng)目主體已全面封頂,中建深裝正為主體披上裝配式幕墻外衣,華富村的蝶變由此揭開了序幕。

科技賦能,BIM智能建造呈現(xiàn)“幕墻之美”

中建深裝華富村棚改項(xiàng)目幕墻工程項(xiàng)目經(jīng)理張紅軍介紹說(shuō),為深度還原塔樓屋頂異形鋸齒狀穿孔鋁板造型,和層間雙曲裝飾鋁板線條的流線感,加快施工進(jìn)度,項(xiàng)目部借助BIM建模技術(shù),將復(fù)雜的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)全方位呈現(xiàn)。

項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)后,利用3D掃描機(jī)器人進(jìn)行原始數(shù)據(jù)采集、建模,再進(jìn)行分析,得到所有材料的參數(shù)和安裝點(diǎn)位。利用參數(shù)化和可視化,把立體空間造型、雙曲鋁板的設(shè)計(jì)與施工工藝完美結(jié)合,保障了異型屋面裝飾鋁板和外裝飾線條的施工質(zhì)量和造型美感。

智慧裝飾,裝配式幕墻再造新的“深圳速度”

據(jù)介紹,為提升小區(qū)檔次,項(xiàng)目塔樓外立面裝飾采用3mm氟碳噴涂鋁單板系統(tǒng),這是一種能保持20年不變色、不脫落的外墻材料。配合大陽(yáng)臺(tái)和大飄窗,將公園一線風(fēng)景和小區(qū)外幕墻裝飾盡收眼底,極大提高了小區(qū)品質(zhì)和居住體驗(yàn)。

為了提升效率和品質(zhì),本項(xiàng)目幕墻施工大膽采用了全裝配式施工模式。通過(guò)工廠化加工,地面組裝,再通過(guò)BIM模擬,實(shí)現(xiàn)整體吊裝。重達(dá)1噸的幕墻鋼結(jié)構(gòu)龍骨實(shí)現(xiàn)工廠化生產(chǎn),現(xiàn)場(chǎng)裝配。舉一個(gè)形象的比喻,采用裝配式幕墻施工,整個(gè)施工過(guò)程就像拼裝樂高玩具,實(shí)現(xiàn)了質(zhì)量、安全、效率的同步提升。

“我們?cè)诘孛嫔掀囱b,最快的話一個(gè)面僅需3天就能拼好,直接吊裝不到1天,相較傳統(tǒng)安裝方式工期壓縮了50%以上。”張紅軍說(shuō),項(xiàng)目的進(jìn)度時(shí)時(shí)牽動(dòng)著回遷業(yè)主的心,我們對(duì)年底交付幕墻工程充滿信心。

據(jù)了解,中建深圳裝飾作為國(guó)內(nèi)建筑裝飾排名第一的國(guó)有企業(yè),被譽(yù)為建筑裝飾“國(guó)家隊(duì)”,曾參與創(chuàng)造深圳速度、雄安質(zhì)量,在兩山醫(yī)院建設(shè)中書寫“雷火精神”。

以人為本,打造百姓滿意的高品質(zhì)“宜居空間”

華富村棚改作為深圳市重大民生工程,備受各方關(guān)注。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)從門窗、幕墻從設(shè)計(jì)、選材、施工、驗(yàn)收等各個(gè)方面層層把關(guān),力求高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)交付,讓業(yè)主住的放心、舒心、開心。

針對(duì)華南地區(qū)多暴雨、臺(tái)風(fēng)。門窗防水、隔音、五金使用一直是痛點(diǎn)、難點(diǎn)問題。項(xiàng)目從設(shè)計(jì)源頭出發(fā),優(yōu)化門窗防水設(shè)計(jì),采用預(yù)埋鋼副框+專用防水砂漿+專用防水涂料+耐候密封膠的四重防水設(shè)計(jì),從源頭阻斷門窗漏水風(fēng)險(xiǎn)。為營(yíng)造靜謐的居住環(huán)境,項(xiàng)目在降噪上下足了功夫。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)采用了加厚鋼化中空Low-E玻璃配合雙道密封膠條,保證關(guān)窗狀態(tài)下室內(nèi)噪音能夠控制在30-35分貝以內(nèi)。對(duì)于居家使用最為頻繁的門窗五金,耐久性和使用手感是重中之重,項(xiàng)目經(jīng)過(guò)多方比對(duì)試驗(yàn),選用了鋁合金直形把手,不僅符合人體工程學(xué)的,還有開關(guān)靈活、手感舒適,耐久性好等優(yōu)點(diǎn),通過(guò)從細(xì)微著手,實(shí)現(xiàn)人居蝶變、品質(zhì)提升。

低碳環(huán)保,踐行綠色裝飾建造發(fā)展理念

低碳環(huán)保,綠色發(fā)展已經(jīng)成為近幾年的網(wǎng)絡(luò)熱詞,在華富村棚改項(xiàng)目建設(shè)上,低碳環(huán)保理念處處得到體現(xiàn)。

據(jù)悉,該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)方面,通過(guò)優(yōu)化戶型平面布局,采用被動(dòng)式降溫和可持續(xù)的幕墻設(shè)計(jì),在研讀了大量氣象資料后,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)在東、西面受太陽(yáng)直射的山墻外側(cè)設(shè)置保溫巖棉保溫層,增強(qiáng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能,降低了建筑內(nèi)外無(wú)效的熱量交換。同時(shí)利用戶型布局優(yōu)勢(shì),增加陽(yáng)臺(tái)和凸窗,盡可能使用自然通風(fēng)和采光,平衡室內(nèi)溫度,降低建筑能耗。

在施工方面,主體結(jié)構(gòu)均采用預(yù)制PC構(gòu)件、外幕墻施工亦采用定尺下單+集中加工+裝配式龍骨吊裝,通過(guò)一系列裝配式思路,降低材料損耗、減少能源浪費(fèi)、節(jié)約項(xiàng)目工期,從而達(dá)到整體降低施工能耗的目的。

在實(shí)際操作方面,項(xiàng)目大力推行無(wú)電化施工。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,在熱火朝天的施工現(xiàn)場(chǎng),高空作業(yè)的工人都是手持可移動(dòng)充電機(jī)具。機(jī)具可以通過(guò)可移動(dòng)的大型“充電寶”充電。這個(gè)可移動(dòng)“充電寶”是中建深裝自主研發(fā)的為施工量身定制的移動(dòng)電源,真正實(shí)現(xiàn)了“無(wú)電化”施工。通過(guò)設(shè)置集中充電柜充電,減少現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電布置,進(jìn)而減少電能損耗。

張紅軍表示,創(chuàng)新驅(qū)動(dòng),科技賦能,中建深裝將積極踐行綠色裝修健康理念,運(yùn)用BIM技術(shù)及裝配式施工,交付美好和希望,為新時(shí)代裝飾行業(yè)發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。