【門窗幕墻網(wǎng)】

眾家居品牌入局門窗定制市場
門窗行業(yè)市場規(guī)模已破萬億，被喻為家居領(lǐng)域“最后一片藍(lán)海”

剛結(jié)束的第24屆中國建博會(huì)（廣州）（以下簡稱“建博會(huì)”）上，門窗定制市場引起了行業(yè)的廣泛關(guān)注。建博會(huì)現(xiàn)場出現(xiàn)了不少知名門窗定制品牌，如皇派門窗、新豪軒門窗、圣堡羅整體門窗等；同時(shí)也有家居品牌宣布跨界入局門窗市場，索菲亞正式發(fā)布“索菲亞門窗”品牌，引發(fā)業(yè)內(nèi)熱議。據(jù)悉，近日還有地板品牌圣象集團(tuán)發(fā)布子品牌樂屋門窗，正式入局門窗市場；定制家居歐派家居旗下的歐鉑尼門窗品牌，進(jìn)入金屬門窗市場陣營。家居品牌爭相入局門窗市場的背后，是廣闊的市場發(fā)展空間。優(yōu)居研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年門窗行業(yè)市場規(guī)模已突破萬億，被喻為家居領(lǐng)域“最后一片藍(lán)海”。

家居品牌

入局做“門窗”

7月9日，索菲亞在“多品牌、全品類、全渠道”的大家居戰(zhàn)略下，推出“索菲亞門窗”品牌。索菲亞家居總裁王兵表示，隨著生活節(jié)奏的加快，在家居消費(fèi)中，消費(fèi)者希望以更高效、保質(zhì)、保顏的方式獲取家居場景整體解決方案，整家空間一體化解決方案的需求日趨強(qiáng)烈。

據(jù)索菲亞相關(guān)人士介紹，現(xiàn)在陽臺(tái)這片“室內(nèi)桃源”開始成為家居改造的香餑餑，陽臺(tái)空間擁有更多可能性，呈現(xiàn)出了“私人花園、私人氧吧、私人萌寵樂園、私人書吧”四大改造趨勢。而80%的陽臺(tái)衍生功能，需要通過封窗產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)，“陽臺(tái)封窗”也因此成為門窗行業(yè)新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)。由此，索菲亞開啟了“門墻窗”一體化的整體解決方案，完成門窗行業(yè)從賣“單品”到賣“生活方式”的全新商業(yè)模式轉(zhuǎn)變。據(jù)悉，索菲亞“門墻窗”將從“軟件、產(chǎn)品、門店”三方面入手，適配出各種業(yè)務(wù)場景的產(chǎn)品模式，覆蓋陽臺(tái)、入戶、主臥次臥書房、廚房、客餐廳、衛(wèi)浴等多個(gè)家居空間。

此外，地板品牌圣象集團(tuán)近日也發(fā)布子品牌樂屋門窗。據(jù)介紹，圣象樂屋門窗擁有智能系統(tǒng)門、智能系統(tǒng)窗、系統(tǒng)陽光房等三大品類體系。品牌集研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、營銷、服務(wù)于一體，為用戶提供高品質(zhì)、高顏值、年輕化的高端產(chǎn)品，致力于為用戶提供全屋空間一體化智能解決方案，打造美好人居品質(zhì)生活。目前，圣象樂屋門窗已在武漢漢口開啟了首家旗艦店。

同時(shí)，定制家居品牌歐派家居也表示，旗下的歐鉑尼門窗品牌已正式進(jìn)入金屬門窗市場陣營。憑借歐派在定制家居的制造經(jīng)驗(yàn)，歐鉑尼門窗立足大家居空間、遵循系統(tǒng)優(yōu)化，已經(jīng)發(fā)展成為具有綠色健康、節(jié)能減排、美化家居空間、功能可延展、易于整體拆換等前沿理念的新型門窗品牌。

更早之前，還有詩尼曼家居投資4000萬元打造門窗產(chǎn)品國際標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)線；好萊客投資上千萬元與雷拓合資設(shè)立門窗公司，開拓金屬門窗加工制造業(yè)務(wù)。

市場需求大，行業(yè)增長“搶眼”

為何家居品牌熱衷于入局門窗市場？業(yè)內(nèi)分析稱，這或許與巨大的市場需求有關(guān)。優(yōu)居研究院近日發(fā)布《2022中國門窗行業(yè)發(fā)展趨勢報(bào)告》（下文簡稱“報(bào)告”）顯示，新建商品房入市總量趨于平穩(wěn)，新房市場蘊(yùn)含改善型門窗需求。2021年，全國商品房銷售面積17.94億平方米，潛在門窗需求約4.49億平方米。目前一二線城市房產(chǎn)交易逐步進(jìn)入二手房為主體的市場結(jié)構(gòu)。二手房翻新為門窗行業(yè)帶來潛在需求，每年來自二手房交易市場的新增潛在門窗需求就接近1億平方米。據(jù)優(yōu)居研究院統(tǒng)計(jì)，2020年，門窗行業(yè)市場規(guī)模達(dá)9700億元，而2021年該數(shù)據(jù)已突破萬億。其中，高端系統(tǒng)門窗市場增速更是十分“搶眼”，市場規(guī)模同比達(dá)到30%到40%的高速增長。

除了新房市場蘊(yùn)含著大量潛在門窗需求，二手房翻新也為門窗行業(yè)催生出強(qiáng)勁的改善型門窗需求，隨著房地產(chǎn)逐步進(jìn)入存量房時(shí)代，大量的舊窗煥新業(yè)務(wù)將釋放出強(qiáng)大的發(fā)展動(dòng)能。正因如此，風(fēng)口涌動(dòng)的門窗行業(yè)，被業(yè)內(nèi)稱為家居領(lǐng)域“最后一片藍(lán)海”。

《報(bào)告》同時(shí)顯示，目前國內(nèi)共有各類門窗企業(yè)2萬余家，華南區(qū)域數(shù)量最大，其次為華北和華東，區(qū)域分布相對分散。業(yè)內(nèi)人士表示，門窗行業(yè)入行門檻較低，產(chǎn)品本身技術(shù)含量不高，每年都有大量的小企業(yè)涌入，導(dǎo)致門窗市場魚龍混雜。

廣東省門窗協(xié)會(huì)會(huì)長、億合門窗董事長曾奎曾公開表示，未來十年，將是我國系統(tǒng)門窗行業(yè)的黃金發(fā)展期。與傳統(tǒng)門窗相比，系統(tǒng)門窗則在產(chǎn)品性能、用戶體驗(yàn)等方面優(yōu)勢明顯，在節(jié)能環(huán)保方面表現(xiàn)突出。

綠色、智能成為門窗發(fā)展方向

在剛結(jié)束的建博會(huì)上，主辦方設(shè)立近8萬平方米的門窗主題展區(qū)，以“大門窗”全產(chǎn)業(yè)鏈為展出內(nèi)容，聚焦呈現(xiàn)行業(yè)交互融合、跨界轉(zhuǎn)型、設(shè)計(jì)引領(lǐng)、品牌驅(qū)動(dòng)等四大行業(yè)趨勢。而綠色節(jié)能、科技智能也成為門窗行業(yè)出現(xiàn)頻率較高的關(guān)鍵詞。在2021中國門窗產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展論壇上，新豪軒門窗董事長馮文波表示，目前國家對建筑物的節(jié)能、環(huán)保會(huì)提出更高的要求，而門窗作為其中不可或缺的一環(huán)，必然會(huì)提高相應(yīng)的行業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，整條供應(yīng)鏈中的節(jié)能原輔材料需求、新的生產(chǎn)工藝研發(fā)也需要做出巨大的升級，整個(gè)行業(yè)升級已成定局。

業(yè)內(nèi)分析稱，門窗行業(yè)自動(dòng)化、智能化也是未來趨勢之一。但現(xiàn)階段發(fā)展并不完善，產(chǎn)品制作更多依賴于手工，數(shù)字化發(fā)展需要企業(yè)循序漸進(jìn)，緊跟時(shí)代趨勢。

數(shù)據(jù)

2021年，全國商品房銷售面積17.94億平方米，潛在門窗需求約4.49億平方米。目前一二線城市房產(chǎn)交易逐步進(jìn)入二手房為主體的市場結(jié)構(gòu)。二手房翻新為門窗行業(yè)帶來潛在需求，每年來自二手房交易市場的新增潛在門窗需求就接近1億平方米。

2020年，門窗行業(yè)市場規(guī)模達(dá)9700億元，而2021年該數(shù)據(jù)已突破萬億。

——據(jù)優(yōu)居研究院《2022中國門窗行業(yè)發(fā)展趨勢報(bào)告》