【門窗幕墻網】2021年年末，我國給2022年GDP定制的目標是5.5％，2022年的上半年已經進入到6月份了，按定制目標來看，上半年的成績不太理想，影響的方面有很多。

2022年已經快過去一半，受疫情等影響，國內經濟表現不如預期，預計上半年中國實際GDP增速為2.7％。

中國能否實現5.5％左右的GDP增長目標成為各方關注的焦點。業(yè)內人士認為，下半年我國經濟有望恢復性回升。若得到強力政策的支持，全年GDP增速仍有可能接近或實現預期目標。

最新數據顯示，全國80個重點城市6月前20日新建商品住宅累計成交量達1416萬平方米，環(huán)比增長18％，較去年同期回落41％。其中，一、二線城市成交環(huán)比增長尤其明顯。同時，重點35城項目開盤去化率自5月下旬便逐步企穩(wěn)回升，目前已增至52％，周度環(huán)比增長5個百分點。

鄭州出臺扶持政策，被譽為“全國優(yōu)化樓市調控第一槍”。數據顯示，3月當月，鄭州二手房成交量環(huán)比增長超過100％，但后期效果乏力，4、5月成交量持續(xù)下降，6月“房票安置”出臺帶動了新一輪住房需求釋放，但實際效果仍有待觀察。

沈陽5月以來密集出臺穩(wěn)樓市政策，部分潛在購房客戶一改猶豫觀望態(tài)度。龍湖集團布局在沈陽的改善型樓盤-龍湖云頌，截至6月19日，6月共到訪客戶接近800組，成交金額約8000萬元。

龍巖市住房公積金管理委員會出臺政策支持職工合理住房需求及提高二孩以上家庭住房公積金貸款額度。對第二次申請住房公積金貸款購房的職工家庭，首付款比例由不低于40％下調為不低于30％。提高二孩以上家庭首次公積金貸款額度，對于生育、撫養(yǎng)兩個及以上未成年子女的職工家庭，首次申請住房公積金貸款，在符合其他住房公積金貸款的條件下，其住房公積金貸款最高可貸額度增加10萬元。

六安市住房公積金管理委員會發(fā)布《關于進一步完善住房公積金使用政策的通知》，明確提出支持剛性和改善性住房需求，在六安市購買新建商品住房，雙職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到70萬元;單職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由40萬元提高到50萬元。執(zhí)行時間自2022年6月23日起至2023年12月31日止。

合肥市對瑤海區(qū)、新站區(qū)以及經開區(qū)新橋產業(yè)園取消限購;其他區(qū)域外地戶籍家庭在合肥2年內累計正常繳納6個月社保(不能補繳)，即可購買一套房;合肥市戶籍家庭可在限購區(qū)域購買第三套二手房，新房仍限購。

房地產行業(yè)人士表示，6月以來，發(fā)布穩(wěn)樓市政策的地區(qū)數量持續(xù)刷新紀錄。截至目前，今年以來發(fā)布房地產調控政策的數量已經超過450次，穩(wěn)樓市政策內容不斷升級。

筆者，樓市優(yōu)化調控政策密集出臺對市場預期轉好起到了積極的作用。一、二線城市人口密度高，新增人口數量大，對市場環(huán)境和政策變化更為敏感。一、二線樓市成交量的企穩(wěn)回升給市場注入信心，并有望帶動三、四線樓市的復蘇。

2022年下半年，房地產市場是否會逆襲，會有許多新盤出來呢，一手房是否會超越二手房呢，讓我們拭目以待。