【門窗幕墻網】作為2022年最重要的宏觀認知之一，“房地產求穩”是所有家居企業不可回避的重要話題。
房屋精裝的比例在放大，地產商對家居配套的需求依然處于逐年增長趨勢，加上由恒大地產暴雷事件影響，商業承兌的比例實際上是在下降，這對選準了地產合作商的家居配套企業而言，實際上是越來越好了。
“房地產求穩”最主要的幾個現象，一就是促使房產去金融化，只保留其使用功能；二就是督促那些已經融資、收款，但還未交付的樓盤順利完工交付；三就是肅清其中的各種債務。
某種意義上說，這對家居產業來說是一件好事。
首先，整個產業鏈開始消除了盲目的追逐，大家更加理性；其次，當各種債務得到全面的清算，大家又可以重新開始，屆時，行業規范性就會更好；最后，地產商對配套家居企業的要求，乃至家居企業構建地產配套的模式，都將出現全新的形態。
唯一受到影響的，是新增房子總量的減少。
家居零售端受到“房地產求穩”的影響實際上是超出人們預期的，除了精裝拿走的市場份額之外，“求穩”的地產營銷，對家居消費幾乎沒有提供太多的增量市場。
可能超出人們的想象，真正大面積受到“房地產求穩”影響的，可能會是零售端市場。
事實上，“房地產求穩”的確會影響到房產的整體銷售，房產銷量的減少，毫無疑問將會導致做裝修和買家具的人減少。
另一方面，為了更好的促銷，不少地產商家會做出一些促銷動作，其中就包括“買房送家具”等方案，這將是對家居零售的一次“截流”，不免又影響到終端市場。
逐步穩定的房地產行業，對形成系統化的家居配套模式，將會提供更加優質的大環境，未來，在房地產家居配套領域，很有可能將成就一批全新的大規模家居配套企業。
從2022年恒大暴雷事件得到一定的平復，地產配套家居領域就已經出現一種聲音，就是一部分專注于“非恒大系”的地產家居配套企業，持續性地在增長。
這其中大部分企業并不出名，畢竟它們主要是給一些大型地產商做配套，不夸張的講，它們既沒有品牌一說，甚至當規模已經超過十億產值，在家居圈子里也毫無名氣。
“不留名”當然不是這些企業家的初衷，事實上也不符合市場的基本規律，只是在這個純粹的B2B代加工領域，品牌價值并不顯著，這些企業也更加注重制造和成本控制，但我們相信，假以時日，這些企業的規模進一步放大，其總體利潤和綜合能力得到提升，他們將是未來中國家居市場中極具潛力的“隱形巨獸”。
