【門窗幕墻網(wǎng)】2021年，家居建材類零售額達(dá)3634億元，整體市場(chǎng)表現(xiàn)再創(chuàng)新高。

1月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2021年社會(huì)消費(fèi)品零售總主要數(shù)據(jù)，2021年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額440823億元，比上年增長(zhǎng)12.5%，兩年平均增速為3.9%。

其中，家具類的消費(fèi)品零售額1667億元，同比增長(zhǎng)14.5%；建筑及裝潢材料類消費(fèi)品零售額1967億元，同比增長(zhǎng)20.4%。2021年家居建材類零售額約3634億元，相較往年再創(chuàng)新高。

相比2020年全國(guó)家具類、全國(guó)建筑及裝潢材料零售額同比下降7%、2.8%，2021年家具行業(yè)的市場(chǎng)表現(xiàn)超乎預(yù)期。

不僅如此，日前由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的信息顯示，全年規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)累計(jì)銷售額達(dá)到11773.92億元，同比上漲54.43%；全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)12月銷售額為1195.24億元，環(huán)比下降6.89%，同比上漲39.93%。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部認(rèn)為，近年來，在“房住不炒”政策環(huán)境下，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增速有所放緩，必然會(huì)對(duì)建材家居行業(yè)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)性影響，但2021年全國(guó)建材家居市場(chǎng)逆勢(shì)增長(zhǎng)，表現(xiàn)超出預(yù)期。

家居市場(chǎng)回暖，離不開宏觀經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇及市場(chǎng)需求釋放。

宏觀方面，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年，我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值比上年增長(zhǎng)8.1%，經(jīng)濟(jì)增速在全球主要經(jīng)濟(jì)體中名列前茅；其中社會(huì)消費(fèi)品零售總額44.1萬億元，比上年增長(zhǎng)12.5%，比2019年增長(zhǎng)8%。

細(xì)分至上游行業(yè)，2021年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)“前熱后冷”態(tài)勢(shì)。據(jù)中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)信息顯示，上半年熱點(diǎn)城市延續(xù)2020年以來的活躍態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)供需兩旺；下半年，政策調(diào)控效果顯現(xiàn)，且部分房企暴雷，購(gòu)房觀望情緒聚積，市場(chǎng)明顯降溫。

全國(guó)建材家居市場(chǎng)方面，家居整體保持穩(wěn)步上漲態(tài)勢(shì)。具體從BHI（全國(guó)建材家居市場(chǎng)景氣指數(shù)）全年走勢(shì)來看，2月為春節(jié)所在月份，賣場(chǎng)營(yíng)業(yè)天數(shù)較少，BHI為全年**點(diǎn)，3月旺季開始逐步走高，5月為全年次高點(diǎn)，6月高溫多雨季節(jié)出現(xiàn)回落，平穩(wěn)運(yùn)行至8月。

其中，9月開始向上攀升，10月成為全年高點(diǎn)，11月市場(chǎng)進(jìn)入冬日淡季，12月圓滿收官。2021年BHI指數(shù)高位運(yùn)行于2020年。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部認(rèn)為，家居市場(chǎng)表現(xiàn)超乎預(yù)期，反映出全國(guó)建材家居市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展的疫情適應(yīng)性及強(qiáng)大韌性，同時(shí)也主要受國(guó)內(nèi)國(guó)際“雙循環(huán)”及擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略影響。

具體來看，一是由于疫情管控而暫停的入戶家裝的剛性需求，在2021年疫情常態(tài)化防控中得以逐步釋放。

二是在疫情長(zhǎng)期存在的情況下，人們更加關(guān)注自身居住環(huán)境的改善，對(duì)家居空間的綠色環(huán)保、居住體驗(yàn)、使用功能、視覺美感等提出了更高的要求。

此外，經(jīng)調(diào)研統(tǒng)計(jì)，建材家居賣場(chǎng)客單價(jià)與2020年相比，上漲的占比達(dá)37.18%，可見消費(fèi)升級(jí)類建材家居產(chǎn)品消費(fèi)需求開始顯露頭角。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部還指出，2021年下半年，BHI指數(shù)高位運(yùn)行，而國(guó)房景氣指數(shù)卻相對(duì)持平，由此顯示出存量房產(chǎn)再裝修的巨大市場(chǎng)空間正逐步被挖掘出來。且與精裝房交付不同，存量房的需求一定是更加個(gè)性化和多元化，恰恰也是一種消費(fèi)升級(jí)。

除了家居市場(chǎng)方面表現(xiàn)亮眼外，家居企業(yè)近日發(fā)布的業(yè)績(jī)預(yù)告也呈現(xiàn)增長(zhǎng)。

1月13日晚間，顧家家居發(fā)布2021年年度預(yù)增公告顯示，預(yù)計(jì)2021年公司實(shí)現(xiàn)歸歸母凈利潤(rùn)16.5億元到17.3億元，同比增長(zhǎng)95％至105％；扣非后凈利潤(rùn)為14.2億元到15億元，同比增長(zhǎng)140％至154％。

與此同時(shí)，截至2022年1月18日，各細(xì)分領(lǐng)域頭部、腰部品牌均對(duì)外發(fā)布亮眼業(yè)績(jī)，有的企業(yè)增速甚至高達(dá)8倍。根據(jù)披露，2021年方太集團(tuán)、東方雨虹實(shí)現(xiàn)營(yíng)收分別為155億元、318.92億元；同比增長(zhǎng)29%、46.76%。

晶豐明源預(yù)計(jì)2021年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)為6.6億元至6.8億元，同比增加858%至887%；木林森預(yù)計(jì)2021年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)11億元-12億元，同比高增264.55%-297.7%。

不過，也有家居企業(yè)受疫情反復(fù)、原材料漲價(jià)及上游行業(yè)影響，業(yè)績(jī)整體出現(xiàn)下滑。1月10日晚間，東易日盛預(yù)計(jì)2021年凈利潤(rùn)為6200萬元至9300萬元，同比下降65.62%-48.43%；科順防水預(yù)計(jì)2021年實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤(rùn)6.3億元至8億元，同比下降約10.15%至29.24%。

總的來看，2021年家居市場(chǎng)整體表現(xiàn)亮眼，不少企業(yè)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)增長(zhǎng)，也折射建材家居市場(chǎng)明顯回暖。尤其在轉(zhuǎn)型升級(jí)、家居家裝一體化的融合趨勢(shì)下，家居企業(yè)將迎來一些發(fā)展機(jī)會(huì)。