記者：郎秘書長對精裝樓盤這塊比較了解，您是怎么看的？

精裝房的大力推廣給門企帶來巨大機(jī)遇

郎志春：精裝樓盤這塊，比如恒大以前跟廣田一直都保持一個戰(zhàn)略合作，現(xiàn)在仍然保持著。廣田未來是50個億的精裝樓盤，又跟恒大建立30億產(chǎn)值的樓盤。包括中海地產(chǎn)，今年明年整個北京市場都有精裝樓盤的形式。我們行業(yè)應(yīng)該說這幾年逐漸形成了品牌，我們趙總五年前就說過可能還沒有形成品牌，再早一點(diǎn)可能都是裝修公司現(xiàn)場做，沒有工廠化。

因為我們裝飾協(xié)會一方面是裝修企業(yè)的會員，還有一個材料企業(yè)，像主材等，木門企業(yè)現(xiàn)在越來越多我們的會員，因為他們都重視和地產(chǎn)商的戰(zhàn)略關(guān)系。我們主材現(xiàn)在做的陶瓷衛(wèi)浴、櫥柜產(chǎn)品，他們現(xiàn)在都愿意做一些跟上游關(guān)系的戰(zhàn)略合作，比如像萬科、金地這些大的地產(chǎn)商，他們跟廠家直接建立戰(zhàn)略合作，減少中間的流通環(huán)節(jié)。

可能木門未來隨著我們精裝樓盤的趨勢，這是需求。當(dāng)然精裝樓盤也因為木門的裝修比重比較大，他希望列入主材的范疇，他要控制成本必然要減少采購的成本，包括我們3月份的展覽，很多我們裝修企業(yè)，很多地產(chǎn)商也會來參觀，他們未來的銷售可能不僅僅是零售市場，工程市場對木門企業(yè)的要求比較高，如果規(guī)模不到，再加上那時候工程市場比較好，零售市場肯定會非常好，很多工程市場沒有太多重視也是客觀因素造成的。

建設(shè)部推了這么多年的精裝樓盤，這個過程中很多業(yè)主和開發(fā)商都意識到精裝樓盤給他帶來的附加值的東西，以后我們相信精裝樓盤會越來越受到歡迎。現(xiàn)在的工裝市場已經(jīng)不再是以前工裝市場的概念了，它可能要和地產(chǎn)聯(lián)合起來做，形成一種戰(zhàn)略合作關(guān)系。我們行業(yè)，像陶瓷、衛(wèi)浴這些傳統(tǒng)的主材行業(yè)已經(jīng)在做這些工作，新浪今年在8月份開了一個120家地產(chǎn)商和材料商戰(zhàn)略合作，我想初衷也是這個，很多大型地產(chǎn)商都去了，都建立了這種合作關(guān)系。

記者：具體到咱們2010年，可能受上游房地產(chǎn)行業(yè)的影響，整個大的家居行業(yè)是有一些波動的，企業(yè)站在自己的角度聊一聊2010年的市場情況。趙總，您先來。

趙崇聯(lián)：我個人感覺，從我們這個企業(yè)發(fā)展規(guī)模來看，2010年應(yīng)該是快速發(fā)展的一年，總量也是將近翻倍的量。從總體來看，我感覺今年木門總的銷售量要比去年有大幅度的提升，從每一年展會參加和參展規(guī)模就能看出這個行業(yè)發(fā)展飛快，總體來說還是不錯的。

郎志春：木門展到2011年已經(jīng)是第十屆了，每一次我都參加了，我也感到每一次人氣都比上一屆旺，而且參展廠家也非常多。從2010年各個企業(yè)來看肯定沒有下浮的，應(yīng)該說都是增長的。

吳盛富：受金融危機(jī)、房地產(chǎn)的影響肯定是有，但是我們這個行業(yè)跟房地產(chǎn)行業(yè)有個相對滯后的過程。現(xiàn)在裝修的房肯定不是現(xiàn)在蓋的房，如果說受房地產(chǎn)影響肯定后年會受影響。

榮紹純：但是精裝修作為咱們房地產(chǎn)來說肯定是一個趨勢。

吳盛富：現(xiàn)在是老的市場存在，新的精裝修市場一下就進(jìn)入了。

榮紹純：另外，新的裝修市場要考察你是不是有9000認(rèn)證，是不是有中國環(huán)境標(biāo)識認(rèn)證，這也是淘汰一些小企業(yè)成就一些大企業(yè)的一個好機(jī)會。所以咱們行業(yè)如果要大發(fā)展，我認(rèn)為還是必須有從小企業(yè)變成大企業(yè)的過程。全國如果5萬家企業(yè)都在做木門，應(yīng)該說這個行業(yè)做得不規(guī)范。這也是一個發(fā)展過程。

記者：對，我們是想搭建一個平臺，讓企業(yè)和上游開發(fā)商有一個直接的對話。

郎志春：我們11月的裝修百強(qiáng)在廈門開，包括我們今年5月份全國優(yōu)秀的項目經(jīng)理，300多個，我們在佛山開的，去年百強(qiáng)也是在佛山開的。

趙崇聯(lián)：應(yīng)該說剛才老秘書長談的，我非常贊同。以前在咱們店里很多是做零售的，現(xiàn)在不僅要做零售，更多是要展示一個企業(yè)的形象。現(xiàn)在大地產(chǎn)的名氣很大，出一點(diǎn)問題肯定要致命，小的企業(yè)不在乎，大企業(yè)出不起。當(dāng)木門企業(yè)發(fā)展到一定規(guī)模的時候也會面臨這個問題，出一點(diǎn)問題也會被社會的輿論打跨。

記者：精裝房對咱們木門行業(yè)來說也是一個比較好的機(jī)遇，在這種機(jī)遇面前木門企業(yè)應(yīng)該做哪些準(zhǔn)備來迎接這種機(jī)遇呢？

郎志春：首先，我們要主動，木門企業(yè)應(yīng)該梳理自己的目標(biāo)。地產(chǎn)商也應(yīng)該梳理它采購的成本，主材、陶瓷、衛(wèi)浴、地產(chǎn)、瓷磚，包括壁紙，他也會有一個專門的戰(zhàn)略采購合作部門，去跟專門的廠家聯(lián)系，他們形成一種戰(zhàn)略合作關(guān)系。因為傳統(tǒng)的這些主材行業(yè)很多都已經(jīng)在做這方面的工作了，我相信木門企業(yè)需要主動的跟這些地產(chǎn)商合作，因為他已經(jīng)意識到木門的裝修比重是比較大的。剛才幾位專家都說了人肯定沒有門多。

榮紹純：所以咱們今天中裝協(xié)、中消協(xié)、林產(chǎn)協(xié)會都在這里，怎么樣搭建一個平臺讓這些小企業(yè)、小作坊在結(jié)合過程中自動就淘汰了，這是木門企業(yè)的一個發(fā)展趨勢，也是咱們必須做的，也是咱們新浪網(wǎng)應(yīng)該搭建這樣一個平臺讓全國人民受益的一個平臺。

趙崇聯(lián)：石秘書長說的這個觀點(diǎn)我非常贊同，人肯定沒有人多。