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日前，筆者從沈陽市工商局獲悉，從8月1日起，《沈陽買賣合同》將在全市范圍內(nèi)實(shí)施使用。新實(shí)施的合同示范文本，共有11條條款，具體包含了從合同簽訂到產(chǎn)品設(shè)計(jì)、效果圖確認(rèn)、付款方式、材料配件明細(xì)、送貨與查驗(yàn)、安裝與驗(yàn)收、質(zhì)量保證、維修服務(wù)、雙方責(zé)任、補(bǔ)充條款、爭議解決等內(nèi)容。
屆時(shí)起，消費(fèi)者購買的室內(nèi)門經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，售出室內(nèi)門的品牌廠商必須無條件換、退貨，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。而易被忽視的與甲醛標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的細(xì)化條款也出現(xiàn)在了合同示范文本中。
由于消費(fèi)很特殊，客戶采用定制的方式，廠家根據(jù)不同房間的特性生產(chǎn)、加工、安裝，程序比較復(fù)雜，所以糾紛也很多。
業(yè)內(nèi)人士表示，現(xiàn)實(shí)中常常遇到的問題是發(fā)生糾紛時(shí)沒有合同做依據(jù)，或者有合同但是合同中沒有相應(yīng)的條款做依據(jù)等情況。沈陽貝格爾實(shí)業(yè)公司的郝錦薇則表示以前公司也有合同，但是合同的內(nèi)容并沒有這份標(biāo)準(zhǔn)合同全面、嚴(yán)謹(jǐn)。“回去以后我們就直接換成《示范文本》了，減少了很多重新擬訂合同的麻煩。”
沈陽市裝飾產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長王鋒分析，沈陽市目前有室內(nèi)門生產(chǎn)型企業(yè)300家以上。近年來，由于沈陽木門行業(yè)發(fā)展過快，暴露出了一些問題。買賣雙方責(zé)、權(quán)、利很不明確的各式合同導(dǎo)致買賣雙方利益得不到應(yīng)有的保護(hù)等情況時(shí)有發(fā)生。采用標(biāo)準(zhǔn)合同后，無論是買方或者賣方都有了一個(gè)可以解決糾紛的依據(jù)。
據(jù)悉，同步實(shí)施的還有《沈陽市櫥柜買賣合同》。
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