【門窗幕墻網】6月18日，邯鄲市住建局發布《關于推進超低能耗建筑發展的實施意見》（征求意見稿），全面啟動超低能耗建筑試點工作。

對超低能耗建筑項目的政策支持如下：

1、優先保障土地的供應。

2、建筑面積9%不計入項目容積率，不計入容積率的面積不再增收土地價款。

3、省補助資金標準為每平方米400元、單個項目最高不超過1200萬元。

4、施工進度達到正負零時，可先行辦理《商品房預售許可證》。

5、未開工項目改建超低能耗建筑的，同等享受相關優惠政策。

文件原文

關于《關于推進超低能耗建筑發展的實施意見》（征求意見稿）公開征求意見的通知

為貫徹綠色發展、高質量發展理念，認真落實《河北省促進綠色建筑發展條例》、河北省住房和城鄉建設廳關于印發《河北省推進綠色建筑發展工作方案》的通知（冀建科〔2018〕22號），切實轉變住房城鄉建設發展模式和建筑業發展方式，加快綠色建筑發展，我局起草了《關于推進超低能耗建筑發展的實施意見》（征求意見稿），現公開征求意見。

公示期自2020年6月18日至2020年7月2日止。

意見收集郵箱：hdsqgb@163.com。

聯系人：苗旺

聯系電話：3061836

附件：《關于推進超低能耗建筑發展的實施意見》（征求意見稿）

關于推進超低能耗建筑發展的實施意見

(征求意見稿)

為貫徹綠色發展、高質量發展理念，認真落實《河北省促進綠色建筑發展條例》、《河北省住房和城鄉建設廳關于印發<河北省推進綠色建筑發展工作方案>的通知》（冀建科〔2018〕22號），切實轉變住房城鄉建設發展模式和建筑業發展方式，加快綠色建筑發展，結合我市實際，現就加快推進超低能耗建筑發展制定如下實施意見。

一、總體要求

（一）指導思想。

以新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神為指導，堅持統籌規劃、政府推動、市場引導、以點帶面、全面推進的原則，嚴格建筑規劃、設計與建設、運營、改造與拆除等環節管理，在新建建筑中大力推進超低能耗建筑建設。

（二）發展目標。

1.2020年，全面啟動超低能耗建筑試點工作，提倡建設超低能耗建筑全覆蓋住宅小區，鼓勵集中連片建設超低能耗建筑，到2020年底全市超低能耗建筑建設目標3萬平方米，力爭5萬平方米；2021年起每年任務目標按省要求落實。

2.到2025年，全市新建超低能耗建筑項目建筑面積占新開工建設面積不低于20%，東區核心區不低于25%。

二、工作重點

為便于集中統一管理，節約建設成本和管理費用，原則上采用集中建設超低能耗建筑的方式。根據省、市發展目標，市建設行政主管部門提出年度建設任務，市自然資源和規劃部門在制定地塊規劃條件中予以落實。整體建設超低能耗建筑的項目，用地規模原則上在50畝以上或建設規模在10萬平方米以上。應優先保障東區核心區的超低能耗建筑建設。

三、政策支持

（一）市自然資源和規劃部門在出具地塊規劃設計條件時，應明確關于超低能耗建筑的建設要求。對集中建設超低能耗建筑的項目，應優先保障土地的供應。

（二）符合超低能耗建筑標準建設的項目，其地上建筑面積9%不計入項目容積率；不計入容積率的面積不再增收土地價款。

對于超低能耗建筑，在計算、統計建筑面積時，因節能技術要求，超出現行節能設計標準規定增加的保溫層面積不計入確權登記面積。

（三）省補助資金標準為每平方米400元、單個項目最高不超過1200萬元；鼓勵各縣（市、區）制定相關補助政策，支持區域內超低能耗建筑項目建設。

（四）使用住房公積金貸款購買二星級以上新建綠色建筑且為超低能耗建筑的自住住房，貸款額度上浮10%。

（五）超低能耗建筑項目施工進度達到正負零時，可先行辦理《商品房預售許可證》。

（六）未開工項目改建超低能耗建筑的，同等享受相關優惠政策。

四、保障措施

（一）加強組織領導。成立以分管副市長為組長，主管副秘書長、市建設局局長為副組長，市發展改革委、市自然資源和規劃局、市財政局、市住房保障房產管理局、市行政審批局、市城管執法局、市住房公積金管理中心等部門及各縣（市、區）政府（管委會）主要負責同志為成員的邯鄲市推進超低能耗建筑發展工作領導小組（成員名單附后），統籌規劃、組織協調、整體推進全市超低能耗建筑工作。領導小組下設辦公室,辦公室設在市建設局，負責推進超低能耗建筑的日常工作，辦公室主任由市建設局主要負責同志兼任。

（二）明確職責分工。領導小組負責全市超低能耗建筑的統籌協調并抓好落實。市發展改革委負責審核產業政策。市自然資源和規劃局負責超低能耗建筑項目供地；負責在制定地塊規劃條件中落實年度建設任務；負責規劃設計方案審查。市行政審批局負責超低能耗建筑項目立項階段的審批、核準、備案、施工許可及預售許可等工作。市建設局負責加強項目施工過程事中監管；負責組織專家做好超低能耗建筑認定，認定意見作為項目是否享受相關政策支持的主要依據；負責做好試點項目等技術服務指導工作。市財政局負責配合市建設部門爭取上級財政部門對超低能耗建筑項目資金支持。市住房保障房產管理局負責超低能耗建筑因節能技術要求，超出現行節能設計標準規定增加的保溫層面積不計入確權登記面積工作；負責超低能耗建筑物業管理。市住房公積金管理中心負責個人公積金貸款上浮工作。城管綜合執法體制改革未徹底到位前，清理規范相關執法處罰職責，仍由市城管執法局負責。其他有關部門按各自職責,大力支持超低能耗建筑建設工作。

各縣（市、區）政府（管委會）也要成立相應領導機構，切實加強組織領導，要嚴格按照市政府確定的總體要求,認真履行職責,確保工作順利開展。

（三）加強監督管理。各級領導小組要充分發揮綜合管理作用，同步協調立項、規劃、土地出讓、設計、施工、監理、質量監督等各個環節，明確責任，加強監管。各級各相關職能部門要做好建筑節能審查備案、材料復檢、過程監管、專項驗收等閉合管理工作，確保超低能耗建筑建設落實到位。特別是在項目審批和備案環節，對未按要求建設超低能耗建筑的項目，自然資源和規劃、建設、住房保障房產管理、行政審批部門不予辦理規劃審批、事中監管和施工許可手續，確保超低能耗建筑的相關技術標準和要求落實到位。