【門窗幕墻網】2020年一季度，在疫情防控壓力下，我國經濟面臨較大挑戰，一方面，中央和各地方政府均發布政策支持房地產行業平穩發展；另一方面，中央保持房地產調控定力，堅持“房住不炒”的原則不變，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保持房地產金融政策的連續性、一致性和穩定性，促進房地產市場平穩運行。
近年來，雖然木地板銷量增長緩慢甚至反復波動，但在我國人均收入增高，消費升級的大趨勢下，我國木地板市場規模依然實現了穩步增長。同樣，隨著建材裝飾業的環保標準日漸嚴格，木門行業逐步完成整合，大型品牌木門企業的出現引領行業由價格競爭向品牌、設計競爭過渡。
木地板配置率小幅下滑，戶內門仍為高配
受整體房地產市場影響，2020年一季度，地產精裝修市場整體規模30.8萬套，同比下降59.1%。受其大盤影響，木地板和戶內門作為精裝修標配部品，2020年一季度市場規模同樣下滑，但其配置率仍保持在90%以上。
戶內門仍為高配部品，2018年至今配置率均接近100%；木地板從奧維監測的2018-2020年一季度的數據顯示，木地板配置率出現小幅下滑，其中海口、深圳、西雙版納州、汕尾木地板配置率均下降超20%，一定程度上降低了精裝修整體市場的木地板配置率。
訂制份額均呈下降趨勢，品牌商工程戰績頗顯
精裝修市場規模的擴大給木地板工程渠道帶來更多機會，2018到2019年，進入精裝修木地板市場的企業數量增長31.2%，競爭形勢較為嚴峻，一定程度上擠壓了訂制的份額。據奧維云網（AVC）監測數據顯示，2018-2020年一季度，圣象一直穩居首位，份額穩定在20%-25%之間；大自然份額逐年遞增，三年增長約3個百分點，據大自然家居財報披露，其2019年度營業總收入大幅增長，主要原因就是受益于工程渠道的拓展順利。
再來看戶內門市場，由于戶內門的安裝更易受限于具體房型，在精裝修市場中，戶內門的訂制需求一直較大。據奧維云網（AVC）監測數據顯示，2020年一季度，訂制在精裝修戶內門市場份額占據57.2%。盡管訂制份額較高，近三年來其份額卻在下降，主要原因在于以江山歐派、千川等品牌商在工程市場的深耕效果逐漸凸顯。據江山歐派2019年財報指出，其營業總收入變動主要就是本期工程渠道客戶銷售收入增加所致，千川等品牌商也在積極展開與知名地產商的合作。
隨著消費需求升級，精裝修市場木地板和戶內門也將迎來新一輪發展，個性化需求的凸顯及環保質量要求的提高將進一步加快行業整合，開發商有望降低訂制產品的需求，給品牌商帶來更多機遇。
