【門窗幕墻網(wǎng)】為進一步做好浙江省住宅全裝修的實施管理，促進住宅全裝修穩(wěn)定健康發(fā)展，經(jīng)省政府同意，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于近日發(fā)出《關(guān)于進一步做好住宅全裝修工作的補充通知》（以下簡稱《補充通知》），從因地制宜穩(wěn)步推進、充分發(fā)揮市場主導(dǎo)作用、加強全裝修住宅的質(zhì)量管控、完善規(guī)范標準、積極化解矛盾糾紛等五個層面對省政府辦公廳《關(guān)于加快推進住宅全裝修工作的指導(dǎo)意見》(浙政辦發(fā)[2016]141號)作了新的補充，并將于6月20日正式實施。

《補充通知》明確，堅持屬地管理的原則，落實地方政府主體責任，分區(qū)域、分類別實施住宅全裝修，實現(xiàn)“一城一策”。各地可根據(jù)當?shù)貙嶋H，完善綠色建筑專項規(guī)劃，逐步提高商品住宅全裝修覆蓋率。推廣應(yīng)用裝配式裝修，推動裝配式建筑和裝配式裝修的深度融合。

《補充通知》要求，強化需求導(dǎo)向，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可根據(jù)市場定位和客戶需求，自行確定裝修設(shè)計方案數(shù)量和裝修標準，裝修所用主要材料和設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)在銷售現(xiàn)場和樣板房內(nèi)公示。同時倡導(dǎo)菜單式裝修，對消費者提出的個性化需求，由供需雙方協(xié)商解決。

《補充通知》強調(diào)，嚴格落實房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在住宅全裝修實施中的首要責任，落實交付樣板房制度，鼓勵實施樣板房保全證據(jù)影像公證及樣板房承諾書公證。交付樣板房的保留時間應(yīng)自全裝修商品房交付消費者之日起不少于6個月，或者自建設(shè)項目竣工驗收合格之日起不少于2年，堅決杜絕交付樣板房私拆現(xiàn)象。進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售、宣傳以及售后服務(wù)過程中的行為，杜絕虛假宣傳及樣板房與交付實體不一致等現(xiàn)象。嚴格落實住宅分戶驗收制度，加強住宅全裝修的質(zhì)量管控。鼓勵推行工程質(zhì)量缺陷保險，進一步完善住宅全裝修質(zhì)量風險防范機制。

《補充通知》承諾，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將編制《住宅全裝修設(shè)計規(guī)范》，修訂《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》，及時制定或調(diào)整住宅全裝修補充計價依據(jù)，滿足住宅全裝修工作推進需要。各地也要制定相應(yīng)實施細則，推進住宅全裝修規(guī)范運行。

《補充通知》表示，建設(shè)、房管及市場監(jiān)管等部門要加強協(xié)同管理，準確掌握住宅全裝修推進中的熱點焦點問題，精準指導(dǎo)和服務(wù)，同時與信訪部門建立信息及應(yīng)急聯(lián)動機制，主動參與相關(guān)信訪投訴的矛盾糾紛調(diào)處化解。加強輿論宣傳，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，依托新聞媒體、微博、微信、網(wǎng)站等傳播渠道，營造良好的社會輿論氛圍，進一步增強社會大眾對住宅全裝修的認知度和認同感。