【門窗幕墻網】記者1日從省住建廳獲悉，福建省出臺玻璃幕墻新政，要求新建住宅、黨政機關辦公樓、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校、托兒所、幼兒園、老年人建筑，不得在二層及以上采用玻璃幕墻，并要求建設單位在房屋所有權初始登記前，按規定將玻璃幕墻專項維修資金繳存至指定專戶。
此外，人員密集、流動性大的商業中心、交通樞紐、公共文化體育設施等場所，臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建筑，嚴禁采用全隱框玻璃幕墻。以上建筑在二層及以上安裝玻璃幕墻的，應在幕墻下方周邊區域合理設置綠化帶或裙房等緩沖區域，也可采用挑檐、防沖擊雨篷等防護設施。
省住建廳相關人士表示，鼓勵使用輕質節能的外墻裝飾材料，從源頭上減少玻璃幕墻安全隱患。
記者了解到，新規明確了幕墻玻璃的安全維護責任人。據悉，既有玻璃幕墻安全維護實行業主負責制，建筑物為單一業主所有的，該業主為玻璃幕墻安全維護責任人；建筑物為多個業主共同所有的，各業主要共同協商確定安全維護責任人，牽頭負責既有玻璃幕墻的安全維護，或通過物業服務合同約定，委托物業服務企業承擔幕墻安全維護責任。
據介紹，建設單位在房屋所有權初始登記前，按規定將玻璃幕墻專項維修資金繳存至指定專戶；玻璃幕墻建筑的業主，按規定逐年從物業維修經費中提取玻璃幕墻專項維修資金，直至達到規定繳存比例。既有玻璃幕墻保修期滿后的安全性鑒定、維護與檢修，可以使用專項維修資金。
新規規定，玻璃幕墻竣工驗收1年后，施工單位應對幕墻的安全性進行全面檢查。竣工驗收3年內，施工單位應按國家有關規定和合同約定對玻璃幕墻實施保修。
