【門窗幕墻網】預制房屋，也叫預制裝配式房屋，廣州住博會、北京房車展、上海建博會等展會上頻頻亮相，中國計劃到2025年預制裝配式房屋占新建筑的比例50%以上，以預制鋼筋混凝土結構、預制輕量鋼結構、預制組合房屋為主的預制裝配式房屋得到了地產商和市場消費者的青睞。目前大多數預制房屋采用鋼筋混凝土進行高層建造，反而輕鋼、鋁結構、木結構材料的多應用在低層建筑，在住宅和商業地產開發中，鋼材、鋁材等環保型材料在技術研發上還有著更大的發展空間，國內眾多的鋼、鋁結構預制房屋生產企業，也不乏專注研發和創新的佼佼者，中國質檢協今年首次對裝配式建筑行業進行評選，廣東鋁遊家科技有限公司以產品的創新研發、高質高標生產、多領域應用開發摘得桂冠。為此我們通過鋁遊家品牌創始人鄺辰道（EricKwong）來了解預制房屋未來更多的發展。
Q：什么樣的機會讓您接觸到預制房屋的領域，并進行創新的研發生產？
Eric：因為家族的生意，很早就接觸到鋁材，這是一種應用廣泛而且可塑性很高的金屬材料，小到手機、電腦，大到飛機，甚至是可以被用在房屋建造中，于是2012年我創立了鋁遊家品牌，專注于預制組合建筑的創新研究，技術開發新的鋁制模塊化建筑單元，把鋁材應用在預制組合建筑中，研發生產出鋁制組合房屋，并希望這樣的安全、環保、創新的房屋能在城市建設中被大量使用。事實上，近年來身邊出現的房屋已不只是磚瓦混泥土的了，大量的創新材料筑造的預制房屋被投入使用，鋁制組合房屋也越來越受到市場的關注和青睞。
Q：鋁遊家的品牌定位和企業理念是什么？在企業經營發展過程中得以應用？
Eric：鋁遊家定義新的生活空間，是共享建筑空間的創造者。筑夢的品牌理念，一方面傳承并創新了鋁材的匠心制造，通過無邊共享的移動空間來打造鋁途場景，用一種新鋁文化來創造未來的移動商機，共同筑夢未來生活；另一方面打造服務性平臺，建立合作聯盟的機制，為創業者、初創企業提供好的共享商業資源，搭建一個集合商業、居住、辦公、休閑等多功能于一體的移動空間，共同筑夢未來商機。鋁遊家一直以來朝著這個目標，秉承企業“巧創業、巧移動、輕生活、輕資產、鋁生態”的使命，不斷優化鋁屋產品，不斷升級空間服務。
Q：您是如何定義移動空間，怎樣發揮這樣的空間優勢？
Eric：移動空間不只是簡單的位置移動，而是根據需求輕松改變它的結構和用途，鋁制組合房屋制造的多功能空間，發揮了鋁材的特性，安全的同時兼具可移動性、便捷拆裝、重復利用等優勢，可以進行多元化的自由組合，就像樂高一樣，小到幾平米，大到幾百平米，一層、兩層甚至多層，定義新的空間概念。空間被打造成不同的場景，應用在旅游業、零售業、地產業、文創業，于是鋁屋可以是旅游民宿、移動酒店、商業店鋪、移動餐廳、移動健身房、移動展廳、移動辦公室等等，在不同的場景中，空間內部被輕松裝飾，也可以為這樣的空間設置不同的場景內容和主題。
Q：最近的住博會、房屋展會，都出現了不少預制房屋的創新產品，您作為一個行業資深人士，如何看待預制房屋的未來發展趨勢？
Eric：國家對預制房屋的政策層面呈現上升的趨勢，鼓勵和支持預制房屋企業的發展，并逐漸在城市建設中大量運用，目前的鋼、鋁結構預制房屋主要集中在低層建筑，但低層建筑遠不能滿足人們的需求，又不想只是局限在鋼筋混凝土的材料，環保型材料筑建的預制房屋在未來需要更多的技術研發和創新。鋁遊家專注于低層預制模塊房屋和鋁結構建筑系統的研發，掌握專業技術經驗，攻克無數技術難點并擁有多項發明和實用新型專利。此外，鋁遊家已聯合建筑設計院專家和高校科研資源，打造一支精英科研團隊，共同創新預制房屋技術，把鋼結構、鋁制組合房屋結合在一起，未來將在高層預制房屋、高技術領域進行研發，為城市建設提供創新建筑解決方案，打造世界級水平的中國預制組合建筑技術。未來，人們可以居住在綠色安全的創新建筑中，建房過程減少對土地本身的破壞，模塊化生產提高建筑構件的精度，改善傳統建筑在墻體開裂、滲漏等質量弊病。
Q：是什么契機讓您決定要做共享商業模式，移動空間如何進行應用？
Eric：不是鋁遊家要打造新零售的創新商業模式，是順應消費市場的需求，如今已經是網紅消費經濟的時代，去年我們推出了移動商業的概念，今年不管是網絡還是社交平臺上，都可以看到很多人在傳播一些創新的面店、水果店、餐飲店，粉絲有很多，也有人留言說到能不能到我們城市開一個，的確互聯網發達的網絡時代，信息傳播的速度已經超越我們的想象，可能一家昨天才開業的店面，明天就已經全國都知道了，這是一種共享的商業模式，但是很多地方缺少這樣的經營場地，鋁屋只是為這樣的商業模式提供了一個很好的經營空間，借助鋁屋的優勢，可以孵化出更多的新零售商業經營，利用鋁屋移動空間的無限可能，筑建共享商業的無限可能，新零售的經營只有想不到，沒有做不到。
Q：您是如何規劃共享商業模式下的移動空間的場景應用？
Eric：移動空間是共享商業的店鋪載體，共享消費場景的多樣化，包括共享辦公、共享出行、共享生活等，移動空間可以被定義為是一個共享店鋪、共享微空間，我們希望通過共享商業模式和產業資源整合，能夠創造出商業的無限可能，移動空間可以是民宿、餐廳、咖啡廳、零售店鋪、辦公室、服務站、急救站等等，在任何地方、任何時間，以任何一種商業形態，為任何人提供生活的任何需求服務。
Q：鋁遊家從產品生產到空間服務，轉變過程中會融合哪些資源來促進發展？
Eric：從移動空間到共享商業的轉變，實際上是鋁遊家從共享建筑空間創造者到預制房屋一站式服務的品牌升級，從一個研發生產型的企業邁向一個集合研發、生產、設計、營銷、服務于一體的平臺。首先，融合行業內的資源，形成共享商業聯盟，打造屬于共享商業模式下的產業鏈，包括地產業、旅游業、零售業、餐飲業、文化服務業等；其次，融合政府機構和行業協會，形成共享商業保障，為商業經營者提供一個全方面、良好的平臺，單憑鋁遊家的能力還是有限的，借助政府機構和行業協會，推進產業的發展和升級；然后，拓展金融服務機構，打造共享商業模式的預制房屋金融服務方案，幫助創業者可以輕松創業，減輕經營者在經營初期的現金投入壓力；最后，我們也會把鋁遊家創造的移動商機與大家一起分享，共享商機資源。
Q：您對未來的空間發展、商業發展有什么看法？
Eric：未來的空間不僅是創新的、可移動的，更是兼具智能化、數據化的黑科技空間，是一個被賦予更多功能的空間。空間作為商業的載體，能夠運用在經營中，對商業經營模式進行創新，更好的進行商業化的管理運作，兩者之間的發展是相輔相成的，空間造就了新商業，商業創造了新空間。我們也積極與高等學府進行合作，共建研發團隊持續開展預制房屋的研究和探索，力求在高層建筑上進行突破。希望能夠有更多的人關注預制組合建筑領域，在我們共享商業模式下可以輕松創業，共享移動商機。
