隨著我國建筑節能標準相繼出臺和實施，房地產市場趨于理性，節能門窗幕墻越來越受市場青睞。各地房地產開發商也積極響應建筑節能大潮，讓節能建筑的社會和經濟效益達成統一。目前建筑節能型幕墻的市場占有率提高較快，已占到整個幕墻市場的50%。幕墻行業2015年的整體走勢，無疑圍繞著轉型和節能兩個關鍵詞。

建筑高速發展 幕墻行業缺口巨大

由于城鎮化和住宅產業化的雙重需求，國內正處于建設鼎盛期，每年建成的房屋面積近20億平方米，超過所有發達國家年建成建筑面積的總和，但令人遺憾的是97%以上是高耗能建筑。如不做出改變，預計到2020年，全國高耗能建筑面積將達700億平方米。如果現在不注重建筑節能設計，將直接加劇我國能源危機。目前在我國400多億平方米既有建筑中，90%以上屬于高耗能建筑。而在高耗能建筑中，門窗的能源消耗就占了近一半。建筑節能的關鍵是門窗節能。采用新型節能門窗幕墻，并對現有建筑門窗幕墻進行節能改造，是國內能源形勢的客觀要求，是市場發展的必然趨勢。

隨著土地稀缺性的日益突顯，城市地區尤其是沿海發達地區可用土地已近極限，因此高層和超高層建筑是最優選擇，而幕墻是高層建筑的最佳外圍防護結構。此外，中國是在建和擬建超高層建筑最多的國家，在建和擬建150米以上建筑數量占全球的41.40%，200米以上建筑數量占全球的48.50%，這將進一步推動幕墻行業的發展。

在國家政策層面，對于幕墻行業的發展早已有了傾斜。為推動全社會節能，緩解能源約束的矛盾和環境壓力，國家發改委發布了《節能中長期專項規劃》。這是改革開放以來，我國制定的第一個節能中長期規劃。2015年，國家出臺了許多建筑節能相關的政策,節能環保型門窗和幕墻受此利好，使用比率正在逐步提高。在建筑節能政策的推動下，鋁合金節能門窗、玻璃鋼節能門窗、鋁塑復合門窗等一大批新型環保節能產品不斷涌現，新品迭出。大力發展節能門窗幕墻，不管是經濟效益還是社會效益，都是十分巨大的。

產品形式多元化 行業競爭升級

國內的幕墻產品還處于起步階段，整體技術水平上還存在差距。大部分產品還停留在“傳統門窗”上。在門窗幕墻快速發展中，制訂了各種相關標準和法規，對技術水平的提高，節約能源工作的進展起到了決定性作用，但標準和法規執行不夠嚴格、力度不夠。在幕墻行業進入高速發展軌道之后，一直占據大部分市場份額的鋁幕墻也就很難持續一枝獨秀的局面，幕墻行業將呈現百家爭鳴的狀態。

鋁幕墻其實是鋁型材及鋁擠壓制品的一種延伸產品，目前國內大多數的鋁型材廠都直接進入了鋁門窗幕墻的生產領域，經過市場的逐步淘汰，部分企業成為鋁門窗幕墻生產的主力。幕墻產品差異性正逐漸變小，競爭會更加激烈。鋁合金幕墻仍以明框、隱框、鋁板幕墻為主，新材料及單元式幕墻在大中城市有良好的發展前景，雙層、智能、遮陽板幕墻將逐漸成熟和提高。先如今鋁合金門窗在建筑門窗市場的占有率保持在55%左右。但隨著產品結構的較大變化，旭格、阿魯克等一系列進口幕墻品牌都在推出復合材質和新結構的幕墻產品，受國家建筑節能政策和能源危機的影響，節能環保型幕墻的使用比例將有較大提高。今年在國家會展中心舉辦的2015國際門窗博覽會中，各大廠商也不滿足與單純的幕墻產品，幕墻產品在特殊造型、通風換氣、節能環保等幾方面都有長足的發展。

行業聚焦節能 馬太效應明顯

除了產品的多元化之外，綠色消費成為主導幕墻行業的主要發展方向，綠色消費帶來了巨大的綠色商機。發展高性能、高技術生態建筑幕墻及門窗，從建筑外觀效果、幕墻及門窗自身的基本物理性能以及造價等方面去思考成為了行業內的主要思潮。企業紛紛將目光聚焦在如何把幕墻及門窗的整體設計與生態環境掛上鉤，針對建造后的幕墻及門窗能具有良好的性能，減少對環境的污染，給人們營造舒適的環境。

包括遠大、嘉寓在內的許多國內品牌也開始重視建筑物全壽命周期的管理研究。目前國家在建筑物資源管理中存在著諸多浪費，不動產的管理體制存在著一定的制約。如今的大型幕墻工程承建企業，還將經營的觸角逐步伸向設計、維修、維護、運營、改造等多個環節，提供更人性化的幕墻工程和門窗產品，提供幕墻建筑物管理的增值服務，從而獲取增值利潤，力求在綠色建筑與施工中有所作為。綠色施工能夠體現出企業的技術進步，節能環保服務將提升企業新的競爭能力。綠色施工將產品與服務整合成為更高品質的解決方案，目前好的工程質量只是表現在部分的優良產品上，僅以幕墻外立面滲漏為例，50%以上的工程都不同程度地存在著這樣的隱患。幕墻企業想要在質量有所提升就必須要提升所有服務環節，提升所有門窗幕墻工程細部的品質。

而從行業競爭格局看，伴隨我國幕墻行業的爆發式增長，行業內競爭亦愈發激烈。一方面，不斷有建筑業其他領域的公司切入到幕墻行業中來;另一方面，原有幕墻企業已開始分化，逐步呈現出強者恒強的態勢。盡管幕墻行業目前營業額仍然維持高增長，但隨著人工成本的增加，幕墻工程的利潤已逐漸降低。除了旭格、阿魯克、嘉寓、遠大、三鑫等傳統幕墻品牌之外，其他幕墻品牌的增長態勢都有所放緩，幕墻行業增長模式由追求規模轉為追求綜合效益，價格不再是幕墻企業的惟一競爭指標，行業內的競爭將越來越多朝著精細化服務、工程設計能力、管理和創新能力等方面發展。

幕墻行業屬于資本密集型行業，目前大多數幕墻工程所采用的設計、采購、施工的一體化模式，需要承包商在工程多個環節進行一定的資金墊付，因此對幕墻企業的資金實力提出了較高要求。由于幕墻在建筑中的成本占比較高，歷史業績也是幕墻高端市場競爭的決定性因素之一，尤其是在開發商的工程競爭中，具有豐富工程經驗和歷史業績的企業在未來高端幕墻工程招投標中將占據較大優勢。幕墻行業是建筑業中技術含量最高的產業之一，對于幕墻公司而言，研發設計能力是其核心競爭力的重要組成部分，行業內企業需不斷加大對研發設計的投入以提升自身的設計能力和技術水平。

總體來看，幕墻行業的發展態勢趨好，但對于幕墻企業的要求卻在不斷提升。產品的環保性、智能化;企業的規模和整合服務是行業內的兩個主要發展方向。房地產開發商已經逐漸開始以建筑全生命周期的眼光看待幕墻產品的綜合性價比，除了單純的價格之外，在綠色評級、后期服務和設計方案上有自身優勢的幕墻企業勢必會有更好的發展。