為了更好的了解健康人居，由中國房地產技術聯盟、中國房地產總工工作委員會主辦，總工之家杭州辦承辦，浙江凌志精細化工有限公司協辦的“創新綠色人居與室內環境優化系統的應用”房地產總工沙龍在杭州西溪莊園召開。

本次沙龍邀請了浙江省綠色建筑與建筑節能行業協會副秘書長、教授級高級工程師朱鴻寅，浙江省建筑設計研究院建筑幕墻分院院長梁方嶺，擁有50年設計經歷的老資歷暖通設計師包士方，萬通地產、綠城房產、萬科地產、城建房產、世貿地產、昆侖置業、耀江集團、歌山置業、中興房產、新湖中寶、億豐置業等房地產總工，中天建筑裝飾設計院、華坤建筑設計院、哈工大建筑設計研究院、虹圖建筑設計等建筑設計院共30余人。
       浙江省綠色建筑與建筑節能行業協會副秘書長、教授級高級工程師朱鴻寅以《走進綠色建筑和建筑節能》為題演講，講述浙江省綠色建筑的相關政策以及節能評估工作在建筑設計中的應用。

         浙江省綠色建筑與建筑節能行業協會副秘書長朱鴻寅在演講

他講到，《浙江省綠色建筑發展三年行動計劃（2015-2017）（征求意見稿）中提出研究完善財政支持政策，進一步加大對發展綠色建筑的財政投入，逐步增加建筑節能專項資金，重點支持新建建筑綠色提升、既有建筑節能改造、建設科技創新、可再生能源建筑應用等項目。制定綠色建筑產品推廣目錄，機關事業單位和社會團體使用財政資金采購時，要優先購買推廣目錄內的產品。對獲得國家綠色建筑二星（含2A住宅性能認定）和三星（含3A住宅性能認定〉標識的新型建筑工業化項目，按照財政部和住房城鄉建設部 《關于加快推動我國綠色建筑發展的實施意見》（財建〔2012〕167號）規定給予財政獎勵。
      對經過上述審核、備案及公示程序，且滿足相關標準要求的二星級及以上的綠色建筑給予獎勵。2012 年獎勵標準為：二星級綠色建筑 45 元/平方米（建筑面積，下同），三星級綠色建筑 80 元/平方米。獎勵標準將根據技術進步、成本變化等情況進行調整。
      朱副秘書長還針對以下方面作出分享：
      1.暖通空調節（水源熱泵空調系統、新風地道預冷系統、過渡季節利用新風空調系統、熱回收式冷水機組）
      2.門窗幕墻和遮陽技術（LOW-E玻璃、建筑外遮陽系統）
建筑采光、照明節能系統（建筑屋頂采光系統、立體綠化系統、雨水收集灌溉系統）
     3.智能建筑、節能控制技術（建筑能耗實時監測系統、室內空氣質量監測系統）
      浙江凌志精細化工有限公司技術市場部工程師朱鳳娥以《有機硅助力真正的綠色建筑》為題演講。講述了有機硅（硅橡膠密封條、MS密封膠、硅酮膠）在綠色建筑中的應用。

      浙江凌志精細化有限公司技術市場部工程師朱鳳娥在演講

朱鳳娥說，MS密封膠原料為聚醚，常用作藥物賦形劑和乳化劑；在口腔、鼻噴霧劑、眼、耳滴劑和洗發劑中都經常使用。其粘度低，所以不需要使用有機溶劑調節工藝操作性，真正能做到無溶劑、無污染。而一般的建筑膠水都要添加溶劑，只要有溶劑，就不可避免的存在污染。  
      MS密封膠固化原理是與空氣中的水分發生反應，沒有氣味，不象一般的建筑膠水施工時釋放出刺激性的化學物質。具有無溶劑、水固化、優良的耐久性和操作性、優良的耐熱性和耐寒性、對各種基材的粘附性強等特點。MS密封膠廣泛應用于室內墻面、地板、樓梯板、門套、廚房衛浴、踢腳線等空間，為人們提供綠色環保、清潔舒適的生活環境。
       談到綠色建筑，就要講一講建筑的密封性能，其中隔熱條在門窗密封中的影響不容小覷。在傳統的三元乙炳膠條在和硅橡膠條的各項試驗對比中完敗，另出席杭州房地產總工沙龍的嘉賓們大吃一驚。
      在日曬下，經過紫外老化實驗后，三元乙丙的物理性能下降明顯，硬度變大，拉伸強度的變化率達到了20%，而硅橡膠的性能變化 比較小，各性能變化基本上都在5%以內。
      根據GB/T 24498-2009《建筑門窗、幕墻用密封條》，測試兩種材料的低溫脆性，實驗發現，市售三元乙丙在-35 ℃時，低溫脆性沖擊實驗時會出現裂紋，而到-40 ℃時，裂紋較多，到-50℃時，會斷裂 ，硅橡膠基本沒有變化。
      設定溫度為100℃，老化168小時。在熱老化壓縮環境中，硅橡膠彈性變化小，總是趨于恢復到原來的幾何形狀，而三元乙丙變形大，彈性恢復差。高溫下三元乙丙膠條變硬變脆，物性下降，材料破壞，直接導致門窗密封失效，而硅膠條依然有優異的性能保持。
       美國 FDA 認證中，至今為止作為新型環保材料中沒有一種比硅橡膠更對人體無害，象嬰兒奶嘴，輸液管等。相當于我們拿食用、醫用級的材料用到了家裝上，這是硅橡膠“綠色”的又一體現。