股市的震蕩讓許多人的眼光又回到了樓市，但是房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)今非昔比。從交易數(shù)據(jù)來(lái)開(kāi)，房產(chǎn)市場(chǎng)的熱度依舊。5月份以來(lái)，隨著降息以及一系列政策利好，光上海的房產(chǎn)交易市場(chǎng)就展現(xiàn)出價(jià)量齊升的態(tài)勢(shì)，環(huán)比增長(zhǎng)1.2%。只是，這依然火熱的增長(zhǎng)背后，對(duì)于房產(chǎn)項(xiàng)目的要求越來(lái)越高。隨便什么樓盤都能受到哄搶的狀況已經(jīng)不再，除了消費(fèi)者對(duì)房子更加挑剔，國(guó)家層面對(duì)住宅也提出了各種要求。

建筑行業(yè)作為拉動(dòng)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)最強(qiáng)有力的馬車，其“每公里油耗”也是相當(dāng)巨大。在房地產(chǎn)一騎絕塵的腳步之后，留下的質(zhì)量問(wèn)題、能耗激增和霧霾氣候也讓購(gòu)房者叫苦不迭。同時(shí)在房產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)向理性之后，開(kāi)發(fā)商也發(fā)現(xiàn)，粗放式的發(fā)展模式無(wú)法很好地控制成本。從建筑全生命周期和全周期性價(jià)比來(lái)看，綠色建筑都再度進(jìn)入了房產(chǎn)行業(yè)的視野。

綠色建筑的要求早已十分明確，要求建筑盡量減少使用合成材料，充分利用陽(yáng)光，節(jié)省能源。以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的居住環(huán)境的同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報(bào)之間的平衡。這些細(xì)致而復(fù)雜的需求，都離不開(kāi)建材行業(yè)的支持。

綠色戰(zhàn)役 門窗行業(yè)首當(dāng)其沖

如果說(shuō)“眼睛是心靈的窗戶”，那對(duì)于建筑來(lái)說(shuō)，門窗就是建筑的眼睛。它開(kāi)啟了一個(gè)鏈接外部世界的通道，同時(shí)又要避免室外的污染和溫差直接進(jìn)入室內(nèi)。對(duì)于最終以能耗作為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑來(lái)說(shuō)，門窗行業(yè)就是沖鋒在前的勇士。

6月中旬，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)、中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)建筑設(shè)計(jì)分會(huì)、上海市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)合主辦的“第二屆全國(guó)木窗產(chǎn)業(yè)高峰論壇暨創(chuàng)新成果展示會(huì)”在上海召開(kāi)。中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)就表示：建設(shè)生態(tài)文明，走綠色環(huán)保的健康之路，是中央政府和全國(guó)人民共同努力的方向。中國(guó)的建筑能耗已成為三大能耗之首，而門窗在建筑能耗中的比重超過(guò)50%，全國(guó)各地陸續(xù)制定新的門窗節(jié)能指標(biāo)，加快了節(jié)能門窗的發(fā)展步伐。

木窗行業(yè)產(chǎn)品群體集中度高，知名品牌多。行業(yè)十強(qiáng)企業(yè)都有極強(qiáng)的研發(fā)能力和生產(chǎn)能力，是這個(gè)行業(yè)最優(yōu)秀的企業(yè)，其市場(chǎng)占有率達(dá)到80%以上，這些企業(yè)不但是木窗行業(yè)的名牌企業(yè)，同時(shí)也是整個(gè)門窗行業(yè)的知名品牌。尤其是在鋁包木門窗方面，做出來(lái)許多積極的努力和突破。但是門窗行業(yè)的要求在不斷的提升，必須在產(chǎn)品研發(fā)上不斷推陳出新，才能滿足綠色建筑的要求。

呼聲頗高高速發(fā)展需要標(biāo)準(zhǔn)的快車道

在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范方面，我國(guó)“木門窗國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”或?qū)⒂诿髂昴瓿跽匠雠_(tái)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑制品與構(gòu)配件產(chǎn)品表轉(zhuǎn)化技術(shù)委員會(huì)專家郭曉武(表示，木門窗國(guó)標(biāo)的出臺(tái)將推進(jìn)木門在生產(chǎn)、安裝、消費(fèi)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展。

隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，企業(yè)界和廣大消費(fèi)者對(duì)木門窗的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范都有較高的呼聲，因此，住建部在2007年對(duì)“木門窗國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)”的制定進(jìn)行了立項(xiàng)，經(jīng)過(guò)三年多的調(diào)研，預(yù)計(jì)將于明年年初正式出臺(tái)。

國(guó)內(nèi)木門行業(yè)近十年來(lái)大都采用定制化的非標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)營(yíng)銷方式，大多數(shù)木門生產(chǎn)都是量身訂作。我國(guó)木門行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化程度不高，造成了工廠生產(chǎn)效率低，交貨周期長(zhǎng)等缺點(diǎn)，木門產(chǎn)品也是良莠不齊、魚龍混雜，木門行業(yè)亟需標(biāo)準(zhǔn)化。

近年來(lái)消費(fèi)者對(duì)木門產(chǎn)品的投訴和糾紛也日益增多。目前市場(chǎng)上木門產(chǎn)品的花樣繁多，消費(fèi)者在選擇產(chǎn)品時(shí)并不能完全了解各種木門的真實(shí)情況，標(biāo)準(zhǔn)化的木門產(chǎn)品將有利于消費(fèi)者利益的保護(hù)。
學(xué)標(biāo)準(zhǔn)門窗行業(yè)仍有提升空間

在建立嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)，國(guó)內(nèi)木窗行業(yè)的起點(diǎn)更高，我國(guó)已有部分木門企業(yè)開(kāi)始大力推進(jìn)木門標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)。不少企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國(guó)際水平木窗行業(yè)80%的企業(yè)擁有成套的加工中心，引進(jìn)德國(guó)、意大利先進(jìn)的設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量已經(jīng)接近了歐美發(fā)達(dá)國(guó)家水平。比如圣象年初耗資兩億元從歐洲引進(jìn)了一條標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)線；北京米蘭之窗通過(guò)與德國(guó)合作，引進(jìn)德國(guó)工業(yè)4.0標(biāo)準(zhǔn)的高科技智能化生產(chǎn)線，成為系統(tǒng)鋁包木門窗的最大生產(chǎn)基地。

隨著綠色建筑的大力推行，以及人們生活水平的提高，對(duì)門窗品質(zhì)有了更高的要求，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建筑設(shè)計(jì)師、工程師們也在不斷提高建筑品質(zhì)，高品質(zhì)木窗有其市場(chǎng)生命力。門窗行業(yè)作為建筑能耗的把關(guān)者，有責(zé)任引領(lǐng)節(jié)能綠色建筑的有序發(fā)展，推動(dòng)高性能節(jié)能木窗在國(guó)內(nèi)的推廣、研發(fā)及使用。相信在門窗的有力協(xié)助之下，綠色建筑的發(fā)展也能進(jìn)入快車道。