2009年房產漲幅難料,欲購房簇都采取觀望態度。眾多商家根據市場積極轉變銷售模式,新房裝修轉移到舊屋翻新!舊屋翻新,首當其沖的應該是墻面的改造! 由于單個項目小、施工復雜、利潤低,二手房裝修市場長期以來都是品牌裝修公司不屑的"雞肋",而成為裝修"游擊隊"縱橫捭闔的主戰場。與此相應的是,質低價廉的雜牌甚至冒牌涂料也追隨著"游擊隊"的腳步占領了二手裝修市場的大部分份額。 然而,隨著一手房建設和銷售的逐步低迷,以及二手房交易的日益擴大,目前全國二手房交易的數量已經超過了一手房,如2008年上海市二手房交易數量是一手房交易數量的2倍。于是,在2008年年末二手房裝修成為了北京多家品牌家裝公司熱捧的"香餑餑"。 近日,北京今朝裝飾更是打出了"¥19800老房變新家"的招牌,在業內首推老房裝修套餐,此外實創裝飾、亞光亞、東方家園、百安居等也紛紛推出了舊房裝修業務。家裝"正規軍"熱捧老房裝修市場,在擴大裝修市場、規范裝修市場的同時,也必然為品牌涂料 借助家裝公司的渠道更大、更深地進入二手房裝修市場提供了機會。當然,這對于依靠"游擊隊"銷售的雜牌涂料 將是致命的打擊。 業內資深人士認為,家裝"游擊隊"的性質,決定了他們的施工很難保質保量,因為價格便宜的雜牌涂料是他們的首選。正規家裝公司則不同,他們講求品牌質量,一般不會選用雜牌涂料,而是選用質量過硬、穩定的正規品牌涂料。而正規裝修公司向二手房裝修市場的大舉進攻,將逼迫"游擊隊"大規模地從一二級城市撤退,進一步龜縮到三四級市場。這將極大地擠壓雜牌涂料的發展和生存空間,并為品牌涂料騰出巨大的市場空間。 在市場低迷的環境下,雜牌涂料因此面臨退市的風險,而品牌涂料卻因此贏得新的市場機遇。
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