"春節(jié)買房9.3折，最高省25萬，一次性直降4800元每平方米。"在牛年春節(jié)，京城樓市新一波打折促銷大戲已經(jīng)上演，為了趕在新一年開個好頭，部分開發(fā)商甚至打出"春節(jié)購房可省100萬"的大力度促銷招牌。 　　開發(fā)商歷來看重春節(jié)樓市，因為這一波不僅能賣出不少樓，更因為它是未來一年樓市里的重要風(fēng)向標(biāo)之一。記者了解到，新推出的樓盤在春節(jié)期間都有相應(yīng)的優(yōu)惠計劃，年初開盤的一些項目都選擇低開，并且有一定的價格下跌，一些老盤也在年初進(jìn)行一定的價格調(diào)整。 　　其中位于昌平某樓盤推出十套特價房，最低9.3折優(yōu)惠，位于回龍觀某樓盤春節(jié)期間推出每平方米6500元的特價房。北五環(huán)奧林匹克森林公園某樓盤春節(jié)期間購房8折優(yōu)惠，總價可省100萬元以上。 　　今年1月23日，北京市建委、地稅局等部門聯(lián)合下發(fā)"促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展實施意見"，取消外國人買房限制等相關(guān)優(yōu)惠政策，提振房地產(chǎn)市場信心，SOHO中國董事長潘石屹(潘石屹博客,潘石屹新聞,潘石屹說吧)欣喜地稱之為北京樓市獲得的新年"大紅包"。 　　不過，與往年相比，今年春節(jié)新盤量銳減，據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2009年1月，北京計劃推出新盤項目僅有13個，其中純新盤則只有3個。而2008年1月，北京新盤有44個，其中純新盤就有12個。2009年1月擬入市項目相當(dāng)于2008年同期的三成。不少新盤則將開盤計劃順延至春節(jié)后，部分樓盤甚至把開盤時間定在四五月份。 　　隨著北京樓市利好政策陸續(xù)出臺，在春節(jié)期間各大地產(chǎn)門戶網(wǎng)站論壇上，"今年買房是否合適"、"哪些樓盤最抗跌"等問題被網(wǎng)友熱烈討論。 　　據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2009年1月1日，北京可售住宅14.8萬套，比2008年1月1日增60%。業(yè)內(nèi)人士表示，新的一年北京樓市也許會出臺包括降低購房稅費、降低利率、全面放寬二套房貸在內(nèi)的新一輪利好政策。這些政策將使購買力得到進(jìn)一步的釋放，延續(xù)從去年11月份以來的回暖行情。 　　1月北京部分開盤項目 　　項目名稱 開盤均價 區(qū)域優(yōu)唐.大都會 40000 朝陽區(qū)世界名園（2期） 5860 房山區(qū)冠城.名敦道（A6、A8號樓） 13500 崇文區(qū)茂華王景都會（3號樓） 15000 石景山區(qū)倉上家園（三期） 7000 順義區(qū)星河城(六期3號樓） 11000 豐臺區(qū)潤楓水尚5、6號樓 待定 朝陽區(qū)媯河麗景 5500 延慶縣合生.霄云路18號（D5號樓） 45000 朝陽區(qū)