【門窗幕墻網(wǎng)】一年前，嘉定區(qū)金地格林公館多套新房滲水發(fā)霉被投訴（詳見青年報(bào)2012年11月21日《金地格林公館多套新房滲水發(fā)霉》）；一年后，該小區(qū)又一業(yè)主陳女士投訴防盜門不合格。11月13日，青年報(bào)“老羅幫你忙”互動(dòng)維權(quán)欄目熱線記者現(xiàn)場采訪后，開發(fā)商金地集團(tuán)華東區(qū)域地產(chǎn)公司回復(fù)稱，對于業(yè)主提出的補(bǔ)償要求，“可另行協(xié)商”。記者截稿時(shí)，陳女士稱，開發(fā)商還沒有主動(dòng)聯(lián)系她談善后解決事宜。

防盜門被疑“三無產(chǎn)品”

陳女士稱，2010年10月，她“掏光積蓄”在格林公司購買一套精裝修期房。約定2012年5月30日交房之際，被要求先收房后驗(yàn)房，她堅(jiān)持先驗(yàn)房后收房后檢測發(fā)現(xiàn)了20多項(xiàng)質(zhì)量問題，包括臺(tái)盆大理石斷裂、室內(nèi)地板沒有找水平、室內(nèi)空調(diào)無法啟動(dòng)等。她將這些問題一一列表提交給開發(fā)商后，對方進(jìn)行了整改，但是，在準(zhǔn)備重新收房之際，她請專業(yè)人士自行做衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)時(shí)失敗，防盜門也疑似“三無產(chǎn)品”。

11月13日，記者來到格林公館時(shí)，一份《業(yè)戶鑰匙留取條》顯示，陳女士仍沒有收房。陳女士稱，所購房屋的防盜門，由3塊鉸鏈固定在門柱上，鉸鏈栓子在外面，門板正反兩面上，除鎖具位置有鋼板外，其余地方感覺不到鋼板，而且沒有生產(chǎn)廠家名字、商標(biāo)、安全級別標(biāo)記，卸下門柱鎖孔亮片，可見多層三夾板，而6個(gè)鎖舌，均在與門柱平行的門的豎向位置。

陳女士說，鉸鏈栓子在外面，容易拆卸下來，降低了防盜門防盜功能；6個(gè)鎖舌集中在豎向位置，門的上下兩邊沒有一個(gè)鎖舌，不符合國家有關(guān)規(guī)定；而門板上，沒有任何標(biāo)記，讓她感覺這扇防盜門像“三無產(chǎn)品”。

陳女士說，就防盜門是否為“三無產(chǎn)品”一事，她曾請專業(yè)人士一同與開發(fā)商交涉，交涉中，開發(fā)商拿出了一份《檢驗(yàn)報(bào)告》。之后，她還提出過重新驗(yàn)房交房要求，多次交涉無果而終。

企業(yè)自檢合格但依據(jù)已過期

該《檢驗(yàn)報(bào)告》稱，“防火防盜安全門”由上海華固特種門窗有限公司生產(chǎn)，依據(jù)GB17565-1998《防盜安全門通用技術(shù)條件》與DB31/321-2004《防盜防火安全門通用技術(shù)條件》，從12個(gè)指標(biāo)上對該公司送檢樣品進(jìn)行了包括12項(xiàng)指標(biāo)的“型式檢驗(yàn)”。“檢驗(yàn)結(jié)論”一欄里稱：“檢驗(yàn)結(jié)果符合DB31/321-2001《防盜防火安全門通用技術(shù)條件》中的相關(guān)技術(shù)要求以及GB17565-1998《防盜安全門通用技術(shù)條件》中A類全封閉平開式防盜安全門的相關(guān)技術(shù)要求。”

記者注意到，該《檢驗(yàn)報(bào)告》所檢測的防火防盜安全門樣品為“FAHM-GM-D-5.0型防火防盜安全門”，其外觀與陳女士家那扇安全門不一樣；“檢驗(yàn)報(bào)告說明”一欄中稱，“檢測結(jié)果僅對被檢樣品有效”，也就是說，即使送檢樣品合格，或許也不意味著陳女士家那扇防盜門合格。

記者了解到，現(xiàn)行防盜門國家標(biāo)準(zhǔn)為GB17565-2007《防盜安全門通用技術(shù)條件》，該標(biāo)準(zhǔn)于2007年9月15日發(fā)布，于2008年4月1日正式代替GB17565-1998《防盜安全門通用技術(shù)條件》施行。

新國標(biāo)對板材有強(qiáng)制規(guī)定

與GBl7565—1998《防盜安全門通用技術(shù)條件》相比，防盜門現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB17565-2007《防盜安全門通用技術(shù)條件》增加了鋼質(zhì)防盜門體的板材厚度及允許偏差，也規(guī)定了產(chǎn)品的永久固定標(biāo)記，增加了主鎖舌有效伸出長度的檢測及門框與門扇間的鎖閉點(diǎn)數(shù)等。

其中，鋼質(zhì)板材厚度與永久固定標(biāo)記均為強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，前者要求門板正反兩面均必須使用至少0.6毫米厚鋼質(zhì)材料，最大誤差允許值為0.09毫米；后者所說永久性固定標(biāo)記為防盜安全級別標(biāo)記，該標(biāo)記由中文代號等構(gòu)成，以宋體凹印形式永久固定在距離地面1.6米左右內(nèi)側(cè)鉸鏈邊上角。

現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB17565-2007《防盜安全門通用技術(shù)條件》還要求，鎖舌鎖具的數(shù)量、門框與門扇間鎖閉點(diǎn)數(shù)，均要達(dá)到6個(gè)，并推薦性要求安全在門的3個(gè)方位，即門的上下兩邊及豎向一側(cè)；在門上標(biāo)記防盜門代號、商標(biāo)等企業(yè)自定義特征也被作為推薦性條款建議企業(yè)使用。

一位業(yè)內(nèi)專家指出，對照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB17565-2007《防盜安全門通用技術(shù)條件》，僅從防盜門門板上沒有永久性標(biāo)記、門板沒有用鋼質(zhì)材料來看，就可以判定為不合格。

開發(fā)商愿就補(bǔ)償與業(yè)主協(xié)商

記者現(xiàn)場采訪時(shí)，開發(fā)商金地集團(tuán)華東區(qū)域地產(chǎn)公司有關(guān)工作人員稱，將盡量在兩個(gè)工作日內(nèi)給出回復(fù)。11月15日，該公司以《函》的形式給出了書面正式回復(fù)。

該《函》稱，公司與陳女士2010年4月所簽《上海市商品房預(yù)售合同》附件中曾約定，入戶門為實(shí)木貼皮防盜門、機(jī)械鎖，“現(xiàn)我司提供的進(jìn)戶門符合合同約定，且為合格產(chǎn)品，廠家為上海華固特種門窗有限公司可提供相關(guān)證明材料供查閱。”

該《函》同時(shí)稱，陳女士所購那套商品房，在結(jié)構(gòu)階段和防水工程完成后做了兩次盛水試驗(yàn)，“已嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工并通過驗(yàn)收。”陳女士方面對衛(wèi)生間做盛水試驗(yàn)失敗，進(jìn)而懷疑衛(wèi)生間存在滲漏水現(xiàn)象后，可以請專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，若該房屋確有滲漏水問題，公司會(huì)承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

對于陳女士重新驗(yàn)房交房之要求，該《函》沒有同意。“基于合同（雙方所簽《上海市商品房預(yù)售合同》，記者注），我司已履行相關(guān)義務(wù)，并具備房屋交付條件。相關(guān)的法律、法規(guī)，以及雙方簽定的合同并無重新進(jìn)行‘一房一驗(yàn)’工作并提供報(bào)告的規(guī)定”。

該《函》最后稱，“對于業(yè)主提出的補(bǔ)償要求，雙方可另行協(xié)商。”記者截稿時(shí)，陳女士稱，金地集團(tuán)華東區(qū)域地產(chǎn)公司還沒有主動(dòng)聯(lián)系她談善后解決事宜。