【門窗幕墻網】據華爾街日報中文網報道，在熱火朝天的建筑活動開展了幾十年之后，中國有望最早在明年超越美國，成為全球建筑資產頭號大國。
這是全球建筑資產財富指數(Global Built Asset Wealth Index)得出的研究結論。該指數考察了30個國家的公路、機場、發電廠、居民住宅、商場和其他建筑。
研究顯示，2012年美國建筑資產排名全球第一，總計39.7萬億美元，中國以微弱差距位居第二，建筑資產總計35.4萬億美元。
這項研究是由英國房地產建筑公司EC Harris主持，經濟與商業研究中心(Center for Economics and Business Research)協助展開。研究顯示，中國正在快速追趕美國，最早可能在2014年成為全球建筑資產第一大國。
作為考察不同國家實力強弱的替代性經濟指標，全球建筑資產財富指數對不同國家的基礎設施、公共和私營物業進行了量化統計。研究稱，預計中國建筑(3.26,-0.03,-0.91%)資產投資平均增速將達到6.1%，這意味著到2022年，中國建筑資產總值將較去年的35.4萬億美元增長超過一倍，達到75.7萬億美元。
和歐洲等發達經濟體相比，新興市場的增長速度要更快，未來十年歐洲的建筑資產增幅將在2.7%左右。
由于圍繞中國過度依賴投資的憂慮日益加重，對中國出現資產泡沫的擔憂也在升溫，因此中國將很快取代美國成為建筑資產頭號大國的消息可能不會讓人皆大歡喜。盡管中國已采取措施減輕投資對GDP的推動作用，但投資在增長中的比重仍從去年上半年的51.2%上升至53.9%。
這項研究顯示，有關危機將至的憂慮可能有些過頭了。研究稱，相對于中國的經濟規模而言，中國的投資增長速度基本上是合理的。
研究表明，和其他國家相比，中國對建筑資產的投資似乎并不存在過度問題。2012年，中國建筑資產存量占國內生產總值(GDP)的比率約為286%，國際平均水平約為284%。這就表明，有關中國已出現過度投資的說法可能并不恰當，至少目前是這樣。但如果投資繼續像預期的那樣高速增長，那么過度投資問題就會越來越令人擔憂。
中國按人均計算的建筑資產似乎離過度建設的水平還差很遠，這也許會令正在尋找投資理由的中國房地產開發商和政府官員眼前一亮。2012年中國人均建筑資產財富僅為26,000美元，在全世界排名第24位，略高于美國人均水平的五分之一。研究表明，到2022年，中國人均建筑資產財富仍將比美國低61%。
當然，如果泡沫破裂，中國建筑資產估值可能會大幅下滑，無論是絕對值還是人均水平。
