二線城市建材銷售狀況如何,記者采訪了內江大千物業管理有限責任公司業務經理李立新
市場狀況:
李立新表示,目前大千建材市場內的經銷商,總體上來說,銷售狀況還是很不錯的,從去年下半年到目前,市場開始回暖,預計今年的銷售形勢也很樂觀。因為今年封盤的樓盤很多,我們所了解的大概有5個左右,面積有幾十萬平方米,并且與經銷商的交談中獲悉,經營狀況還是很好的。自從發生汶川大地震后,市場狀況一片蕭條,管理方是負債經營,但我們的理念就是培育市場,穩定市場,所以從房租,管理費,裝修時間上都給與了經銷商方便。我們也制定了一系列的方案來提升經銷商銷量,比如制作統一的宣傳單,到各大樓盤去散發,與房地產開發商進行接洽,這一系列的措施,都得到了經銷商的支持。目前大千建材市場在內江地區的市場占有率在80%左右。對于消費者來說,選購建材的首選就是到大千建材市場。
經銷商現狀:
目前大千建材市場內有經銷商340戶左右,對于宣傳上,部分經銷商認為,目前自己已經占有了一部分市場份額,滿足于現狀,不愿意再花錢投入做廣告。經銷商今年的重心還是放到樓盤上的,星期一至星期四,派業務員出去拉單,星期五到星期天這段時間,來店面上購買的散戶較多。做的比較好的經銷商有掌上明珠,木地板有大自然,圣象等。從管理模式上來說,掌上明珠和大自然比較具有代表性。李立新說,其實他們也想培養2-3個重點經銷商,但工作開展起來還是有難度。
經銷商對于博覽會的觀點:
一般廠家都會組織區域經理去參加,費用屬于廠家支付,但如果普通經銷商想要去參加,那么費用需自理,這種情況下,多數經銷商還是不愿意去的,因為本身款式這些都是由廠家發貨,既然廠家掌握了信息,自然下面的經銷商也掌握了信息,所以都覺得沒有必要再自費參加
組織活動:
李立新說:每年我們都會組織一些活動,比如五一、國慶、春節都會組織經銷商開展一系列的活動。