反觀惠州家裝和建材市場，2012年惠州家裝行業(yè)在囧途。促銷緊湊、賣場忙擴(kuò)張，好不熱鬧;最終結(jié)果并不如意：消費(fèi)低迷、賣場冷清、渠道阻滯，整個(gè)家裝行業(yè)局勢(shì)困難重重。

另一方面，2012年也是惠州家裝行業(yè)的洗牌年。在消費(fèi)者對(duì)環(huán)保、設(shè)計(jì)和售后服務(wù)等方面日益重視下，不少建材商家和家裝公司紛紛調(diào)整經(jīng)營策略，從原來的價(jià)格競爭紛紛投向品牌競爭。整個(gè)市場也在洗牌過程中逐漸規(guī)范。

建材家居賣場擴(kuò)張 中小賣場或被淘汰

惠州眾多家裝公司訴苦說今年業(yè)績平平，難以達(dá)到年初制定的目標(biāo)。而在惠州家居賣場領(lǐng)域，多個(gè)家居品牌連鎖店紛紛圈地?cái)U(kuò)張，部分門店砸錢改造升級(jí)，一副熱火朝天的景象。

今年內(nèi)有多家家居賣場開業(yè)。簡愛家居除了麥地店的日常銷售外，從今年初開始已經(jīng)緊鑼密鼓地進(jìn)行著惠州其他3家分店的籌備工作，到目前為止在惠州已經(jīng)擁有麥地、江北、惠陽、惠東4個(gè)賣場。位于市區(qū)三環(huán)北路的粵東國際家具博覽中心也在今年10月開張，位于江北中信大橋邊上的光輝家居CBD在11月開張。松大家居、聯(lián)大家居、金典家私、天志家居等商場也在年內(nèi)進(jìn)行了賣場的裝修升級(jí)，而被稱為“擴(kuò)張王”的紅星美凱龍也對(duì)惠州市場虎視眈眈……

今年家居品牌賣場在惠州的圈地?cái)U(kuò)張大多瞄準(zhǔn)新區(qū)或者是新建樓盤較多的區(qū)域。

以惠州江北為例，在今年以前，在江北，只有大森林家居廣場、順德家私廣場、天志家居等賣場。近兩三年來隨著江北CBD的寫字樓和商業(yè)綜合體增多，房地產(chǎn)商紛紛在江北一帶圈地建設(shè)新樓盤。樓盤帶動(dòng)著更多的人氣聚集江北，眾多的家居賣場也紛紛將發(fā)展目光投向江北。

現(xiàn)在，近兩三個(gè)月新開張的簡愛家居、粵東國際家具博覽中心、光輝家居CBD等家居“大鱷”進(jìn)駐或者靠近江北，不僅增加了江北的家居賣場數(shù)量，家居賣場也逐漸走高端化、一體化路線。

市場并沒有跟上賣場擴(kuò)張之勢(shì)，惠州家居賣場這塊“蛋糕”，自然就被越分越少了。家居市場容易受上游房地產(chǎn)業(yè)影響，目前狀態(tài)比較低迷，賣場的生存狀況一年不如一年，而且越來越多賣場進(jìn)駐惠州，使惠州家居賣場行業(yè)內(nèi)競爭激烈。

賣場促銷單邊熱 消費(fèi)者不買賬

對(duì)于家裝企業(yè)來說，傳統(tǒng)的節(jié)假都是各大企業(yè)發(fā)力的重點(diǎn)時(shí)間段。其中，每年的“五一”與“十一”黃金周更是被很多企業(yè)當(dāng)作全年戰(zhàn)略的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過這兩大重要促銷活動(dòng)的結(jié)果來確定接下來的經(jīng)營策略方向，由此可知這兩大重要促銷節(jié)點(diǎn)的重要性。

進(jìn)入2012年以來，整個(gè)行業(yè)陷入了頗為尷尬的發(fā)展局面，樓市政策一直不放松使得家裝行業(yè)日子都不好過。今年的“五一”與“十一”這兩個(gè)重要的時(shí)間段，各大商家在促銷活動(dòng)上更是各出奇招，拼低價(jià)、比服務(wù)，雖然賣場的場面依舊火爆異常，但是最終的結(jié)果卻始終不盡如人意。

家裝公司和建材商普遍從9月初就開始搞促銷活動(dòng)，來咨詢的人也不少，但是真正下訂的就不多。

在裝飾材料方面，衛(wèi)浴、瓷磚、地板是普通家庭裝修材料中的“大件”。整個(gè)市場一年以來比較冷淡，“五一”、“金九銀十”等幾個(gè)大促銷期間，走量還比較快，但促銷過后，銷量下降較快。

與去年相比，今年的家裝大環(huán)境有所好轉(zhuǎn)，很多商家和家裝公司期待家裝旺季的來臨。但實(shí)際情況并不是如此，開工裝修的消費(fèi)者并不多，大多是在觀望中，而一些剛性需求的客戶則縮減裝修預(yù)算。

整個(gè)“金九銀十”市場比上半年要好一點(diǎn)，都是以婚房裝修為主，但是與上一年的情況相比，不少家裝公司預(yù)計(jì)減少10%的訂單。

業(yè)內(nèi)人士分析，這與國家對(duì)樓市的調(diào)控政策有很大關(guān)系。家裝市場略顯冷清跟不少業(yè)主對(duì)于政策前景的預(yù)期有關(guān)。不少投資租賃市場的業(yè)主擔(dān)心樓市不穩(wěn)定，延遲了裝修計(jì)劃。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，惠州目前有大大小小的家居賣場300余家，各家居賣場所經(jīng)營的商品各有不同，質(zhì)量也參差不齊。面對(duì)魚龍混雜的家居市場，能否正確地選購到質(zhì)量有保證、價(jià)格又實(shí)惠的家居產(chǎn)品，在購買家居產(chǎn)品時(shí)享受到優(yōu)質(zhì)服務(wù)，成了不少消費(fèi)者頭疼的問題。同時(shí)，商家們也在煩惱如何在競爭中突圍而出。

賣場越開越多，越來越趨向高端，這也引起了家居產(chǎn)品的兩極分化。家居市場急劇擴(kuò)容，對(duì)于惠州中小品牌賣場的影響最大。

人工、原材料價(jià)格漲不停業(yè)主表示壓力不小

今年家裝建材業(yè)人工、原料價(jià)格上漲明顯。由于裝修輔料、主材在裝修成本中所占比重頗大，多家家裝公司表示，今年以來，從整個(gè)家裝市場來說，因金屬、化工類產(chǎn)品價(jià)格上漲，帶動(dòng)油漆、板材、電線等原材料價(jià)格上漲約10%，水泥、沙子、涂料等價(jià)格同比也有10%以上的漲幅。