繼上海禁止住宅使用玻璃幕墻后，省建設(shè)廳發(fā)布《建筑幕墻建設(shè)安全技術(shù)要求》征求意見稿。

石材和玻璃幕墻，這個(gè)城市的隱患，有可能被消除嗎？一個(gè)多月前，本報(bào)捕捉到上海、江蘇相繼嚴(yán)格控制石材和玻璃幕墻的消息，報(bào)道了《杭州會(huì)對(duì)玻璃幕墻說不嗎》；一個(gè)月后，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳正式發(fā)布《建筑幕墻建設(shè)安全技術(shù)要求》(以下簡(jiǎn)稱《要求》)征求意見稿。如今，征求意見結(jié)束，相關(guān)單位將進(jìn)一步整合意見，為出臺(tái)最終稿積極做準(zhǔn)備。

不禁止，但嚴(yán)控

記者第一時(shí)間看到了浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《要求》。該《要求》對(duì)建筑幕墻的定義不僅僅是玻璃幕墻，還囊括了外墻石材，比之《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》范圍要廣，較之《關(guān)于加強(qiáng)江蘇省建筑幕墻管理的通知》來說，條款所述更為細(xì)致。

但是，該《要求》卻沒有如上海一樣，明令禁止玻璃幕墻在住宅上的使用，只是用了“嚴(yán)格控制”四個(gè)字。對(duì)此，此征求意見稿的起草者之一浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)幕墻專委會(huì)秘書長(zhǎng)方浩告訴記者：“這次征求意見稿是有意對(duì)住宅使用玻璃幕墻留有余地，畢竟有不少高檔樓盤，考慮到城市的形象和樓盤定位，我們不愿意‘一刀切’。”

浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技設(shè)計(jì)處姚姓處長(zhǎng)則對(duì)“嚴(yán)格控制”做出了解釋：“幕墻的造價(jià)較貴，我們嚴(yán)控是希望房子不要成為一種奢侈品，房子還是應(yīng)該回歸住宅功能為先。西方玻璃幕墻、石材干掛的建筑并不泛濫，且設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔，也都是以滿足功能需求為主。”

這個(gè)《要求》，更具技術(shù)性和專業(yè)性

仔細(xì)閱讀，該《要求》除了對(duì)使用范圍的定義外，對(duì)整個(gè)幕墻設(shè)計(jì)建筑過程做了技術(shù)性的規(guī)范和要求，包括前期的設(shè)計(jì)審查、幕墻設(shè)計(jì)；建造時(shí)的材料控制、施工要求；以及后期長(zhǎng)久的維護(hù)保養(yǎng)六大方面。

“我們的想法很實(shí)在，石材和玻璃幕墻盡量不破碎，哪怕破碎也不要掉下來。”姚處長(zhǎng)和方浩秘書長(zhǎng)很有默契地一致表達(dá)了他們的想法，換句話說，本次浙江的《要求》正如它的名字一樣，是一套安全的技術(shù)要求規(guī)范。

“只要按照《要求》中的細(xì)則辦，從設(shè)計(jì)開始把關(guān)，到用好的材料，雖然做外墻的成本會(huì)上升20%左右，但這個(gè)性價(jià)比是可以保證的。”方浩秘書長(zhǎng)說。

記者留意到，《要求》規(guī)定的很細(xì)致。“單體建筑幕墻面積大于3000平方米或者幕墻頂部標(biāo)高大于24米的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)幕墻專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性論證。”現(xiàn)在的建筑基本都是高層和超高層，這就意味著大部分建筑想要做幕墻都必須經(jīng)過專家論證。

而在設(shè)計(jì)上，“合理設(shè)計(jì)綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域以及挑檐、頂棚等防護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生幕墻玻璃、石材或其他材料墜落傷害事故”；在材料上，大到支承框架、面板、防火保溫材料，小到雙層夾膠玻璃采用什么膠，厚薄、尺寸都有規(guī)定，不銹鋼承重件中的化學(xué)元素含量都有標(biāo)準(zhǔn)；施工上，玻璃幕墻的單元組件、隱框式玻璃幕墻的裝配組件，均應(yīng)在工廠加工組裝，嚴(yán)禁在工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行構(gòu)件加工。建筑幕墻施工前應(yīng)做好幕墻物理性能的檢測(cè)等。