自去年以來，國家開始對樓市進(jìn)行深度調(diào)控，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場降價呼聲高漲。有專家預(yù)測，今明兩年，樓市將出現(xiàn)大的拐點。鋁合金門窗行業(yè)處在房地產(chǎn)業(yè)下游，所受影響不容忽視。但同時，保障房大量開工，又給廣大鋁門企業(yè)帶來了無限商機(jī)。因此，武漢當(dāng)?shù)囟鄶?shù)鋁門窗經(jīng)銷商認(rèn)為，鋁合金門窗行業(yè)目前的現(xiàn)狀是機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。

40萬套保障房帶來商機(jī)

 “十二五”期間，武漢市將按“小幅平穩(wěn)增長”的原則安排商品住房建設(shè)，同時將完成40萬套保障房建設(shè)。武漢房產(chǎn)投資預(yù)計將突破8000億元，竣工總面積達(dá)5400萬平方米，這為建材行業(yè)提供了巨大的發(fā)展空間。

去年下半年，由于銷量持續(xù)下滑，武漢的經(jīng)銷商們普遍感覺到建材行業(yè)的“冬天”已經(jīng)來臨，并做好了“御寒”的準(zhǔn)備。但是今年春節(jié)過后，很多房屋尚未裝修的業(yè)主便迫不及待地開始選材，這讓武漢廣大鋁門經(jīng)銷商喜出望外。武漢建材商會會長孫建介紹：“雖然今年行業(yè)形勢還不明朗，但是從目前的情況來看武漢鋁門窗行業(yè)在2013年上半年以前或許不會出現(xiàn)太大的危機(jī)。因為2011年下半年交付的一部分樓盤還沒裝修，而今年又將有部分樓盤陸續(xù)交房。并且武漢是華中地區(qū)的政治中心，這種地緣優(yōu)勢也將會拉動經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。另外，隨著武漢城市化的有序進(jìn)行，新建住房對鋁合金門窗的剛性需求也會逐漸增大。因此，我相信，武漢的鋁門窗行業(yè)不久后將會迎來曙光?！?/p>

二、三級市場尚待開發(fā)

近日，筆者走訪了武漢舵落口門業(yè)大世界、萬都門業(yè)和華中建材市場等門窗賣場。雖然節(jié)后賣場人氣不是很旺，但在這些賣場中卻出現(xiàn)了許多新開的店面。并且在這些新店中，鋁合金門窗品牌居多。在武漢華中建材市場，已有兩家木門店的張總今年又新開了飛宇鋁門店。張總介紹：“鋁合金門窗市場空間巨大。以前，消費者一直認(rèn)為，買門就要買木門，因為木門更顯檔次。但現(xiàn)在，隨著鋁合金門窗工藝的不斷改進(jìn)，不少消費者開始青睞實用性、美觀性兼具的鋁門窗產(chǎn)品。這使得鋁合金門窗的市場空間逐漸增大。特別是在二、三線城市，鋁合金門窗尚處在待開發(fā)狀態(tài)，發(fā)展空間更加廣闊?！蔽錆h華順門窗工程有限公司市場部負(fù)責(zé)人表示：“鋁合金門窗在建筑門窗市場的占有率將保持在55%以上，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)有較大變化，受國家建筑節(jié)能政策和能源危機(jī)的影響，節(jié)能環(huán)保型的鋁合金門窗使用比例還會有較大提高?！?nbsp;

目前，鋁門窗行業(yè)做全國市場的品牌企業(yè)較少，產(chǎn)品能普及到地縣的則更少。即使像圣堡羅、皇派金門這樣的老牌鋁門企業(yè)也僅僅是在部分城市占據(jù)一定的市場份額?，F(xiàn)今的鋁合金門窗市場依然是由區(qū)域品牌唱主角。因此，鋁門窗行業(yè)在武漢地縣市場的發(fā)展?jié)摿κ志薮蟆?/p>

進(jìn)入成熟階段競爭更加激烈

盡管鋁門窗行業(yè)發(fā)展空間巨大，但由于鋁門窗行業(yè)門檻低、產(chǎn)品質(zhì)量參差不齊、產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，所以發(fā)展速度較為緩慢。許多鋁門經(jīng)營者靠價格競爭求得生存，降低了鋁門產(chǎn)品的檔次。冠星迦南門業(yè)有限公司武漢分公司肖總說：“鋁合金門窗企業(yè)要發(fā)展，只有練好內(nèi)功，進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新，樹立品牌文化，才能在激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳跟。

經(jīng)過近幾年的發(fā)展，鋁門窗行業(yè)已逐漸進(jìn)入到成熟期，企業(yè)數(shù)量增多，行業(yè)透明度不斷提高，導(dǎo)致企業(yè)利潤降低。與其他行業(yè)相比，鋁門窗產(chǎn)品差異性較小，因此競爭也更加激烈。

未來，在以品牌為導(dǎo)向的消費市場上，大企業(yè)可通過不斷開發(fā)新產(chǎn)品的方式，提升產(chǎn)品的綜合競爭力而贏得市場;而小企業(yè)則可根據(jù)自身情況進(jìn)行產(chǎn)品和品牌定位，在競爭激烈的市場上分得一杯羹。

今明兩年，樓市將出現(xiàn)大的拐點。鋁合金門窗行業(yè)處在房地產(chǎn)業(yè)下游，所受影響不容忽視。但同時，保障房大量開工，又給廣大鋁門企業(yè)帶來了無限商機(jī)。