近日，國務院總理溫家寶在國務院常務會議上表示，將堅持房地產調控力度不放松，堅定不移地抓好各項政策措施的落實，房價過高的地區要加大調控力度。會議特別強調，已實施住房限購措施的城市要繼續嚴格執行相關政策，房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。

　　6月全國商品房銷量

　　環比上漲四成多

　　7 月12日召開的國務院常務會議認為，當前房地產市場調控正處于關鍵時期，必須堅持調控方向不動搖、調控力度不放松，堅定不移地抓好各項政策措施的落實，不斷鞏固和加強調控效果。首先，要嚴格落實地方政府房地產市場調控和住房保障職責，各地要從嚴把握和執行房價控制目標，進一步貫徹落實國務院確定的各項調控政策，房價過高的地區要加大調控力度。會議上還指出，要完善相關政策措施，加大政府投入和貸款支持力度，確保今年1000萬套保障性住房11月底前全部開工建設。此外，繼續嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施，遏制投機投資性購房，合理引導住房需求，已實施住房限購措施的城市要繼續嚴格執行相關政策，房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。

　　調控向二三線城市蔓延 門業發展將受何影響？

　　有分析人士指出，此次要求限購的主要目的依舊在于防止房價上漲過快。就目前而言，我國樓市依舊較為活躍，房價也沒有出現較明顯回落，二三線城市房價漲幅仍然較快。數據顯示，6月全國商品房銷售面積環比上升43%，商品房銷售額環比上升31%。這種情況的出現，不排除樓市供應增加、開發商決定“降價換量”的因素，但也與少數城市調控力度有意無意放松有關。(以上摘自首都建設報)

　　中小開發商率先受打擊

　　亞太城市發展研究會、房地產分會秘書長楊超女士表示，如限購范圍擴大至二三線城市，對開發商造成的影響是明顯的，正是由于對一線樓市采取限購、限售、限融資等調控政策，才使眾多開發商將主戰場轉至二三線城市，一旦限購范圍擴大至二三線城市，無疑將對房地產市場產生巨大的影響。同時，對于中小開發商的打擊最大。目前，開發商之間也在相互觀望，看誰先降價，降價后的效果如何。而一些資金壓力大的開發商，其降價將成為必然選擇。

　　影響會有一定滯后期

　　飛宇門窗負責人分析到，門窗行業作為樓市的下游產業，受到樓市調控的影響是必然的。飛宇門窗負責人表示：“在目前看來，樓市的調控力度也逐漸加緊，目前又準備在二三線城市實施，對于建材業來說無疑會是一大挑戰。”不過在談到門業未來發展時，他表示：“樓市調控也不會立即對下游產業產生影響，將會有一定的滯后期。”。

　　剛性需求仍在

　　在國內市場中，隨著樓市調控向二三線市場蔓延，與此相關的建材銷售也將受到影響。不過業內人士分析到，盡管樓市調控對門業市場有影響，但從長遠來看還是利大于弊的，雖經歷調控但市場剛性需求還是存在的。調控有利于規范市場的競爭秩序，有實力的門窗企業會存活下來并得到更好的發展。

　　工程渠道是機遇

　　德開木業分析人士認為，國家在實施樓市調控的同時，還在建設大量的保障房與基礎設施，這給嚴峻的市場環境帶來一絲希望。