4月19日，萬科發布2011年第一季度報告披露，一季度公司實現銷售面積303.8萬平米，銷售金額355.1億元，同比分別增長144.6%和135.3%。
2011年的首月，萬科就交出一份靚麗的成績單：1月實現銷售額201億元，銷售面積165.4萬平方米，分別同比增長220.8%及216.1%。這亦為首季度355億的銷售提供了良好基礎。
但由于季節性原因，2月推盤量明顯減少，以致實現銷售面積及銷售金額環比大降近七成，僅實現銷售面積54.9萬平方米，銷售金額60.8億元。
進入3月，萬科的推盤量明顯加大，3月單月的新推盤量就達100億。數據顯示，萬科3月份實現銷售面積83.5萬平方米，銷售金額93.3億元。
千億待結
分區域來看，以環渤海為核心的北京區域貢獻銷售最多，實現銷售面積99.1萬平方米，銷售金額107.9億元，同比分別增長120.2%和90.5%。以珠三角為核心的深圳區域次之，實現銷售面積84.6萬平方米，銷售金額98.4億元，同比分別增長213.8%和136.7%。
此外，以長三角為核心的上海區域實現銷售面積54.1萬平方米，銷售金額88.6億元，同比分別增長102.0%和189.3%；中西部中心城市組成的成都區域實現銷售面積66.0萬平方米，銷售金額60.1億元，同比分別增長159.3%和172.3%。
此外，萬科在2011年前三個月，新推盤當月銷售率均達到了60%以上這條“及格線”，但事實上，礙于調控政策的成效逐漸顯現，市場整體銷售有所放緩，該數字較2010年的70%-75%以上的去化速度有明顯回落。
萬科董事會秘書譚華杰表示：“萬科仍然會將新推盤當月銷售率作為主要關注的指標，通過靈活的銷售策略努力保持良好的銷售速度。”
與銷售規模相比，萬科首季的結算資源并不多。據公告，公司一季度實現結算收入76.7億元，同比增長4.2%。
萬科對此表示，這主要由于全年竣工預計集中于四季度，加上近年來萬科裝修房比例呈上升趨勢，平均竣工周期不斷拉長，結算滯后于銷售的情況趨于顯著。
譚華杰表示，萬科已經在引進國際上更先進的項目管理經驗，并擴大工業化應用范圍，以力圖緩解上述情況的進一步放大。
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