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4月29日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，為滿足公司上海廣富林項(xiàng)目發(fā)的需要，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)公司上海靜園擬向中國建設(shè)銀行上海市分行申請3.4億元貸款，上海萬科擬按公司股權(quán)比例為其提供額度為1.53億元的擔(dān)保。
擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自保證合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日后2年止。
萬科稱，上海萬科的全資子公司上海朗達(dá)實(shí)業(yè)有限公司持有上海靜園45%的股股，上海招商置業(yè)有限公司則持有上海靜園55%的股權(quán)。
因此，在上海萬科為上海靜園銀行借款提供擔(dān)保的同時(shí)，其另一股東的母公司深圳招商房地產(chǎn)有限公司也將按股權(quán)比例為上海靜園有關(guān)銀行借款提供擔(dān)保，以確保擔(dān)保行為公平對等。
公告稱，該項(xiàng)目目前處于施工階段，進(jìn)展順利，經(jīng)營良好，提供此筆擔(dān)保可以加快上海廣富林項(xiàng)目的順利開發(fā)，同時(shí)上海靜園具有較強(qiáng)的償債能力。
公告最后表示，截止2011年3月31日，萬科擔(dān)保余額42.22億元，占公司2010年經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為9.54%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保余額31.81億元，公司及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔(dān)保余額為10.41億元。
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