【門窗幕墻網】此前，南京遭遇大風天氣，城市之光小區(qū)的一塊玻璃從高空墜落。鑒于已經不是第一次出現(xiàn)類似情況，業(yè)主希望相關部門能重視此事，盡早消除安全隱患。
城市之光大廈是一座30層高的商住兩用樓，外立面為玻璃幕墻，為了防止玻璃掉落傷人，靠近東邊的商鋪和公寓的入口處都搭建了腳手架和防護網。附近的商戶表示，防護網是今年1月份搭建的，已經影響他們做生意。
從現(xiàn)場來看，已有商戶貼出轉讓出租的標牌，一位做餐飲的商戶表示他開店已有3年，還有兩個月到期后就不再續(xù)租。除了影響商戶，公寓里的居民也很提心吊膽。
對于商戶和居民的擔心，負責大廈安全的保安隊長周師傅介紹，從2023年開始，就陸續(xù)發(fā)生過玻璃掉落，4月21日當天也有一塊玻璃掉落，還好沒有砸到人。
物業(yè)提供的監(jiān)控顯示，2024年12月27日，一名快遞員正在彎腰取快遞，突然一塊玻璃掉在她身后一米左右的地方，玻璃呈粉碎狀，非常危險。
零距離記者觀察發(fā)現(xiàn)，業(yè)主家中的窗戶屬于幕墻的一部分，采用外開式，一旦用于固定的膠條發(fā)生老化、脫離，就存在玻璃掉落的風險。保安隊長周師傅表示，城市之光大廈交付已有10年，除了玻璃掉落，在巡查中還發(fā)現(xiàn)外墻的大理石鼓脹，也有掉落的風險。
根據《南京市建筑幕墻維護檢修管理辦法》，幕墻使用期滿十年的，應當在期滿后半年內進行安全性能檢查和評估，且以后每三年檢查和評估一次。
南京文潤物業(yè)公司經理姚超表示，發(fā)現(xiàn)隱患后，他們也委托了專業(yè)公司檢驗，結果顯示需要維修、加固。
南京文潤物業(yè)公司經理姚超
幕墻本來是想走應急維修的，但是物業(yè)公司不能作為申請應急維修的主體，走普通的維修基金難度特別大，城市之光是商住兩用，因為要跑票，進度可能有點慢。
姚超經理表示，目前已經向屬地房產局和物業(yè)管理部門匯報了此事，正在協(xié)調中，希望能加快維修基金的申請速度，盡快維修、消除安全隱患。在維修之前，物業(yè)也會加強巡查。
