【門窗幕墻網(wǎng)】7月9日，華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)布2024年半年度業(yè)績預告。

華夏幸福預計，2024年半年度將出現(xiàn)虧損，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為-50億元到-45億元；預計歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-64億元到-59億元。上年同期，該公司歸屬于上市公司股東的凈利潤-12.67億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-54.92億元。

華夏幸福表示，受公司房地產(chǎn)項目結轉節(jié)奏等因素影響，公司上半年房地產(chǎn)結轉項目較少，公司結轉收入下降，從而導致了凈利潤下降。隨著公司債務重組工作的持續(xù)推進，整體資金成本維持在較低水平，但債務存量金額仍然較大。同時，隨著房地產(chǎn)存量項目竣備、交付、結轉，導致可承載利息資本化的項目載體進一步大幅下降，當期利息資本化率極低，從而財務費用處于高位。公司將持續(xù)推進金融債務重組協(xié)議的簽訂，以進一步減輕公司財務費用壓力。公司始終以“保交樓”為第一要務，持續(xù)推進債務重組，聚焦業(yè)務開展，堅持提質增效，堅定“全面轉型產(chǎn)業(yè)新城服務商”戰(zhàn)略方向，推動公司轉型發(fā)展。

關于債務重組進展情況，截至2024年6月30日，華夏幸福《債務重組計劃》中金融債務通過簽約等方式實現(xiàn)債務重組的金額累計約為1899.19億元（截至2024年5月31日，金額累計為1897.51億元）（含公司及下屬子公司發(fā)行的境內(nèi)公司債券及境外間接全資子公司發(fā)行的境外美元債券重組）。

截至2024年6月30日，華夏幸福以下屬公司股權搭建的“幸福精選平臺”及“幸福優(yōu)選平臺”股權抵償金融及經(jīng)營債務合計金額約為169.23億元（截至2024年5月31日，金額累計為163.30億元）；其中，以下屬公司股權搭建的“幸福精選平臺”股權抵償金融債務金額（本息合計，下同）約為110.83億元，相關債權人對應獲得“幸福精選平臺”股權比例約為28.40%；以下屬公司股權搭建的“幸福精選平臺”及“幸福優(yōu)選平臺”股權抵償經(jīng)營債務金額約為58.40億元，相關債權人對應獲得“幸福精選平臺”股權比例約為2.69%，獲得“幸福優(yōu)選平臺”股權比例約為10.98%。

6月，該公司及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等形式的債務金額為2.72億元，截至6月30日累計未能如期償還債務金額合計為246.20億元（不含利息，公司金融債務在簽署《債務重組協(xié)議》后將按照重組協(xié)議約定的到期日執(zhí)行，相應債務金額在調整后的到期日前將從未能如期償還債務金額中予以剔除）。自前次披露訴訟、仲裁情況后至2024年6月30日期間，新增訴訟、仲裁案件涉案金額合計為3.82億元，約占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)71.60億元的5.34%。